1、“.....市场可以提供充足的资源。 第二节公用系统 水电供应量 项目建成后，水需要立方米天，电需求万。 供应方式和供应条件 经济技术开发区供电供水条件充足，完全可满足本项目建设需 要。 第六章建厂条件 第节地区厂址地理位置 本项目场地厂房定于经济技术开发区模具开发工业园,占地 平方米，期需建设标准厂房平方米，及办公用房库房等平 方米......”。

2、“.....土地开发情况五通平，公用设施齐全，交通便 利，条件十分优越。因此，场地环境条件具有较好的发展优势。 区位情况 市地处太平洋西海岸的中国山东东南沿海，是市的卫星城市， 也是国家最早批准的沿海开放城市之。依山傍海，风光秀丽，历史 悠久，文化灿烂，史以东国名地著称，是座如诗如画的滨海城市。 交通运输 临港经济开发区位于市西海岸市区以北，毗邻经济技 术开发区。同三高速疏港高速并专设进出道口和国道贯通整个 园区，东北接环胶州湾高速公路，东南靠环滨海交通大道，园区中部 总长公里的东西快速通道与经济技术开发区的海尔大道相对接 东距前湾港公里，北距济青高速南线公里胶济铁路公里， 距流亭国际机场公里，经跨海大桥和海底遂道去市区分别 为分钟和分钟车程。区位优势明显，交通十分便利。 整个园区内产业布局与市发展港口经济和建设重工业基地及出 口加工区的需要相对接......”。

3、“..... 充分体现市三大特色经济，四大产业基地石油化工家电电子 汽车及配件新型材料特色。 经济开发区自建设以来，累计投资亿元开发建设的平 方公里内，基础设施配套基本达到了七通的要求。道路园区现已开 工建设道路条，总长公里，桥涵座，铺设雨污管线公里。 供水园区内水资源较为丰富，水质良好，各类指标均符合国家规定标 准，现已铺设供水管道万余米，园区日供水能力达 到万立方米，可充分满足园区企业对水质水压水量的要求。供电 园区内电力充足，现已建成千伏和千伏变电站各个，新建三 炉两机热，实行董事会领导下的总 经理负责制，管理部门采用现有的编制，负责公司的日常管理工作。 项目建成后需要职工预计人，其中包括总经理在内的高级管 理人员名，中低层管理人员人，生产工人人。生产部门均为 白班制，每天小时，全年工作时间天。 技术人员采取外聘方法解决......”。

4、“.....管理人员适当增加，从人才市场招聘。 第十二章项目实施规划 第节项目计划进度 项目建设期限为年。 项目自年月开始调研，年月开始项目建议书和可 行性研究报告编制，具体进度如下 年年月基础设施完善 年年月设备选型订购 年年月设备安装以及调试 年月试生产 年月项目验收 第二节项目实施管理 根据国家产业政策及市场需求情况，筹划项目建设，组织调 查研究，邀请咨询研究单位对项目进行评估论证。委托设计研究单 位编制项目可行性研究报告，进行工程设计，并按有关规定，逐级上 报审批。 落实项目资本金固定资产投资及相应流动资金。根据项目 建设进度需要，保证自筹资金足额到位。 加强工程设计和施工管理，做到项目工程质量达到设计规 范验收评定标准的要求。 加强企业内部生产管理和工程技术人员的岗前和岗位培训 工作，做好投产前的准备工作，保证投资试产次成功。 及时向有关部门报告项目实施进度安排......”。

5、“.....并按有关部门做出的决定予以落实。 项目达到设计要求，通过企业各项技术鉴定，及时组织验收， 初步验收中发现的问题及时进行调整和纠正，并向有关部门提出竣工 验收申请。 项目建成后，加强经营管理，提高经济效益，实现资产保值 和增值，并确保按期偿还债务。 在项目建设管理中认真履行职责，对做出显著成绩的单位和 个人要给予表彰奖励，对违反有关规定，在项目建设中造成经济损失 的予以行政处分，构成犯罪的由司法机关追究刑事责任。 第三节人员培训 企业根据总体经营计划及部门培训申请制定年度培训计划组织 各级人员进行系统或专业培训。决策层和管理人员，主要进行质量管 理深化教育和整体素质的提高培训工程技术人员主要进行专业知识 和质量管理知识的培训操作工人重点进行岗前和岗位工作所需基础 理论知识及技能培训，通过培训反馈，进行效果评估，掌握企业人力 资源情况......”。

6、“..... 从而实现企业的既定目标。 要求组织全体职工，在厂内或厂外进行岗位技能培训，采用轮 流培训的方式，平均每人培训不少于个月时间。 第十章投资估算 第节建设投资估算 固定资产投资估算依据 固定资产投资估算参考国内同行业企业建设费用 设备费用及安装费，按行业规定定额及厂家提供资料 预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费 按工程费用的左右测算，涨价预备费忽略不计 参照地区同类建筑按年山东省建筑工程计价定 额，并参照当前市建材的物价水平和建筑市场的供需情况 固定资产投资方向调节税,根据国家有关规定,投资方向调节 税为 项目建设投资估算 项目建设投资固定资产投资固定资产投资方向调节税铺底 流动资金建设期利息 万元 第二节资金筹措 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资 金万元，建设期利息为零。 资金筹措为单位自筹万元。 本项目投资回收期为年税后......”。

7、“.....原材料燃料外购单价根据目前市场价 格确定 人员工资根据全厂人计算 项目固定资产投资中无形及递延资产万元，分年摊销。 其余形成固定资产，以残值率，设备按平均年限法年折旧， 年均折旧合计万元修理费按折旧费的左右估算，具体详见固 定资产折旧估算表与无形资产摊消估算表 其他费用参考国内外同类企业生产情况提取。 成本估算 根据以上依据，本项目正常年份，年总成本万元，详见产品 生产总成本表。 第二节利润估算 产品销售收入和年销售税金及附加估算 根据企业提供的产品售价，并参考目前国内国际同类产品的销售 价格趋势，估计正常年份年销售收入合计万元。 内销产品按年销售税金及附加按国家规定计取，增值税率为 ，城建税和教育费附加分别为增值税的和......”。

8、“..... 利润测算 根据公式利润销售收入总成本费用税金 万元 本工程有项目正常年份利润万元。 第三节财务评价 财务评价指标计算与分析 年利润总额 资金利润率 项目总投资金 年利税总额 投资利税率 项目总投资 内部收益率投资回收期贷款偿还期等指标计算与评估 经财务测算和经济效益分析，财务评价全部增量投资内部收益率 税后，大于行业基准收益率投资回收期从 建设期算起为年，小于行业基准投资回收期年投资利润率 为，投资利税率为。因此，本项目的各项经济指标均属 较好，经济效益比较理想。 项目风险分析 不确定性分析 盈亏平衡点分析 固定总成本 销售收入可变总成本销售税金及附加 以上说明，正常年份当生产能力达到设计生产能力的，企 业即可保本，因此项目抗风险能力较强。 敏感性分析 该项目作了所得税前全部投资的敏感性分析......”。

9、“.....投资回收期从建设期算税前为年， 满足财务基准的要求考虑项目实施过程中些不确定因素的变化， 分别对固定资产投资经营成本销售收入作了提高和降低 的单因素变化对内部收益率投资回收期影响的敏感性分析，详见敏 感性分析附表。 从敏感性分析结果看，各因素的变化都不同程度地影响内部收益 率及投资回收期，其中销售收入的提高或降低最为敏感，经营成本次 之。所以要使企业保持良好的经济效益，就应加大销售力度，多创收 入，加强管理，按市场倒推成本，控制成本，以提高企业内部收益率， 缩短投资回收期。 经济效益分析 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动 资金万元，建设期利息为零。项目资金来源为企业自筹万元。 达到设计生产能力后，可达到年产万套金属制品模具产品的生产能 力，实现销售收入万元，利润万元，投资财务内部收益率 为，目财务净现值为万元，投资回收期年，投资 利润率......”。