1、“.....本项目为乡镇文化馆建设，将给非物质文化遗产保护工 作提供良好的硬件设施有利于非物质文化遗产保护宣传普查保 护收集推动工作的开展，也给民俗文化等非物质文化遗产提供良 好的展览展示空间，将有利于传承楚门百年传统文化艺术，做好非 物质文化遗产保护工作。台州市经济建设规划院第页 项目建设是完善文化公共服务设施，加强社会主义精神文明 建设的需要 十七大报告指出，必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设， 着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会 管理，促进社会公平正义，推动建设和谐社会。文化馆是社会公共服 务设施的重要组成部分，建设楚门镇文化馆，能够促进楚门文化设施 建设，不但能为广大群众积极参加文化活动创造条件，丰富群众的精 神生活，满足楚门居民对公共服务设施的需求本项目建设也是城乡 公共设施体化的重要举措，有利于完善楚门社会公共服务设施，加 快楚门的城市建设......”。

2、“.....经济发达 并对清港沙门等环漩门湾乡镇起到良好的辐射作用，通过本项目的 建设，巩固并发扬历史文化底蕴，加强社会主义精神文明建设，带动 和辐射周边乡镇的社会事业发展，有利于促进港北片区文明程度的整 体提升。 项目建设是加快乡镇文化馆建设，加强新农村建设的需要 建设社会主义新农村，是党中央按照科学发展观要求，从国家事 业发展的全局出发确定的项重要历史任务。目前，就我国现状而言 长期以来，乡镇文化馆是农村精神文明建设的主要窗口，是密切联系 广大农村活跃农民文化生活的重要纽带，是宣传党的方针政策弘 扬先进文化的前哨阵地。台州市经济建设规划院第页 楚门作为经济发达地区，农村经济发展到定程度后，农民必然 会产生文化需求。本项目建设的是乡镇文化馆，它扎根于基层，它以 满足基层群众的精神文化需求为职能，以先进文化滋养农村这块沃土 为目的。乡镇文化馆开展形式多样的文化活动......”。

3、“.....深受农民群众欢迎。楚门镇文化馆立足于文化工 作面向基层，面向群众，把文艺为人民服务为社会主义服务落到实 处，是加强新农村社会主义精神文明建设和繁荣文化事业的种有效 载体，提高了农民群众参与文化建设的积极性和创造性，促进和繁荣 了农村文化事业，为新农村精神文明建设创造和谐音符。 综上，项目建设是传承楚门百年传统文化艺术，做好非物质文 化遗产保护工作的需要是完善文化公共服务设施，加强社会主义 精神文明建设的需要是加快乡镇文化馆建设，加强新农村建设的 需要。因此，项目建设是必要的。 三项目选址与建设条件 项目选址 本项目选址于楚门环保路与昌业路交界处，号地块东侧， 用地面积平方米。该地块交通方便，公共设施完善，符合•玉台州市经济建设规划院第页 环县域总体规划年‣及•玉环县基实现各个阶 段的工程施工目标。 施工监理 工程的监理主要包括三大部分内容......”。

4、“.....其中质量监理是工程监理的关键，施 工质量监理的依据只能是合同条款技术规范和设计文件。这些文件 是承包商和建设单位共同承担法律责任和义务的法律文件，是各方应 遵守的准则。 台州市经济建设规划院第页 十项目实施进度 建设期 本项目计划建设周期为个月。 二进度安排 本项目将严格按照基本建设的有关程序，进行可行性研究初步 设计施工图设计招投标工程施工竣工验收等工作。项目计划 从年月开始，至年月，计划建设周期为个月，具 体安排如下 前期策划阶段年月年月完成可行性研 究报告环境影响评价报告的编制与上报等工作。 准备实施阶段年月年月完成初步设计 施工图设计工程招投标等工作，为开工做好准备。 项目实施阶段年月年月完成土建安装 装修施工等，以及道路绿化室外给排水电力消防设施等公用工程 施工。 项目竣工验收阶段年月工程竣工验收，交付使 用......”。

5、“.....台州市经济建设规划院第页 表项目进度计划表 十投资估算与资金筹措 投资估算 编制依据 中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制的•建设项 目投资估算编审规程‣ 国家发改委建设部共同颁布的•建设项目经济评价方法 与参数‣第三版的有关规定政策法规与参数 浙江省建设厅省发改委省财政厅联合组织编制的•浙 江省市政工程预算定额‣ 浙江省建设厅省发改委省财政厅联合组织编制的•浙 江省安装工程概算定额‣ 浙江省建设厅省发改委省财政厅联合组织编制的•浙台州市经济建设规划院第页 江省工程建设其他费用定额‣ •台州建设工程造价信息‣及已建成相似工程造价信息基础 资料。 建设投资估算 工程费用 本项目工程费用万元，详见表......”。

6、“.....共计万元。 本项目工程建设其他费用估算具体见表。 台州市经济建设规划院第页 表工程建设其他费用估算表 序号项目及费用名称计费基础单价元或费率合计万元 建设管理费 建设单位管理费万元工程费用 建设管理其它费万元工程费用 工程监理费万元工程费用 建设用地费亩万元亩 可行性研究费万元 勘察设计费万元工程费用 环境影响评价费万元 劳动安全卫生评价费万元工程费用 场地准备及临时设施费万元工程费用 工程保险费万元工程费用 基础设施配套费及其它规费 市政基础设施配套费平方米元平方米 白蚁防治费平方米元平方米 新型墙体材料专项资金平方米元平方米 散装水泥专项资金平方米元平方米 合计 工程预备费用 工程预备费用包括基本预备费和涨价预备费......”。

7、“.....不考虑涨价预备费用。 本项目工程预备费用按工程费用和工程建设其他费用之和的 计，为万元。 建设投资 本项目建设投资为万元，具体见表。 台州市经济建设规划院第页 表固定资产投资估算表 序号项目投资万元占建设投资比例 工程费用 工程建设其他费用 工程预备费 建设投资 二资金筹措 本项目建设投资为万元，建设资金全部由楚门镇人民政府自 筹解决。 十社会评价 社会影响效果分析 有利于创建省级历史文化名镇 古镇楚门具有深厚的人文历史底蕴，为了使古代文化与现代文明 交相辉映，可以更好地建设社会主义精神文明，楚门镇积极申报省级 历史文化名镇，也做了很多相关的工作。但楚门的文化设施大多建设 年代久远，跟不上经济社会的发展，也不利于非物质文化遗产的保护。 项目建设是楚门镇文化设施建设的重要举措，将有利于创建省级历史 文化名镇......”。

8、“.....通过本项目的建设，将 给人民群众积极参加文化活动提供场所，有利于加强社会主义精神文 明建设，对维护社会稳定，改善社会风气起着积极的作用。项目建设 可以改善楚门的公共文化条件，必将丰满楚门形象，优化当地的投资 环境，将进步促进该地区经济社会的健康发展。 综上所述，项目建设具有良好的社会效益。 二互适性分析 互适性分析主要是分析预测项目能否为当地的社会环境人文条 件所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展的程度，考察项 目与当地社会环境的相互适应关系。 不同利益群体 政府部门针对楚门原有的公共文化设施落后，已不能适应和满 足城乡广大人民群众的文化生活需求等问题，楚门镇人民政府的广大 领导干部就积极兴建公共文化设施，全力改善人民群众的文化生活等 问题已达成致共识。各级领导班子思想统，高度重视，在项目建 设的前期工作中......”。

9、“.....严 格征地程序,降低征地成本，缩短征地时间，为项目顺利实施打下良 好的基础。 广大群众随着楚门经济社会的不断发展，社会主义新农村建设 的不断推进，人民生活水平不断提高，城乡居民对精神文化生活的需 求也日益增加，而原有的文化设施已远远不能满足广大城乡居民的需台州市经济建设规划院第页 要，因此要求兴建公共文化设施的呼声已非常高，在城乡居民中形成 了定的共识。而项目建成后，将极大地完善楚门的文化基础设施建 设，满足人民群众的文化需求，提高人民群众身体素质和生活质量， 必将得到广大人民群众的支持和欢迎。 当地组织机构 由于本项目的实质是公益性事业，项目实施可造福于桑梓，项目 的投资是政府行为，因此在后勤保障等社会支撑系统具有定的优 势，项目的实施将可得到区域内各类组织的支持与参与。 当地社会文化条件 近几年来，楚门的城镇建设日新月异，经济持续发展，但也存在 社会事业发展滞后等问题......”。