1、“.....新建宴会厅平方米。军供站功能配套两 间餐厅客房宴会厅酒店住宿部办公用房等。由于工程量较大， 资金不足，只能完善部分军供站功能用房，维修改造少量房屋。军供 站基础设施极不适应当前军供站接待服务和平战结合的要求，严重制 约着军供工作优化服务进步开展。因此实施军供站维修改造势在必行。 二项目概况 工程地点 县镇金玉路号，县军供站原址维修改造。 二维修改造内容与目标 维修改造内容 维修改造军人接待楼栋住宿部及办公室，共四层，层 高米，总建筑面积平方米，室内及室外全新装饰装修 接待楼全新布置供水系统套 接待楼全新布置配电系统套 配套办公设备设施套台 配套住宿设备设施套。 目标 本项维修改造工程，通过全新装饰装修军人接待楼栋，恢复使 用后，可容纳住宿军人名。完善住宿条件房屋整洁明亮服 务设施齐全配套......”。

2、“.....成为全国西南边疆军供站 的个亮点。 三主要建站条件 县军供站原址地势开阔，占地面积平方米，位于文山州 县镇金玉路旁，地处镇城中心交通十分方便原场址内基建设施齐备维修改造条件好，地质条件已查明。适宜建设高标准 的县级军供站。 四项目投入总资金 县军供站维修改造工程项目投入总资金万元。直接工程 费万元，其中建筑工程费万元，设备购置费安装费 万元固定资产其他费万元。工程建设其他费万元。 预备费万元......”。

3、“.....始建于年，在老 山者阴山的两山守土卫国战争期间竣工投入使用，是个 具有半军事化性质的优抚事业单位。为适应战备服务的需要，和平时 期负责部队训练调防施工新兵入伍老兵退伍以及退役士兵安 置培训民兵训练军休人员活动，接待县境外等扫墓烈士家属部 队团队社会团体等人员的接待任务，是县支援过往部队的组织 机构和战备设施，是地方政府联系军队的桥梁和纽带，是军队后勤保 障的补充和延伸。但是由于军供站建站时间仓促，使用年代已久，现 有建筑及配套设施已陈旧老化，不能适应新时期军事斗争准备的需 要。为切实改善部队后勤保障基础设施条件，进步优化和美化工作 环境，提高后勤服务质量，进行军供站维修改造十分必要。 二项目建设的可行性 项目建设已得到当地党委政府的高度重视......”。

4、“.....对相关事宜作了安排布置。 目前县发改局已对项目建议书批准立项和项目立项报审工作。建设用 地具备，场地条件优越，项目维修改造具备了可行性。 四问题与建议 由于项目投资较大，项目所在的县地方财政困难，在财政状 况最好的年，地方财政收入万元，地方财政般预算内支出万元，财政自给率仅占，还处于吃饭财政的困境， 由地方政府投资建设本项目实有困难。建议申请上级给予投资补助。 第二章需求分析与改造内容 需求分析 文山壮族苗族自治州地处祖国西南边陲，全州县市有富宁麻 栗坡马关个县与越南社会主义共和国接壤，边境线为公里。 边境周边情况复杂，恐怖分子和分裂国家组织的气焰嚣张，国际形势 依然严峻，军事斗争准备任务繁重。军供站作为过往部队作战训练提 供保障的军民体化单位，曾在对越自卫反击和防御作战中做出了重 要贡献......”。

5、“.....随着成都部队军事部署的调整和社会经济的发展，县军供站 基础设备设施服务条件和云南省在西南战区的战略不相称，不能满足 新时期军事战斗准备和成都部队作战训练需要，就现县军供站的 维修改造实在必要。 二改造内容 县军供站在支援过往部队将发挥越来越重要的作用，为搞好 对军警官兵的接待服务工作。适应市场新形势的军供工作的要求，对 原址进行改造已迫在眉睫。 本项目改造内容拟定如下全新装饰装修军人接待楼住宿部及办公室栋，共四层 砖混结构，总建筑面积平方米 接待楼全新布置供水系统套 接待楼全新布置配电系统套 配套办公设施套台 配套住宿设施套。 第三章场址概况 场址现状 县军供站占地面积平方米，总建筑面积平方米， 地形为长方平地，东西面为商铺，南靠石荒山，北面为金玉大街，中 间为停车场，场地完好平整。军人接待楼为砖混结构平审计稽核及舆论监督......”。

6、“.....二实施方案 项目实行次性规划改造及按工程实施 首先接待楼外墙面外观维修改造，油漆涂料面层 第二步拆除腐蚀破损门窗，安装新铝合金窗玻璃和实木门 第三步拆除废弃水管网，新配套水网系统 第四步拆除陈旧电线，新布置电线网 第五步室内墙面地板天花板清理，进行室内装饰装修 第六步设备设施安装。 第八章组织机构与人力资源配置 组织机构 县军供站根据为部队服务为群众服务的要求设立机构。机 构系统如下图。 二人力资源配置 编置设置五个部门定编人。现有人，其中办公室人 客房部人住宿部人保卫科人餐饮部人。实行职多 兼组合，遇到特殊任务时，由当地政府和上级业务主管部门研究解决 三工程实施组织管理 项目要严格照国家规定的基本建设程序开展前期工作，严 格审批，把好立项关，合理安排资金，积极稳妥扎实地做好建设 前期各项工作......”。

7、“.....建立完善的财务管理制度，本着节约的原则，资金 专款专用。财务要单独列帐核对，资金使用严格按计划审批开支，严 防违规违纪行为发生。 站长 办 公 室 客 房 部 餐 饮 部 保 卫 科 住 宿 部三为确保项目顺利实施，达到预期目标，要实行项目法定代 表人负责制，项目法定代表人给项目的建设实施负总责，并成立人员 精干的工作建设办公室，处理日常工作事务。 四设计勘察施工设备采购各个环节均须按国家有关招 标投标法规进行公开公正招投标，选择具有资质的单位承担工程 施工任务。 五严格按照国家规定实行工程建设项目监理制，严把工期 质量和资金关。 六严格工程维修项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身 负责制。 第九章项目招投标管理 按照国家招投标法规和文山州招投标管理办法......”。

8、“.....优选具有资质和信誉的单位承担工程设计施工监理和设备 采购任务。做到既确保质量又厉行节约。 招投标的组织方案 招投标拟县民政局委托招标代理机构严格按照国家和省州 的有关规定组织完成。二招投标程序 按照国家有关规定，招投标程序拟为招标公告资格预审发 售招标文件组织现场踏勘召开投标预备会答疑投标评审 推荐中标人确定中标人签订发包合同向有关部门提交报告。 在招投标的整个过程中，业主及招标代理单位均应主动接受和配合有 关部门的监督管理。 三招标内容及标段划分方案 本项目的所有建设内容部分实行招标。其中施工监理等实行邀请 招标，军供站维修改造工程和设备购置实行公开招标......”。

9、“.....招标范围为国内三 级及以上建筑施工企业。对于建设投资在万元以下的单项工程采 取邀标，邀请招标项目不发布招标公告，由招标代理机构协助业主在具备资质条件的相关单位中分别邀请家及以上进行投标，用经评审 的最合理投标报价法选择承包单位。 五资格审查及评标方法 为减少评标工作量，公开招标项目拟采用资格预审的方法进行资 格审查，凡通过资格审查的单位均可参加投标，不限制投标单位的数 量。公开招标项目和邀请招标项目均采用经评审的科学合理投标报价 法选择承包单位。公开招标项目由评标委员会推荐经评审科学合理报 价的前家单位给业主，由业主选择其中的家为中标人邀请招标 项目则直接选择经评审的报价最合理的单位为中标人。 若项目招标经两次发布信息后合格投标人仍少于三家或两次开 标后有效投标人少于三家的......”。