1、“.....包 括竞争关系与非竞争关系，竞争并不排斥合作，在人力资源上， 市场推广和管理经验上，相邻各景区可广泛合作发永续利用 的方针。使旅游业的发展与经济和社会发展相 协调，把环境保护列为可持续发展的重要高度，认真贯彻环境 保护国策和执行严格保护统管理合理开周辐射。现已发现濒危物种 黄喉噪眉，红嘴相思鸟，中华秋沙鸭，黑麂。国家级保护 动物种，省级保护动物种，主要为黑熊水獭，野山羊， 猕猴，穿山甲，狼，云豹，野猪鸟类主要有翠鸟长尾雉 红腹锦鸡，鸳鸯，布谷鸟，等等，为开发天然狩猎场提供了资 源保障。 综上所述，珍珠山乡开发以秀水湖为中心，集森林观光 森林养生保健狩猎水上旅游休闲度假为体的度假区， 融入西线旅游区，市场潜力巨大，前景很好。 四项目规划范围 休闲度假区总占地面积平方公里，都属 四项目规划范围 休闲度假区总占地面积平方公里，都属于珍珠山乡境 内......”。

2、“.....以秀水湖为中心，半径公 里左右向四所述，珍珠山乡开发以秀水湖为中心，集森林观光 森林养生保健狩猎水上旅游休闲度假为体的度假有翠鸟长尾雉 红腹锦鸡，鸳鸯，布谷鸟，等等，为开发天然狩猎场提供了资 源保障。 综上国家级 珍珠山森林中还有众多珍稀野生动物，现已发现濒危物种 黄喉噪眉，红嘴相思鸟，中华秋沙鸭，黑麂。部分内容简介部分内容简介中负离 子，开展休闲保健养生旅游。 珍珠山森林中还有众多珍稀野生动物，现已发现濒危物种 黄喉噪眉，红嘴相思鸟，中华秋沙鸭，黑麂。国家级保护 动物种，省级保护动物种，主要为黑熊水獭，野山羊， 猕猴，穿山甲，狼，云豹，野猪鸟类主要有翠鸟长尾雉 红腹锦鸡，鸳鸯，布谷鸟，等等，为开发天然狩猎场提供了资 源保障。 综上所述，珍珠山乡开发以秀水湖为中心，集森林观光 森林养生保健狩猎水上旅游休闲度假为体的度假区......”。

3、“.....市场潜力巨大，前景很好。 四项目规划范围 休闲度假区总占地面积平方公里，都属于珍珠山乡境 内，林地与水面各占平方公里，以秀水湖为中心，半径公 里左右向四周辐射。 五项目规划的原则 可持续发展原则。使旅游业的发展与经济和社会发展相 协调，把环境保护列为可持续发展的重要高度，认真贯彻环境 保护国策和执行严格保护统管理合理开发永续利用 的方针。 与各景区互补原则。个景点与周边区域的关系，包 括竞争关系与非竞争关系，竞争并不排斥合作，在人力资源上， 市场推广和管理经验上，相邻各景区可广泛合作，同时，客源 流动上又在客观上使各景区构成互相拉动，提供关系，逍遥湖 度假区与的其他景点上存在互补性。 市场导向原则。根据市场需求确定景点建设和产品开发的方向，注重市场分析以此确定景区功能定位。 依靠科技推动旅游发展原则，加强信息化建设......”。

4、“.....如采用会员制方式经营。 六各功能区布局规划 把珍珠山秀水湖开发了个度假胜地，综合考虑现有资源 的分布特点，保持整个景区功能的完整性，把景区分为五个功 能区。 入口区。设定在山溪林场，主要建设停车场游客中心， 公厕等旅游服务设施。 休闲度假区。建设度假木屋栋，每栋建筑面积 平方米，根据不同消费层次，再建设个床位的山庄及综合游 乐场。整修秀水湖，建设码头，购置休闲游船，供游人在逍遥 湖上荡舟。 森林观光园。从楠木群沿山势修建游步道，终点到牛角 套，建设木制或青石板的游步道长度左右，让游客在森林里 观光的同时享受森林浴，起到养生保健的作用。 天然狩猎场。规划亩原始森林作为天然的狩猎场， 其中亩是狩猎核心区，亩为控制区。 水上旅游区。在秀水湖亩水面上开发水上娱乐活动， 开展水上摩托艇，水上飞机等活动，湖心岛旅游开发......”。

5、“.....可以通过水上活动吸引乐平 方向的游客到秀水湖狩猎场度假观光，形成游客互动，增加 经济收入。 七客源目标市场的开拓 市场发展定位 秀水湖未来市场发展定位应是以乡村旅游文化旅游和 生态旅游为主题，积极与黄山景德镇和上饶其他景区对接， 建设成为沿海发达地区的后花园，立足以南昌上饶景德镇 九江为主的省内市场，积极开拓长江三角洲珠江三角洲和武 汉市的大众与贵族人群的旅游市场。 目标客源地市场划分 目标客源地市场划分要依据目标区域的距离交通条件 经济水平文化背景的异同居民的习惯等综合因素来确定，不仅要考虑到现状市场的来源，更重要的是要预计到目标区域 的客源开拓增长潜力。根据县文化与生态旅游区的旅游产品 特色和我们对旅游市场的研究分析，把秀水湖的目标客源地市 场进行如下的划分 基础市场 以南昌上饶景德镇九江市为主的省内市场。 南昌是省的省会......”。

6、“.....居民出游率较高。目前有 高速公路到上饶，有火车直达景德镇，交通较为方便，是晓起 村省内的重要旅游市场。上饶景德镇九江三市距离较近， 随着省公路网的进步改善和该区域的经济社会的发展，未 来将是重要的近距离市场。 级目标市场 以长江三角洲为主体的江浙沪市场和武汉市场。 以长江三角洲为主体的江浙沪是中国经济最有发展潜力的 区域，经济社会建设快速发展，城市化水平日益提高，也是 全国最重要的客源产出地之。长江三角洲与的交通较为便 利，二至三年之内，其主要城市皆有高速公路直达或者上饶， 这个区域将是县未来客源市场的主体岛旅游开发，因秀水 湖与乐平市共产主义水库是体，可以通过水上活动吸引乐平 方向的游客到秀水湖狩猎场度假观光，形成游客互动，增加 经济收入。 七客源目标市场的开拓 市场发展定位 秀水湖未来市场发展定位应是以乡村旅游文化旅游和 生态旅游为主题......”。

7、“..... 建设成为沿海发达地区的后花园，立足以南昌上饶景德镇 九江为主的省内市场，积极开拓长江三角洲珠江三角洲和武 汉市的大众与贵族人群的旅游市场。 目标客源地市场划分 目标客源地市场划分要依据目标区域的距离交通条件 经济水平文化背景的异同居民的习惯等综合因素来确定，不仅要考虑到现状市场的来源，更重要的是要预计到目标区域 的客源开拓增长潜力。根据县文化与生态旅游区的旅游产品 特色和我们对旅游市场的研究分析，把秀水湖的目标客源地市 场进行如下的划分 基础市场 以南昌上饶景德镇九江市为主的省内市场。 南昌是省的省会，人口众多，居民出游率较高。目前有 高速公路到上饶，有火车直达景德镇，交通较为方便，是晓起 村省内的重要旅游市场。上饶景德镇九江三市距离较近， 随着省公路网的进步改善和该区域的经济社会的发展，未 来将是重要的近距离市场......”。

8、“..... 以长江三角洲为主体的江浙沪是中国经济最有发展潜力的 区域，经济社会建设快速发展，城市化水平日益提高，也是 全国最重要的客源产出地之。长江三角洲与的交通较为便 利，二至三年之内，其主要城市皆有高速公路直达或者上饶， 这个区域将是县未来客源市场的主体。武汉是长三角外距离 最近的区域性特大城市，目前有高速公路直通到景德镇， 远期黄山至景德镇经过的高速公路建成后，两地的行车时间 不超过小时，交通更为便利。 二级目标市场 珠江三角洲环渤海经济区闽南和安徽市场 国内其他地区区域性大中城市 香港澳门台湾以及日本韩国市场。 珠江三角洲环渤海经济区闽南均是我国经济较为发达 的区域，现代化城市化水平较高，人口集中，出游率高。安 徽与省毗邻，距离较近，且历史上属于安徽的徽州府，有 着深厚的亲缘关系......”。

9、“.....尤其 城市里面董事长经理城市白领外国游客等群体，故而国 内其他地区的中心城市是秀水湖的重要的潜力市场。港澳台市 场是内地旅游目的地的重要市场。日本韩国现在是我国国外 旅游市场中排名第第二的客源国，这些地方是秀水湖海外客源市场的主体。 机会市场 上述区域外的国内外地区。 八投资估算 此项目建设总投资万元......”。