1、“.....建设和谐社区是构建和谐社会的 个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的 个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服务设施 建设。 本项目建设是扩大基层民主，实现城镇居民自我教育自 我管理自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的 群众基础和思想基础。城镇的现代化管理，最重要的是人的管理。 通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样， 也就为提高城镇现代化管理水平，奠定了坚实的基础。 本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必 然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市 管理的种必要手段。联合国早在世纪年代初期就是提出 了社区发展计划。所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。 目前，全世界已有多个国家开展了社区建设，目的是以社区为 单位，通过政府机构和社区组织的通力合作......”。

2、“.....特别是工业化和城市化进程中出现的些社会问题，促进社 会和经济的全面发展。我们国家正处在社会转型时期，为避免和解决类似问题，少走弯路，就应当借鉴国际上已有的经验和教训， 大力推进社区建设。 第二节项目建设的可行性 有利于拓展社区服务领域。社区居民群众参与社区建设和 社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建 成完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增长的物质 和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社 区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设 将进步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务。 有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁荣和发 展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生 活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用， 并有利于增强社区内居民的凝聚力......”。

3、“.....王集社区居委会位于胡集镇西北角， 具备建设项目所需要的土地水电配套设施等基本条件，建成 完善社区服务设施切实可行。 通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合 社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。第三章项目建设条件 第节项目选址 项目地理位置该项目区胡集镇王集社区位于钟祥市胡集 镇西北角。 项目用地权属类别该项目用地是王集社区辖区内土地。 第二节项目建设条件 自然环境条件 地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部 为鄂西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内 东部和西部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是 典型的河谷平原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程。 钟祥地处大洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中 生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵......”。

4、“..... 从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄 海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖， 地面高程，地势东北高，西南低。 气象钟祥市为中纬度地区，地理座标跨东经 ，北纬，属亚热带季风气候，具有四季 分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期 的气候特征。年平均气温左右 历年极端最高气温月郢中 历年极端最低气温月易家岭 全年无霜期平均为天 年日照小时数 年平均降雨量毫米 最大暴雨量毫米年钟祥站 主导风向西北风 平均风速 最大风速 水文在汉江纵贯全市公里的河段上，呈叶状分布着蛮 河利河扭头港竹皮河丰乐河直河南北湖河，长滩河 等条水系。这些河流，每年都有大量客水过境。据皇庄水文站 多年观测资料计算，汉江年均过境客水量为亿，条支 流年过境客水量为亿，客水的分布具有面广线长的特点......”。

5、“.....震源深度般在千米左右， 震级亦不大，地震烈度为度。据中国地震目录记载，钟祥 于年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为 度，震级级。地震发生的时间，主要集中在三个时段， 即月日至月日，月日至月日，月日至 月日，上述三次大震即发生在此时期内。 社会经济条件社会环境条件 钟祥市位于湖北省中部，汉水的中游，汉江自北向南穿境而 过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州 宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。全市版土面积 平方公里。年全市辖个乡镇个国营农场个大型水 库。总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口的 ，从业人口万，年全市国内生产总值 亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三 产业亿元。农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支 配收入元。全市综合经济实力位居全省县市前茅。 钟祥市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就 有多年......”。

6、“.....为楚国的陪都，三国时属吴，称石城。 明世宗嘉靖皇帝以自己生养发迹于此，取风水宝地，祥瑞所钟规，满足相关规定规范及技术标准要求。 以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力功能为中 心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文化生活 水平。 遵循可持续发展原则，在建设规模上保留定的人口和经 济发展空间。 第二节建设内容 在社区现有办公综合楼的北边空地上新建混凝土标准室外篮 球场块，配套标准篮球架副，并完善篮球场的灯光照明设施 新建道路并设置路灯新建绿化草坪购置健身器材乒乓球台 和图书室配套设备设施及书籍等。第五章施工组织设计 第节施工条件 地理位置及对外交通 项目区所处地理位置优越，对外交通四通八达，皂当公路 寺沙公路汉宜公路长荆铁路等构成了公路铁路运输网络。 施工场地条件 该工程所处位置在王集社区居委会院内，施工场地宽阔......”。

7、“.....能满足工程施工布置要求。 建筑材料来源 该项目工程所需建筑材料主要为砂碎石块石水泥等。 砂料由襄樊经汉江水运至皇庄，料源丰富，且质量符合要求。 碎石及块石可从钟祥市东桥长滩等采石厂购进，上述几处 石料质量好，岩性为灰岩，是理想的建筑材料。 水泥选用钟祥市双河水泥厂生产的水泥，质量可满足工程要 求。 第二节施工进度 工程筹建期 工程正式开工前由钟祥市郢中街办莫愁湖社区负责工程用地 及土地平整施工用水用电工作，为施工单位创造良好生产条 件。主体工程施工期 主体工程施工期为个月，主要任务是铺设篮球场道路， 同时购置社区所需的健身器材乒乓球台图书室配套设备设施 及书籍等。 工程完建期 主要完成篮球场和道路配套设施安装，草皮绿化，健身器材 和乒乓球台安装等。第六章投资估算和资金筹措 第节估算说明 该项目工程投资估算按现时价格水平编制......”。

8、“.....结合本地区实际生产力的 发展水平，对该项目工程进行投资估算。 第二节资金估算 该项目总投资万元，其中篮球场投资万元室内 乒乓球台两个，约需投资万元室外健身设备台套，约需投 资万元图书室配套设备设施及图书购置万元安装 路灯修建道路及绿化万元不可预见费万元。详见文后附 表项目投资估算表。 第三节资金筹措方案 该项目共需投资万元，其中申请国家资金万元，地 方财政资金万元。第七章综合效益分析 第节经济效益 该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对 经济效益不作详述，也不作财务评价。 本项目总投资万元，单位功能投资为元平方米。 第二节社会效益 该项目建成后，将惠及郢中街办莫愁湖社区的万余人民群众， 更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长的物质 和文化生活需要，进步推进社区服务工作上台阶......”。

9、“.....第八章实施和运行管理 第节组织机构设置 该项目竣工后，莫愁湖社区将安排专职管理员名，分别 管理维护设备设施和图书室工作。 项目建设过程中将成立专门的钟祥市社区服务设施建设领 导小组，由市政府分管领导任组长，发改民政部门负责人任副 组长，财政审计建设国土等部门和莫愁湖社区负责人为成 员，办公室设在市民政局内。该小组专门负责社区服务设施工程 项目的规划建设和协调等工作。各成员单位在项目实施过程中， 要加强协作，密切配合，把该工程作为为群众办实事办好事的 件大事来抓，确保项目的顺利实施。 第二节实施管理 进步明确工作职责。各成员单位要明确任务，各负其责， 密切配合，建立协调高效的工作机制和责任制度，全力抓好社 区服务设施工程建设工作......”。