1、“.....但与快速发展的果蔬业 相比，冷库加工储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的 左右虽然省冷库储藏能力高于全国平均水平，但也只能满足 全部果蔬产量的。 项目建设有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于完善果品市 场的功能提升市场档次，提高中高档果蔬的贮存加工和配送 能力，实现更好的经济效益有利于现代物流系统的不断完善，有 利于食品冷藏链的产业化发展。因此，前景十分广阔。 项目区农业产业化经营发展现状 市地势平坦土壤肥沃，长期以来就是优质水果和蔬菜的 主产区，素有果菜之乡的美称。曲阳的鸭梨，顺平的桃和苹果， 麻山药以及定州清苑的蔬菜等特色农产品资源丰富，产量巨大。 但目前，绝大多数农民都是家户小面积种植，农药化肥使用 不规范，降低品质和价值。而且果蔬市场销售处于初级产品阶段， 包装粗劣，档次差，其优良的品质完全没有体现。加之，没有稳定 的收购储藏途径，无法实现反季节销售......”。

2、“..... 价格很低，导致大量果蔬腐烂变质，极大的降低农民收入和果蔬 种植的积极性。促进果蔬标准化优质化生产势在必行。 项目建设必要性 果蔬业发展水平是个国家农业发展水平的重要标志。果蔬业 持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构提高全民身体素质 促进农村产业结构调整增加农民收入带动相关产业发展都具有 十分重要的意义。因此，项目建设具有充足的必要性。 是保障菜篮子工程和促进社会主义新农村建设的需要 随着我国经济的进步发展，人民生活水平的不断提高，市场 对优质水果蔬菜等农副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有 了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业 生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。通过本项目的实施，可以 实现果蔬等鲜活农产品数量增加和品质提高。农产品开发有限 公司的加工扩建项目正是落实科学发展观，实施农产品转化增值的重 要举措，符合国家宏观经济政策......”。

3、“.....改善农村社会经济及生态环境。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，可以起到调剂淡旺季市场的 需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。但目前的加工车间 和包装储藏库较小，不能匹配扩建后的冷库加工要求，特别是新鲜果蔬 采收期般在天左右，没有充足的加工场地和包装储存就不能 及时充分的收购加工果农的水果，无法确保将新鲜果蔬在最佳的 时间进入冷库储藏。因此，公司吨果蔬加工扩建项目有 利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于食品冷藏链的产业化发展。 对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。 是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业的需要 目前，传统的农业种植模式严重制约着农民增收的途径，建设 现代化气调冷库和加工车间后，可以带动区域农业种植结构进步 优化，使农民由常规粮食作物转向蔬菜水果等高效经装用 网套包纸箱万套纸托盘万片......”。

4、“..... 燃料动力费本项目拟建厂区打有机井眼，项目用水主 要用于员工生活，日均用水吨，自备机井完全可以满足需要项 目日用电度，年用电费用估算为万元年用煤吨，燃料 费用为万元燃料动力费用合计为万元。 工资及福利费项目新增定员人，其中生产工人 人，管理及技术人员人，按现行实际工资水平生产工人每人每月 约为元，技术人员每人每月约为元，年工资及福利费总 额为万元。 折旧费扩建后新增房屋及建筑物价值万元，净残值 为，折旧年限为年，房屋及建筑物年折旧费万元扩建 后新增机器设备原值万元，净残值为，折旧年限为年， 设备年折旧费万元本项目年折旧费总和为万元。 修理费根据企业实际情况，年修理费估算为万元。 摊销费递延资产万元，按年摊销，年摊销额为 万元。 其他费用主要包括年管理费用万元年销售费 用万元，年其他费用合计万元 项目预计总成本费用合计为万元......”。

5、“.....所得税按利润总额的 计算，年所得税总额为万元，税后利润为万元， 法定盈余公积金按税后利润的计提，年提取额为万元。 主要财务指标如下 投资利润率 税后财务净现值,万元 税后财务内部收益率 税后静态投资回收期年含建设期年 不确定性分析 盈亏平衡分析 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点 年固定总成本年销售收入年可变动总成本年销售 税金及附加。 以产量表示的盈亏平衡点 亚洲梨设计加工能力吨 麻山药设计加工能力吨 胡萝卜设计加工能力吨 计算表明当生产负荷达到，即年加工原料亚洲梨 吨麻山药吨胡萝卜吨时，该项目即可盈亏平衡。 敏感性分析 本项目着重从销售收入经营成本建设投资三个因素分析其 敏感性......”。

6、“.....分析其对项目盈利能力的影 响，各种因素变动对项目内部收益率的影响分析结果如下 生产能力 固定成本线 总成本线 销售收入线 盈亏平衡点 收 入 和 成 本 万 元 图盈亏平衡分析图 表项目灵敏度分析表 变化幅度 变化因素 销售收入 经营成本 建设投资 财务评价结论 分析结果表明商品销售价格因素的波动对项目的影响最为显 著,经营成本和建设投资变化对内部收益率的影响相对较小。因此， 要降低项目风险，应尽可能地提高产品销售收入，降低经营成本， 即使商品价格下降时，内部收益率也可达到的收益水平, 高于基准收益率，该项目具有较强的抗风险能力......”。

7、“.....将可以产生明显的社会经济效益和拉动作用。 是促进水果产业化推广模式的发展。利用公司的销 售渠道，可极大的降低该企业国际市场的成本，增强市场竞争力。 通过建设配套的纸箱厂网套厂等配套企业，定点标准化果品生 产基地等措施，可明显降低成本增加就业岗位，形成生产加工 销售条龙的产业化模式。二是切实提高农民的经济收入。企业 依托及周边县丰富的农业资源，带动果树标准化生产技术推广， 并且通过对水果进行储存保鲜加工，可极大地增加农民经济收入。 三是解决农产品附加值低的问题。作为水果生产大市，年产 水果量大，目前现有的果蔬贮藏加工能力难以满足全市果蔬 生产的需求，相当多的水果是当季生产当季销售，反季销售受到 严重制约，产品附加值低。本项目建成后，将极大地缓解全市果蔬 加工储存难的问题，并可带动周边地区高阳博野安国定州 曲阳梨苹果胡萝卜及麻山药产业的发展。 农业产业化经营 壮大主导产业......”。

8、“.....通过引入良好农业规范 果品生产与储藏加工标准化技术气调冷藏技术，采用龙头加基地 加农户的产业化经营模式。本项目建成投产后，将带动及周边 县市多个果品专业村优质果品基地发展，可极大程度地解决农产品 附加值低的问题。以公司吨气调冷库和果蔬加工厂及标 准化果蔬生产基地建设为契机，带动全县及周边地区高阳博野安 国定州曲阳等县果品和蔬菜产业的发展，使优质果品和蔬菜种植 基地面积达到亩，使果蔬业成为支柱产业，有利于农业结构的 调整和优化。项目的实施可以显著提高当地及周边县果蔬良种覆盖 率，改善当地果蔬优良品种较少的现状，优化品种结构。使果蔬种 植和果蔬储藏加工成为当地农村经济两个新的增长点，为农民提供 新的增收致富渠道，增强农民进行结构调整的信心和决心，带动当 地的农业结构调整和发展。从而壮大主导产业，实现农业增效，农 民增收。 完善产业链条，促进产业化发展......”。

9、“.....可使果蔬种植良种苗繁育果蔬贮藏加工 果蔬销售运输服务业形成五位体的格局，相互间紧密联结，上 下游连贯完整，互补性好，完善和延伸产业链，提高农业产品附 加值，壮大龙头企业，形成产业化发展，加强农民专业合作经济 组织和农产品基地建设，将对促进建设现代农业产生良好的示范性 和带动作用。项目建设完成后，将带动周边地区高阳博野安国 定州曲阳等县果品和蔬菜产业的发展，另外，项目还可促进养殖业 包装业运输业维修业等发展。 因此，项目的实施对延长农业产业链条，促进农业产业化发展， 推动社会主义新农村建设具有重大意义。 辐射带动能力分析 项目单位与农户利益联结机制 公司采用原料收购订单农业，采用公司基地农户的形式， 组织农户发展农业产业化经营，提供技术指导，通过赊苗木肥料等 方式扶持部分困难农户，实行随行就市与最低保护价相结合包回收 产品。签订利益共享风险共担的利益联结机制......”。