1、“.....辖镇乡，个行政村。中牟县是典型的农 业大县，主要农业经济指标多年稳居郑州市第位，位于全 省前列。中牟县属典型的中纬度暖温带大陆性季风气候，四 季分明，气候温和，雨热同期。年平均日照小时，日 时数多，总辐射量大，年平均气温。全年农耕期为 天，作物活跃生长期为天，无霜期为天，有利 于多种植物生长和农作物复种。中牟县水资源比较丰富，年 平均可利用总量亿立方米，全县年均降水量毫米。 县境内大小河流余条，年均引黄水量亿立方米。县 域水资源利用保护情况良好，水质优良。全县林木覆盖率达 到。中牟滩涂资源丰富，且为典型的黄河自然湿地， 生物多样性特征突出，生态功能和环境气候优良。 中牟交通四通八达，铁路公路优势集于体，地理位 臵极其优越。连霍高速公路线陇海铁路线 自北而南梯次排开横贯东西，线万三公路纵穿南北。 西连京广铁路线，东接京九铁路线......”。

2、“.....南距郑州国际机场公里，京珠高速 郑州绕城高速机场高速在县域西南部交汇，郑汴城市快速 通道正在加紧建设，年底即可通车，航海东路即将动工，交 通十分顺畅便捷。 年，全县生产总值实现亿元，财政收入突破 亿元，农民人均纯收入达到元，城镇化率达到。第 二步，加快发展。到年，全县生产总值实现亿元， 财政收入突破亿元，农民人均纯收入达到元，城镇 化率达到。第三步，全面提升。到年，全县生产总 值实现亿元，财政收入突破亿元，农民人均纯收入 达到元，城镇化率达到，综合实力跨入全省前 强。 建设必要性 蔬菜业发展水平是个国家农业发展水平的重要标志。蔬菜 业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构提高全民身体素 质促进农村产业结构调整增加农民收入带动国民经济相关 产业发展都具有十分重要的意义......”。

3、“.....事关经济社 会又好又快发展。随着我国经济的进步发展，人口的不断增长 及城市化进程的加快，市场对优质蔬菜等农副产品的需求不断 扩大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有 明显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要 求。通过本项目的实施，可以实现蔬菜等鲜活农产品数量大幅增 长，品种日益丰富，质量不断提高，不仅可有效地满足城乡居民 不断增长的消费需求，而且有力地促进了农业结构调整和农民增 收。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物 的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽蔬菜 等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观 色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存 期的目的......”。

4、“..... 是实现农业产业结构调整和发展现代蔬菜业的需要 近年来，我国蔬菜产业快速发展，不仅在产量和品种上满足 了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展，蔬 菜产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。主要包括加强 新品种选育推广无公害蔬菜生产改进设施栽培技术注重蔬 菜贮藏加工构筑蔬菜产业化运作模式。发展现代蔬菜业，今后 应进步加大蔬菜产前产中产后各环节的科技开发力度，实 现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产 转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外 市场消费需求，形成强有力的市场竞争能力。 豫农开发是集蔬菜仓储加工研发和商贸为体的综合性蔬 菜龙头企业。通过本项目的建设和发展，公司在很大程度上完全 可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决中牟 现代蔬菜业发展的制约因素，使蔬菜业持续稳定高效地发展......”。

5、“.....人口的不断增长及城市化进程 的加快，市场对优质蔬菜等农副产品的需求不断扩大，对其质 量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期 性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。 因此，本项目建设，可促进蔬菜生产由数量型增长向质量 效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次 水平。项目建设还有利于完善果品市场的功能提升市场档次， 提高中高档蔬菜的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效 益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地农民的增收渠 道，有利于当地经济发展和社会安定团结。而且对于推进农业产 业化经营，提高农产品贮存保鲜水平，更好地满足市场需求，增 加农产品附加值，增加农民收入，促进农业农村经济发展具有重 要的现实意义。 综上所述，本项目的建设是十分必要的......”。

6、“.....西临郑州，东 靠开封，总面积平方公里。工业园交通十分便利。省 道穿区而过，陇海铁路与园区紧临，国道，国道， 连霍高速，郑州国际机场与园区相距都在公水消防， 给水呈环状网，室外配备有足量的消防栓。 第八章财务报表编制 固定资产投资估算 本投资估算按国家计委建设部颁布的建设项目经济评价的 方法与参数第二版中规定的有关投资估算编制方法及行业规 定，并参照本地区同行业投资情况及现行市场价格进行估算。 建筑工程包含恒温库制冷机房装卸车间地坪围墙保安 亭停车场大门办公及生活区共。 主要设备包括制冷设备货架地磅摄像头及配套显示器 闸门。 其他固定资产包括办公设备技术人员的培训小型货车叉 车电动叉车......”。

7、“..... 项目建设期年。固定资产投资方向调节税按计提，基本 预备费按计提，由于建设期短，不考虑涨价预备费。因为是工 业园，因此无土地费用，但产生土地使用权记为无形资产。建设期 利息按投资计划与资金筹措表算。具体估算结果如下 固定资产投资估算表单位万元 序号工程或费用名称估算价值占固定资产投资的比例建筑工程设备购置安装工程其他费用合计 固定资产投资 工程费用 其他费用 其中土地费用 预备费用 基本预备费 涨价预备费 固定资产投资方向调节税 建设期利息 合计 流动投资估算 根据本项目的建设规模和项目对流动资金的需要，在项目生产 期共需流动资金万元。具体数据参见附录。 投资计划与资金筹措 根据资金结构分析，由于全投资收益率约为 ，远大于贷款利率，所以贷款比不贷款更有利，且贷款 越多越好......”。

8、“.....在建设期借入长期借款万， 在第三年借入流动资金借款万，贷款利率均为。投资 缺额资金又自有资金补上。 按照国家农业综合开发办公室对项目资金使用的有关具体规定 进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专 账管理，单独核算。具体数据参见附录。 借款还本付息 长期借款还款采取等额本金法，从第年开始还，分年还完， 每年还万已经当期利息。流动资金借款还款方式为，每年支付当 年利息，在项目寿命期末次性还本。偿还长期借款本金的资金来 源于利润折旧和摊销。每年利息额已在计算利润时扣取。具体数 据参见附录。 固定资产折旧 固定资产按年限平均法折旧。固定资产原值为万，行业折 旧率约为，每年折旧万，固定资产最终净值为万。 具体数据参见附录。 无形和递延资产摊销 项目建设产生无形资产只含土地使用权万，每年摊销 万......”。

9、“.....具体数据参见附录。 总成本估算 单位产品的原材料成本为元电力成本为元。正常 生产年份，每年产量吨，每年外购原材料成本万，每 年外购燃料动力成本万，每年工资及福利费按工资费用 提取，修理费万按折旧费提取，利息支出按借 款还本付息表算，折旧和摊销按固定资产折旧表和无形及递延资产 表计算。平均每年总成本费用为万。其中固定成本万， 可变成本万。平均年经营成本万。具体数据参见附录。 损益表 产品销售单价元吨，正常生产年份产量为吨。根 据国家税收政策，本项目产品免收增值税，因此无销售税金及附加。 所得税税率依据同类项目按算，税前平均利润为万，平均 所得税万，平均税后利润万。无特种基金。可供分配利润 的分配顺序弥补亏损提取盈余公积金和盈余公益金向 投资者分配利润。用于弥补亏损的利润未分配利润由借款还本 付息表给出......”。