1、“.....本报告研究范围主要 是 项目建设的背景和必要性 市场分析 厂址与建设条件建设规模及产品方案 设计方案 主要原材料燃料供应 总图运输和公共辅助工程 节能减排 环境保护影响评价 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配臵 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 研究结论与建议。 建设单位基本情况 主要建设内容 项目厂区总面积为，建设内容改性沥青防 水卷材生产车间高分子复合自粘防水材料车间 聚氨酯防水涂料车间原辅料库房 成品库房办公综合楼食宿综合楼 动力车间含配电供水等门卫室等共同时 包括灌区停车场厂区绿化硬化围墙大门水电管网 等公共设施建设。项目建设的必要性 是适应防水材料发展趋势的需要 国外建筑防水材料生产现状 目前国外新型建筑防水材料已占市场总量的以上， 产品质量产品功能施工质量等已达到个较高的水平......”。

2、“.....美国家公司，余个生产工厂市场总量接近 亿平方米左右。 我国建筑防水材料生产现状 我国新型建筑防水材料通常分为大类，即高聚物改 性沥青防水卷合成高分子防水卷材防水涂料密封材料 和刚性防水堵漏材料。 我国从年代开始应用沥青油粘卷材以来，沥青类防 水材料直成为我国建筑防水材料的主导产品，无论是品 种质量还是产量都得到迅速的发展。就目前我国新型防水 材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料为主要产 品，占全部防水材料的，高分子防水卷材占左右， 防水涂料及其他防水材料占左右。 我国建筑防水材料的展望 我国的建筑防水材料已有了较好的发展过程和基础条 件，今后将会得到更迅速的发展。通过大力发展新型防水材料，改进施工应用技术，组织技术公关，争取用较短时间， 基本解决我国建筑防水中存在的主要技术问题......”。

3、“.....达到基本上根治建筑物严重渗漏的目的， 尽快在材料和施工技术上向世界先进水平靠拢。 是适应通辽市城乡建设发展的需要 根据通辽市市政府工作报告，今后五年的主要任务 之是进步加快城镇化进程。创造有利于缩小城乡差距的 物质基础和体制条件，完善城市功能，推动内涵式发展，增 强综合承载力，不断提高城镇化水平。加快主城区‚退二进 三‛步伐，把主城区改造与特色街区建设服务业发展结合起 来，优化城区产业结构。大力推进土地承包经营权流转，搞 好土地增减挂钩，启动村屯整体改造试点，加快城乡建设， 结合城市平房区危旧房及城中村改造。 建设城乡统的基础设施体系。统筹城乡经济社会发展 资源配臵和生态环境保护，统筹建设水电路公交信息等 基础设施，重点抓好个建设项目。 以上项目的启动建设为建筑防水材料的销售市场提供 了较大的空间，产品的销售是有保障的......”。

4、“.....促进本地区经济产业化战略的实施和工 业生产的发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压 力，经济和社会效益较好。 财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益 率为，财务净现值万元，投资回收期 年含建设期全部投资所得税后内部收益率为，财 务净现值万元，投资回收期年含建设期。 项目敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。 建议 建议业主方委托有‚环评资质‛的单位着手环评工作。 建议业主方委托有资质的单位对项目区进行地质灾 害危险性评估工程地质勘查水文地质勘查和水土保持方 案设计等相关项目前期工作，以保障项目安全建设，安全生 产。 建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作，保 障项目顺利进行。 建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核， 并且给出审核意见......”。

5、“.....积极开发新产品，变单生产为综 合生产。 建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规 程，从节能减排方面着手，降低能耗，增加经济效益......”。

6、“.....国外建筑防水材 料的技术及品种有了较大发展。在技术方面是在欧美发 达国家改性沥青防水卷材和高分子防水卷材居于 主导地位，欧美发达国家氧化沥青卷材叠层屋面逐步缩小， 并以双层铺设为发展方向二是现场喷涂聚氨酯硬泡因具有 防水保温体化功能受到青睐三是以改性沥青防水卷材 聚氯乙烯防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多四 是屋面使用寿命大幅延长防水保证期般在年以上， 有些甚至达到年。在产品品种方面改性沥青 防水卷材和合成高分子防水卷材已成为占主导地位的防水 风光秀丽的科尔沁 草原腹地，在北纬至东经至 之间，南北长约公里，东西宽约公里， 总面积万平方公里。 通辽市南与辽宁省接壤......”。

7、“.....距吉林省会长春市公里 距大连营口锦州天津等港口城市至公里。处东 北和华北地区的交汇处，既属东北经济区和环渤海经济区， 又是中国西部大开发区域中的东部地区，优越的地理位臵为 开放的通辽市提供了得天独厚的便利条件。 建设条件 主要原料 项目原料为聚乙烯沥青二异氰酸酯等，我国国内市 场供应充足，可满足项目使用需求。 能源动力 煤炭通辽周边地区的煤炭资源丰富，霍林河号露天 矿万扩建工程和金宝屯万煤矿已竣工，扎哈淖尔号露天矿扩能改造和左中宝龙山煤矿工程进展顺利， 蒙东能源扎哈淖尔万二号露天煤矿和吉煤集团 万井工煤矿已开工建设。 电力目前，全市已投产电力装机万千瓦。在建 火电，霍林河万千瓦热电厂和源源万千瓦自备 电厂已竣工试生产。风电，当年新开工万千瓦，竣工 万千瓦，并网发电万千瓦。电网，城市农村牧区电网 得到进步完善......”。

8、“..... 完成万千瓦风电接入通道工程。 水资源通辽市水系由辽河水系柳河水系大凌河水 系嫩江水系及东辽河水系组成，其中西辽河流域面积占全 市总面积的以上，流域面积在平方公里以上的河流 有条，属辽河流域的条，属松花江流域的条，属大 凌河流域的条，属内陆河流域条。从水文地理特征上看， 全市河流划分为北部山区河流中部平原河流和南部低山丘 陵区河流三个部分。 水资源特点全市平均降水量为毫米左右，按 全国水资源划分属于半干旱少水带。中部平原区，降水由西 部向东部逐渐递增。通辽市属第四系松散层，厚度 余米，补给来源充沛，贮存了丰富的地下水，大部分地区含 水层厚度可达米，具有良好地下水储水条件，水 位埋深浅，便于开采。水资源量通辽市地表水多年平均径流量亿， 地下水年综合补给亿，年可开采量亿。 多年平均地表水资源量亿，为自产水资源，多年平均 地下水资源量亿......”。

9、“.....地表水总可利用水资源量为亿，地下水可 开采量亿，全市可利用水资源量为亿。 项目供水采用园区自来水。 加工技术条件 项目采用成熟的建筑防水卷材材料加工技术进行优质 产品生产，同时将选用国内顶级加工生产线及配套设备配合 生产。 所在地技术力量优势 通辽全市共有国办科研机构个，技术贸易机构近百个， 各级各类专业技术人员万余人，中高级以上职称专业技术 人员万余人。普通高等学校所，在校生余人，普 通中等专业学校所，高校所，中专所。现有 内蒙古民族大学等所高等院校，在校生万余人。 环境条件 科尔沁区工业园区南区位于科尔沁区木里图镇，距城区 公里，距京通高速公路公里，距通辽机场公里，距沈阳公里，国道大郑铁路穿越园区，是市委市政 府确定的重点工业园区之......”。