1、“.....应用无公害栽培施肥病虫害防 治和谁能抓住这剧萎缩，人们对健康的关注返璞归真的消 费观念旅游消费时机由黄金周向非黄金周分散的趋势，导致近郊的 生态休闲度假短线游正迅速崛起，成为增长最快市场潜力最大的旅 游产品形态。为主导。整个项目预计用时五年，分为三期开发第期种植园小区开发 用时年，主要工作是规划产业园，种植无公害农副产品新鲜 水果家禽，建立销售渠道初期以进入大型超市为主第二期主 要完善产品种类，建立品牌专卖店，初步建立网上销售渠道，开发会 员系统，培养忠诚客户。搭建住食玩建筑群第三期主要加强品 牌连锁专卖店的建设，完善各项工作流程工作制度，建立各种合作 渠道如协会旅游公司政府部门媒体和出口供应商等。 行业发展趋势 随着中国经济的高速发展居民收入快速增长......”。

2、“.....以及人们对旅游休闲 消费意识的增强和需求的快速增长，中国旅游业已经由年代只有 少数人可以消费的名山大川观光游，到年代以微缩人工景观游 乐园为主题的都市主题公园游，到世纪以生态休闲度假公司政府部门媒体和出口供应商等。搭建住食玩建筑群第三期主要加强品 牌连锁专卖店的建设，完善各项工作流程工作制度，建立各种合作 渠道如协会旅游害农副产品新鲜 水果家禽，建立销售渠道初期以进入大型超市为主第二期主 要完善产品种类，整个项目预计用时五年，分为三期开发第期种植园小区开发 用时年，主要工作是规划产业园，种植无公部分内容简介部分内容简介此产生附加值，形成休闲度假乡土体验的生 态源。整个项目预计用时五年，分为三期开发第期种植园小区开发 用时年，主要工作是规划产业园，种植无公害农副产品新鲜 水果家禽，建立销售渠道初期以进入大型超市为主第二期主 要完善产品种类，建立品牌专卖店......”。

3、“.....开发会 员系统，培养忠诚客户。搭建住食玩建筑群第三期主要加强品 牌连锁专卖店的建设，完善各项工作流程工作制度，建立各种合作 渠道如协会旅游公司政府部门媒体和出口供应商等。 行业发展趋势 随着中国经济的高速发展居民收入快速增长，以及人们对旅游休闲 消费意识的增强和需求的快速增长，中国旅游业已经由年代只有 少数人可以消费的名山大川观光游，到年代以微缩人工景观游 乐园为主题的都市主题公园游，到世纪以生态休闲度假为主导。 在经历了改革开放多年发展，全国大型风景名胜区的增长正在减 慢，主题公园市场正在急剧萎缩，人们对健康的关注返璞归真的消 费观念旅游消费时机由黄金周向非黄金周分散的趋势，导致近郊的 生态休闲度假短线游正迅速崛起，成为增长最快市场潜力最大的旅 游产品形态。谁能抓住这发展趋势控制近郊优质的生态旅游资源......”。

4、“..... 下面看组媒体公布数据 广州从玉菜业集团采取选择良好生产环境基地，应用无公害栽培施肥病虫害防 治和管理等技术的方式经营无公害蔬菜，从个基地发展成今天拥有个成员企业，年生产 销售蔬菜，销售收入亿元人民币，出口创汇万美元的集团艾凯数 据研究中心从传统产业到现代产业，蔬菜业已成为我国种植业中除粮食外的第二大产业，与此同时， 品牌蔬菜的发展也正引起人们的关注。加入世贸组织后，在国际大市场中，品牌蔬菜 作为我国为数不多的拥有众多自主知识产权的产业，必须大力发展。果蔬商情网 广东省通过验收的无公害农产品基地已达个，年产值亿元,日前，有关部门在向 省人大农业技术推广法执法检查组汇报时，透露了这信息。南方日报 年全球有机食品市场价值估计为亿美元，在英国，有机食品消费者多达数百 万人，英国人每年在覆盖水果蔬菜鸡蛋及鱼肉的有机食品上的消费超过了亿英镑......”。

5、“.....清远市亿。广东省统计局 年广东省内游月份万人次同比增，月累计万人次。广东 省统计局 旅游消费需求与形态分析 除个别震撼性景点外，游客对于走马观花拍照留念式的疲劳型 旅游感到厌倦，他们更需要轻松舒适的休闲度假游。出游时机由 黄金周旺季等凑热闹集中出游逐步分化出周末淡季和闲时旅游， 而且闲时游的游客消费力更强，短线休闲游成为真正的市场主力。 游客需要轻松互动的游览方式，对自然环境的要求提高。对旅 游支出，中高端游客的价格接受度越来越高，他们认为出来本来就 是要花钱的，但要花得舒服花得值。度假型游客对吃住玩 休闲娱乐的要求不断提高，而市场正在急剧上升，站式休闲度假成 为旅游市场新宠。 与观光型景点不同，休闲度假景区良好的产品和服务，使得游客 重复消费，同时形成正面的口碑，是旅游项目的持续健康发展的关键。 许多高收入群体把旅游度假当成了种生活方式......”。

6、“.....成 本较低决策周期短的短线游正成为市场的主力。目标市场 随着我国元旦春节五十清明中秋重阳双休日 等假日大幅度延长，形成本地旅游休闲度假城市及乡村休闲度假 风景旅游胜地度假假期休闲度假运动健康休闲度假驾车休闲度 假家庭交友休闲度假等丰富多彩的休闲度假形式。金秋农场服 务的群体主要是热爱生活热爱大自然，高压力群体和高文化素质群 体，高收入群体及其家庭。 从区域来看，主要目标市场为广州市区市，以及周边处于两 小时路程左右的其它城市。 从消费群来看，主要是岁人群，还有小型商务会议政 府接待会议等群体活动，注重生活品质，注重休闲度假的中高级人士 如商界白领公务员教师然资源，成本 低，开发有体验性的项目。 果树认种代管理代收割，水果成熟期包树采摘。 娱乐休闲项目离开城市度假就是要追求与城市不样的感觉， 所以除满足酒店常规配套的桑拿按摩沐足棋牌茶艺 之外......”。

7、“..... 垂钓场露天咖啡厅沙滩吧烧烤场等 住宿配套 时尚酒店，风格简洁，前卫 修建水上客房水上别墅水上农家小院，主要突出水的特色，增加 人与水的近距离接触。餐饮配套主要是有特色或不常见到的，不单纯和城市比品质 味道。 以农家菜为主，而且突出自己的特色，和符合当地人饮食习惯的本地 鱼，本地鹅，土家鸡，自家菜等特色餐饮。 商业街南国风情条街，主要展示南方特色的饰品及小食品， 更加可以采购新鲜蔬菜瓜果回家。 耕种农事生活体验小区，除传统植物外，还可以认领喂养 小动物兔子，小狗小鸡小龟等。 营销战略 第部分休闲度假 营销组合战略 以优质的产品和服务物有所值的价格低成本的宣传以散客为主 导，小型商务会议为辅的营销组合战略获得较高的营销投资回报。 价格战略 由于项目定位为中高端度假产品......”。

8、“.....又因为他们对旅游消费的价格敏感度相对较 低，旅游消费时的价格承受能力强，因此相对般旅游景区的定价略 高，但通过项目和优质的服务让他们觉得物有所值，形成重复消费和 良好口碑。 我们强调的是回归自然，吃出健康。价位相对城市来说肯定要便宜， 但也不低于平均水平。 分淡旺季和闲忙时差别定价，旅游旺季和周末定价相对较高，淡季和非周末定价相对较低，提高项目使用率和经营收入。 产品组合战略 除象般旅游项目提供分项目收费外，我们另外提供组合型的标准化 产品，创新旅游景区营销模式，着力打造旅游产品的礼品市场，包括 土特产当地周边的健康产品，农场产品，干货等等。 渠道战略 以散客为主团队为辅的策略，基于散客对价格相对不敏感，而且单 个价值高，团队主要目标是中高端企业会议团为主，散客拼团不是主 要方向。团队开拓主要通过有丰富企业团经验和客户资源的旅行社推 广......”。

9、“.....驱使企业在非周末出团。 另外通过建立会员制，方面提供优惠政策，培养忠诚度另方面 每年达到定积分的会员提供农场免费住宿晚标准套间，通过 眼见为实，提高产品价值，从而提高品牌价值，进而又带动产品的销 售，形成产销良性循环。 公关宣传战略 前期项目上市时炮打响很重要，因此会用较多的大众传媒广告打开 局面，并结合互联网短信电台高速公路路牌或资料派发整合传 播推广。 确定尽量以我们低成本资源如住宿产品休闲娱乐和景点消费置换 对冲对方资源的方式与媒体合作，减少现金投入。多与媒体合作举办 各种活动，低成本得到媒体的支持和产品曝光率。 第二部分种养植食品产品 自种的无公害瓜果蔬菜无农药鲜果放养土家鸡土猪土鸭塘 鱼。为了保证满足般家庭生活的需求，还会选用当地的土产品，如 鲜笋鲜菇以及木耳等干货，当然也有自制腊肠腊肉等腌制品。全 部标注金秋农场品牌......”。