1、“.....也 是国家宏观调控最重要的物质基础。但目前现有的粮食仓容量不能满足新增粮食的 需要。因此，在粮食产地建设具有储粮功能的储备设施，无论是面对入世后带来的 机遇还是挑战，都具有比较现实的可行性。 农业产业化背景 农业产业化是以市场为导向，以经济效益为中心，以主导产业产品为重点， 优化组合各种生产要素，实行区域化布局专业化生产规模化建设系列化加工 社会化服务企业化管理，形成种养加产供销贸工农农工商农科教体化 经营体系，使农业走上自我发展，自我积累自我约束自我调节的良性发展轨道 的现代化经营方式和产业组织形式。它实质上是指对传统农业进行技术改造，推动 农业科技进步的过程。这种经营模式从整体上推进传统农业向现代农业的转变，是 加速农业现代化的有效途径。近年来，农业产业化经营在广大农村不断涌现。党的 十六大报告提出积极推进农业产业化经营......”。

2、“.....农业产业化的目的之是使农民增收。它的经营突破了传统农业的生 产范围，逐步向加工业商业科技业拓展，形成了生产加工科技服务销 售的产业链。这种创新为传统农业走向现代化开辟了条宽敞的道路。 项目建设必要性项目建设符合国家粮食仓储现代物流发展规划的要求 根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要和国务院关于完善粮食 流通体制改革政策措施的意见，为指导今后十年我国粮食仓储物流的发展，国家发 展和改革委员会于年月编制了粮食现代物流发展规划，并颁布实施。在其 规划主要任务中，明确突出增加散根接收发放设施在主要散粮物流节点，依托大型 粮库大型粮油加工企业码头和批发市场建设与散粮车辆配套的卸粮坑提升输 送系统，提高散粮接卸能力。为物流节点上的大型平房仓等配备吸粮机散粮倒运 车出仓机装车机等散粮接收发放设备，提高散粮发运及接卸能力......”。

3、“.....提高散粮收纳集并能力。 食品有限公司大型粮食深加工和仓储物流中心建设项目的实施，正是国家 粮食现代物流发展规划中增加散根接收发放设施的具体体现。项目辐射区域带 土地肥沃，农业发达，交通便利，将为项目开展粮食仓储物流提供良好的基础条件。 项目建设是增加农民收入的迫切需要 我国粮食生产规模小成本高机械化程度低劳动生产率低，面临进口粮食 竞争的压力越来越大。加快发展粮食现代物流，可以大幅度降低国内粮食的流通费 用，提高粮食出售价格，增强我国粮食的国际竞争力，对保护农民利益增加农民 收入，都具有十分重要的意义。 项目建设是国家粮食安全的重要保障 据统计，年全国粮食总流通量将增加到亿吨，预计年将增加到亿 吨。其中跨省粮食流通量将由年的亿吨，增加到亿吨和亿吨进出口 量分别达到万吨万吨。建立高效畅通节约的粮食仓储物流体系......”。

4、“.....保障国家粮食安全。 项目建设是企业未来总体发展需要食品有限公司大型粮食深加工和仓储物流中心项目建设得到政府有关部 门的大力支持，项目通过实现自动化散粮接卸散粮仓储散粮销售等功能，降低 流通成本提高效率，可以进步加强粮食产销区的衔接，带动农民增收，保障国 家粮食安全。 根据项目选址原则要求，同时结合食品有限公司未来发展需要，项目选址 确定于县工业聚集区建设大型粮食深加工和仓储物流中心建设项目。 第三章市场分析 投资环境分析 县位于河北省中部，地处集中平原腹地，隶属市，位于京津保三角中心地 带。年完成县域生产总值亿元，同比增长，其中，二三产业分 别完成亿元亿元亿元，分别同比增长。完成城 镇固定资产投资亿元，同比增长。财政收入实现两位数增长，完成亿 元，同比增长，其中，地方般预算收入完成亿元，可比增长......”。

5、“.....同比增长农民人均纯收入达到元，同 比增长。在这个良好经济环境下，县各领域经济迅猛发展。尤其作为产粮大 县，农业发展尤为突出，所以县粮食市场前景被人看好。 供求情况分析 随着我国国民经济和社会的发展，虽然人口增长速度缓慢，但人口基数大，人 员众多仍是我国面临的现状。尤其随着十二五我国城镇化建设的加快，日常粮食 需求进步加大，需求总量不断增长。并且，由于我国在生物化学医药等方面 的不断发展，对影响粮食消费和食品消费的增长。位于华北平原西北部，市以 及周围各个县都是产量和人口大县，本项目有充足的粮源和消费市场 交通情况和国家粮食安全分析 县交通网发达，本项目的建设地址也靠近道路网，地理位置优越，方便周围 县市，甚至京津的客户前来洽谈与交往。还由于。此外，本项目建成以后将会承担 县乃至市河北省的部分粮食应急储备，确保在非常时期......”。

6、“..... 县享天时地利人和，经济发展迅速，预计未来几年本地区的粮食储备和加工 业前景乐观，有良好的发展机遇。 第四章项目地区概况 区域位置 县位于河北省中部。总面积平方千米。总人口万人年。地处 冀中平原腹地，隶属河北省市，位于太行山东麓山前平原的京津保三角中心 地带，县城北距北京公里，东距天津公里，南距公里。为河北省个环 京津都市还应按照 工程建设项目进行招标试行办法国家发展计划委员会第号规定报送书面材 料。 拟采用的招标方式为公开招标或者邀请招标。国家重点项目和地方重点项 目，拟采用邀请招标的，应对采用邀请招标的理由作说明......”。

7、“.....主要依据项目建设方案确定的建设任务及其工程量的建设 投资和设备配置投资。项目投资估算参考的文件 建设项目经济评价方法与参数第三版 河北省建筑工程概算定额冀建质号 河北省安装工程概算定额冀建质号 河北省建设项目概算其他费用定额，并结合工程具体情况而定 市建设工程行政事业服务性收费标准 国内设备及材料现行市场价 参照河北省类似工程项目的工程费用设计要求及相关系统功能要求进行估算。 其他建设费用，根据项目单位通过对项目建设地区相关项目进行的调查和相关 规范规定进行的估算。 食品有限公司提供的有关数据......”。

8、“.....投资参照当地类似工程单方造价指标估算构筑物和功能区附 属工程参照河北省建筑工程概算定额指标估算。建筑工程费用合计为万 元。具体估算见附表。 设备购置与安装费 主要为仓储专用设备生产设备及检测设备等，供电系统给排水系统消防 系统，以及设备安装调试费用。设备购置费和设备安装调试费用估算为万元。 工程建设其他费 工程建设其他费用总计万元，各项取费执行以下标准 土地征用费按当地建设用地指导价格计算。 工程勘察设计费按国家物价局建设部号文件颁布的工程设计 收费标准执行。 前期工作费按照国家计委计价字号文件颁布建设期项目前期工作咨询收费暂行规定计取。 造价咨询费按照冀价费发号文件计取。 招标代理费依据国家计委计价字号关于印发招标代理服务收 费管理暂行办法的通知，采用差额累进法进行估算......”。

9、“..... 建设单位管理费按照财政部财建号文确定。 环评费依据国家发改委国家环保局关于规范环境影响咨询收费的通知， 计价格号文确定 表工程建设其他费用估算表 序号名称费率或标准计算依据投资万元 土地征用费 建设单位管理费 勘察设计费 建设监理费 工程咨询费分档收费 招标代理费差额累进法 环境影响评价费分档收费 造价咨询费 合计 项目预备费 该项目只计取基本预备费，根据建设项目本身的特点，该项目预备费投资按照 前两项费用之和的计取为万元。 流动资金 参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，按分项详细估算法估算。依 据本项目的特点，流动资金估算为万元。 项目建设投资 项目建设总投资固定资产投资总额流动资金 万元万元 万元资金筹措 本项目建设总投资为万元。全部由企业自筹解决......”。