1、“.....是集聚优势产业，创新孵化体系，调整 经济结构的需要 本项目的实施，是改造提升传统产业的需要 本项目的实施是引进资本，发展经济的需要 本项目的实施是带动区域经济发展的需要 本项目的实施是集聚人才资源优势，解决当地信息产业 人才就业的需要。 项目建设是可行的 各级政府予以多方面的支持，使得项目建设有了坚实的 保障 项目建设符合金华及婺城区总体规划 项目建设区块地理位臵优越交通条件便捷设施配套 齐全。 第二章项目建设的必要性 建设浙中信息产业园是集聚优势产业，创新孵化体系， 调整经济结构的需要。 浙中信息产业园作为推动浙中地区信息化建设战略的重 要举措，它的建设将对浙中地区信息化发展起带动示范和辐射 作用园区将通过营造良好的创业发展环境，走高起点高标准 国际化的发展模式......”。

2、“.....同时建立起功能系统化服务网络化管理专业化的创新孵 化服务体系，营造有利于孵化器发展的良好环境，努力提高在孵 企业的发展规模和整体竞争能力，聚集批高水平的创业人才， 转化批高质量的科研成果，孵化批国际水平的高新技术企 业，培育批高素质的科技型企业家，使浙中信息产业园建 设成为金华市科技创新体系建设的重要组成部分和用高新技术 改造传统产业的重要手段和产业源。 建设浙中信息产业园是改造提升传统产业的需要 浙中信息产业园将认真研究信息产业发展的趋势和传统 产业应用高新信息技术提升发展的需求，特别是金华大量中小工 业制造型企业的需求，有针对性地引进具有国内外领先水平的高 新技术项目，并予以扶持培育，同时，在浙中信息产业园建 立行业研发与成果推广中心，积极推动科技成果的转化和高新技 术在传统产业上的应用......”。

3、“.....使浙 中信息产业园成为科技成果产业化高地，在金华市发展信息产 业以及运用高新科技提升传统产业进程中发挥积极作用。 建设浙中信息产业园是引进资本，发展经济的需要 硅谷的成功在于空间物理场所人才斯坦福大 学资本风险投资文化咖啡沙龙，资本是高新技术企 业腾飞的翅膀。浙中信息产业园将通过政策引导种子资金 直接投资引入投资以及建立融资等机构之间的联系，建立政策 导向与投资拉动的利益机制，为中小高科技企业发展提供切实的 资本支持。建设浙中信息产业园是带动区域经济发展的需要 发达的服务业是个国家和地区现代化的重要指标和集中 体现。近几年来，我省经济发展迅速，居民收入不断提高，服务 业发展形势喜人，且正呈现出巨大的发展潜力。省委省政府已 经提出，要把加快发展现代服务业作为推进经济结构调整转变 经济增长方式的重大举措，把现代服务业作为新的经济增长点......”。

4、“.....大力发展浙 中地区的信息产业，是浙中地区经济形态发展的趋势所需。浙 中信息产业园将是浙中地区信息服务业重要组成部分，同时也 是现代服务业的种重要表现形式，是加快浙中地区传统产业结 构优化，带动浙中地区区域经济快速提升的有效途径。 建设浙中信息产业园是集聚人才资源优势，解决当地信 息产业人才就业的需要 人才是企业发展的重要资源之，人才的崛起和充分利用是 企业得以迅速发展的重要保障，同时也是社会经济提升的重要支 撑。通过调查了解，浙中地区具有大量的信息服务业所需的中低 端人才，这些人才也是信息产业发展的主要力量。浙中信息产 业园不仅是企业成功创业创新的舞台，同时也是企业的高度 积聚地人才吸引和培育的摇篮。通过大量的企业入驻信息产业 园而产生的集聚应，政府解决中低信息服务人才就业问题提供了 个很好的平台......”。

5、“..... 第三章项目建设条件 金华市及婺城区经济社会发展概况 金华经济社会发展概况 金华市为浙江省辖市，位于省境中部偏西，下辖婺城金东 区，辖武义浦江磐安县，兰溪义乌东阳永康市。 城市沿金华江婺江两岸分布。拥有国家级历史文化名城 中国优秀旅游城市中国十佳宜居城市中国投资环境百 佳城市最具投资潜力的中国城市城市投资环境政府效率 单项金奖省级园林城市等多项称号。 近年来，金华市以发展城市群共建大金华为战略主线， 加快产业经济发展，使产业集群初具规模，小商品五金木雕 产业入选中国百佳产业集群，汽摩配产业快速壮大，荣获了中 国汽车摩托车产业基地称号。组建了浦江水晶玻璃义乌无缝 服装等家省级区域科技创新服务中心。年，全市实现国 内生产总值亿元，财政总收入亿元，其中地方财政 收入亿元，新组成市级以上高新技术研发中心家，新 增高新技术企业家......”。

6、“..... 婺城经济社会发展概况 婺城区位于浙江省中西部，地处长三角经济圈南翼，是浙江 中西部地区的重要交通枢纽，商业金融文化中心，也是金华 市的核心区市政府所在地。， 建筑占地面积，容积率，建筑密度，绿地率 。产业发展区用地亩，建筑面积，建筑占地 面积，容积率，建筑密度，绿地率。 附属工程 给排水 水源 生活消防用水水源均为城市自来水。从基地临江大道引进 路给水管，在基地内连成环管。室外消防与生活共用 系统。 生活给水系统 给水低层建筑由市政给水管网直供。高层建筑由 变频供水设备供水。 水系统 排水体制 室内采用污废雨分流制，室外采用雨污分流制。 污废水系统 设计污水量按设计给水量的计。室内生活污水经沼气净 化池处理后与废水合并排入市政污水总管。 雨水 雨水采用有组织排放，屋面雨水经收集后与室外雨水汇合......”。

7、“..... 雨量按金华暴雨强度公式计算 其中重现期年 设计降雨历时分钟 综合径流系数 管材 室内 生活给水管衬塑镀锌钢管。 消火栓给水管及自喷给水管均选用镀锌钢管。 室外 室外给水管选用球墨给水铸铁管。 室外排水管管径时，选用加筋塑料管管径 时，选用钢筋混凝土管。 供电 供配电系统 负荷等级 本工程的消防设备负荷等级为级，属于二级负荷的有 类以上的大型商店及超市的照明客梯等。其他主要属三级负荷。 负荷计算 本工程设备总量为，需用系数取，则总计算负 荷为。 供电电源 采用双路的电源供电，电缆埋地引入。 配电系统 消防设备等级负荷采用放射式供电，并采用双路电源在最末级配电箱自动切换。消防设备配电线路均采用耐火型电缆或 电线。 单体建筑在电源进经后均采用照明空调及其他动力配电回 路分开......”。

8、“..... 配电柜落地安装。配电箱在配电小间及剪力墙处采用明装， 其余地方暗装，安装高度般为底距地米。 防雷与接地 本工程为三类防雷建筑。三类防雷建筑的避雷网格不应大于 米或米，引下间距不应大于米。引下线均采 用柱内主筋二根以上主筋或四根主筋。接地方式 采用联合接地式，利用基础钢筋作接地装臵，接地电阻要求大于 欧姆，若达不到要求应增设接地极，配电保护采用系统。 弱电系统 本工程设电视电话互联网络等弱电系统。 第六章节约与合理利用能源 节能综述 本报告根据国家颁布中华人民共和国节约能源法国务 院关于加强节能工作的决定浙江省固定资产投资项目节能评 估和审查暂行办法的通知及相关规定编制。 随着我国经济的飞速发展，能源消耗越来越大，节约能源越 来越重要。能耗指标的控制，不仅能降低大量能耗......”。

9、“..... 能源供应 市政供水管网有充足的水源供应，电源由市政供电网供应， 能满足项目的要求。 节能措施 按照国家有关节约与合理利用能源的现行政策规定，本项 目采取的主要节能措施如下 建筑节能 在布局上采用金华地区较佳的建筑朝向南北向，对 居室采光日照等较为有利，也避免夏季东西晒。 建筑平面尽可能规整，以控制条形建筑体形系数 。 根据需要控制外门窗面积，以保证合理的窗墙比。 采用单框塑料普通中空玻璃，以降低传热系数。 屋顶及外墙均采用膨胀聚苯板作为高温隔热材料。各层楼面底板均采用聚苯颗粒保温浆料作为保温隔热材 料。 分户墙两侧均采用聚合物保温砂浆作为保温隔热材料。 通过以上措施，确保建筑节能的标准。 给水排水节能 所有带热或低温的管道均采取保温措施，以降低能耗。 卫生器具选用节水型升坐便器。 室外绿化用水采用节水型洒水喷头......”。