1、“.....其中核心地区为平方公里，由江北城现代商务区解放碑商贸区可能不多 工业城市的主基调年内不会改变，中产住房人群主要来自于主导 工业及其服务产业重庆 中心城区地位有加强的趋势 城市规划和旧城改造存在发展机会 小时经济圈内的城市应加大关注力度 重庆的城市升级路途漫长，经济的井喷式发展出现概率不大，房地 产出现长期暴力的机会规划与旧城改造力度加大 对小时经济圈内城市开发力度加大，将会有更多的鼓励政策进入 。这样的发展期望，对内，需要有更加开明的政治 体制为保证，需要有这类产业辐射的个巨大城市空间对外，则需要有强大的 投资拉动预计重庆更多是工业投资来提升整个城市主导产业的功能。从最新 薄熙来的发言判断，他对城市的发展方向及可能执行的措施已经非常明确......”。

2、“.....尤其是在城市规划招商引资 及政务效率方面，出台些较为严格的政策 扩大开放，对工业及现代服务业以金融为主的开放力度将加大，并 且利用其自身网络关系，吸引更多企业投资重庆。同时，在承接沿海产 业转移及加工贸易等方面出台各项措施 城市 将逐步进行重庆市的相关政治体制改革，尤其是在城市规划招商引资 及政务效率方面，出台些较为严最新 薄熙来的发言判断，他对城市的发展方向及可能执行的措施已经非常明确。 发展动向预测 间对外，则需要有强大的 投资拉动预计重庆更多是工业投资来提升整个城市主导产业的功能这样的发展期望，对内，需要有更加开明的政治 体制为保证，需要有这类产业辐射的个巨大城市空部分内容简介部分内容简介在的城市化问题，这类更高层次的 产业飞跃的阶段还没有到来。这样的发展期望，对内，需要有更加开明的政治 体制为保证......”。

3、“.....则需要有强大的 投资拉动预计重庆更多是工业投资来提升整个城市主导产业的功能。从最新 薄熙来的发言判断，他对城市的发展方向及可能执行的措施已经非常明确。 发展动向预测 将逐步进行重庆市的相关政治体制改革，尤其是在城市规划招商引资 及政务效率方面，出台些较为严格的政策 扩大开放，对工业及现代服务业以金融为主的开放力度将加大，并 且利用其自身网络关系，吸引更多企业投资重庆。同时，在承接沿海产 业转移及加工贸易等方面出台各项措施 城市规划与旧城改造力度加大 对小时经济圈内城市开发力度加大，将会有更多的鼓励政策进入 小时经济圈 鼓励产业结构升级，对新兴高新工业将会出台更多利好政策 „„ 对我司影响 中心城区地位有加强的趋势 城市规划和旧城改造存在发展机会 小时经济圈内的城市应加大关注力度 重庆的城市升级路途漫长......”。

4、“.....房地 产出现长期暴力的机会可能不多 工业城市的主基调年内不会改变，中产住房人群主要来自于主导 工业及其服务产业重庆商务区位分布及功能特性 重庆未来的规划与形态 根据重庆中央商务区规划方案，重庆中央商务区的总用地规模为平 方公里。其中核心地区为平方公里，由江北城现代商务区解放碑商贸区弹 子石功能配套区共同组成，形成两点线空间结构模式。 其功能分区为 江北城现代商务区是中央商务区的商务中心，承担商务办公职能，包括 部分商贸职能 解放碑商贸区是中央商务区的商贸中心，承担商贸功能，同时包括部 分商务办公职能 弹子石功能配套区承担配套服务功能，包括高级居住公寓酒店文 化设施等......”。

5、“.....在此对重庆 市目前的服务业区位格局进行分析如下 解放碑定位于重庆市主中心服务业核心聚集区。 从重庆城市发展的历史过程看，渝中半岛作为全市经济商贸和政治文化活动 中心的地位始终没有变化。目前解放碑作为渝中区服务业核心聚集区，承载着重 庆市商业商务中心的功能。 商业方面，解放碑商贸中心区是中国西部最大的商业步行街区，集购物休 闲旅游商务餐饮娱乐等综合功能于体。据统计，中心区区域内有 个第三产业机构单位，其中批发零售企业个营业面积超过平方 米的大型商场有多家星级饭店酒楼余家全市十大西部之最的商业企 业，在解放碑商贸中心区就占了五个 最大的零售商重庆百货大楼股份有限公司 最大的批发商重庆商社 最大的零售超市家乐福 设施档次最高的商务机构大都会 全国医药行业最大的零售连锁企业和平药房总部。 商务方面......”。

6、“.....有余个金融机构邮电通 讯信息咨询技术服务行业经营网点多个家世界五百强企业的办事 机构落户商贸区品牌餐饮网点多家。 上清寺两路口定位于解放碑服务功能的延伸区。 从历史脉络来说，上清寺两路口片区是重庆人进城的必经之地，此 区域将渝中区与大坪及沙坪坝土湾地区连接，中心地理位置优势明显在黄花园 大桥建成之前，嘉陵江大桥成为连接渝中区与江北区的唯通道，在重庆基础设 施不是非常完善，经济容量不是很大的九十年代，交通可达性也是两路口成为传 统办公区的重要条件另外，重庆市政府所在此区域，使得两路口片区度成为 重庆市的政治经济中心，集中了重庆市顶尖的商务办公金融与生产服务性机 构。随着政府的搬迁，两路口片区的商务氛围的有所衰弱，随着重庆经济总量不 断增大，以前两路口便捷的交通可达性优势反而由于通勤不便而变成劣势......”。

7、“.....目前上清寺两路口片区的功能定位有些模糊， 更多的是解放碑聚集区功能的延伸。 但两路口区域先天地理位置优势毋庸置疑，随着嘉华大桥打通江北与大坪的 交通瓶颈连接南岸区与北部新区的号线贯通连接渝中区与沙坪坝的地铁 号线贯通，上清寺两路口片区的交通拥挤劣势定程度得到化解，片区的商务 功能可能会得到增强。 如果重庆市政府搬迁至江北，则无疑对未来重庆市格局带来变化，解放 碑核心功能区的作用将被逐渐弱化，江北城的商务辐射功能会逐渐突出，而上清 寺两路口片区又将面临重新定位的问题。 观音桥定位于江北区流通业为主的城市副中心 重庆市城市总体规划确定渝中组团为市中心，在北部片区的观音桥 新牌坊带南部片区的南坪西部片区的沙坪坝和大杨石设立四个城市副中心， 集中布置市级的商贸娱乐办公科技文化教育设施。 江北地区是重庆市未来最重要的发展方向，其用地条件好且地势平坦......”。

8、“.....贷款周期 两年，贷款利率按计管理费用按照直接成本的 营业税及附加按照销售额的 间接成本合计至 项 总成本含营业税直接成本间接成本 小结 按照目前对方公司出价及我公司谈判态势分析，项目总建筑面积楼面地价约 在元平方米，总成本不含企业所得税约为亿元，总建筑面积单方成 本为元。总成本与土地成本比例约为，在正常范围内......”。

9、“.....其中地下层，地上层。以年月日为 节点安排重新开工，经过主体砌筑抹灰屋面外装修安装配套内装 修环境等工程环节，最终验收移交至业主，时间节点定于年月，其中 工程进度经历个月，验收移交经历个月......”。