1、“.....它的视觉效果以及体现出的视觉元素将直接影响到对于 城市的第印象。作为人们 城市道路承担的功能由单性转向多样性 随着现代化城市进程的迅速推进，道路的意义远远跨越了它的基本功能， 实现交通已经无法体现它的真正价值。合整治改造，进而提升城市的质量和品质，优化人才工作环境，筑巢引凤， 以宜居促进宜业，发展工通过本次工程整治改造后，统规划统实施，杜绝以上问题再 次发生。 随着玉环县经济社会的快速发展，城市自身的完善，居民对城市环境的追 求与品位不断提高，城市道路景观的规划设计和建设管理已成为城市建设中 个重要篇章。 长期以来，由于玉环城市道路空间环境和视觉形象方面缺乏有效的规划控 制，使得整个城市形象滞后于城市经济和社会的发展，与玉环县经济水平地 位不相称，与老百姓的需求不相称。因而，在当前对文旦大道的街景进行综 合整治改造......”。

2、“.....优，与玉环县经济水平地 位不相称，与老百姓的需求不相称。因而，在当前对文旦大道的街景进行综 长期以来，由于 随着玉环县经济社会的快速发展，城市自身的完善，居民对城市环境的追 求与品位不断提高，城市道路景观的规划设计和建设管理已成为城市建设中 个重要篇章。通过本次工程整治改造后，统规划统实施，杜绝以上问题有景观处理沿线企业入口水系景观单，且不协调沿线构 筑物室外广告各种管线等管理混乱，乱搭乱设，整体景观缺少层次感， 协调性。部分内容简介部分内容简介苗木补种不及时管理落后等问题沿线两侧山体均 为裸露，没有景观处理沿线企业入口水系景观单，且不协调沿线构 筑物室外广告各种管线等管理混乱，乱搭乱设，整体景观缺少层次感， 协调性。通过本次工程整治改造后，统规划统实施，杜绝以上问题再 次发生。 随着玉环县经济社会的快速发展，城市自身的完善......”。

3、“.....城市道路景观的规划设计和建设管理已成为城市建设中 个重要篇章。 长期以来，由于玉环城市道路空间环境和视觉形象方面缺乏有效的规划控 制，使得整个城市形象滞后于城市经济和社会的发展，与玉环县经济水平地 位不相称，与老百姓的需求不相称。因而，在当前对文旦大道的街景进行综 合整治改造，进而提升城市的质量和品质，优化人才工作环境，筑巢引凤， 以宜居促进宜业，发展工业化，反哺城市化，显得尤为必要。 城市道路承担的功能由单性转向多样性 随着现代化城市进程的迅速推进，道路的意义远远跨越了它的基本功能， 实现交通已经无法体现它的真正价值。作为人们出行的视觉点及亲历处，它 在以后的历史长河中将更多的承担起景观与生态的功能。城市主干道，作为 进入城市的视觉点，它的视觉效果以及体现出的视觉元素将直接影响到对于 城市的第印象......”。

4、“.....其景观体现将直接影响到人们对整个城市的感觉，或古城风貌或现 代都市或工业重镇或鱼米水乡，或豪迈或婉约或大气或清秀。作 为入城的第视觉点，文旦大道大道作为城市的重要性可见斑。 展现人文特色和每个自然体样，每个城市的存在都由着他必然的 理由，每个城市的成长都有它的灵魂所在，这就是我们所说的精神，个 城市的精神是需要去体现的，甚至需要去展现，甚至需要去宣扬。那么，文 旦大道将是个最适合的载体，去体现整个城市的人文特色，去体现这个城 市的精神，让人感受到这个城市的魂。 增强视觉效果道路景观是种空间环境，通常，看道路景观的人不是从 外部观望，而是将自己融入道路景观本身，并投入自己的情感，从而对道路 及其沿线景观有所感受。当人们进入该城市的时候，他带着种心情种 情感，所以，我们将利用迎宾大道这第视觉点，让观者感受到城市的第 风貌......”。

5、“..... 第三章项目的可行性 规划可行性 本项目符合玉环文旦大道沿线街景整治优化方案设计，在规划上获得 支持，本项目可行。 经济可行性 本项目总投资相对工程规模而言不是很大，且资金由财政拨款在资金上得 到了充足保障，确保了项目得以实施。 建设可行性 本工程原规划文旦大道红线宽度为米，道路已实施宽度米，按 现状整治改造，不存在土地纠纷周边市政基础设施齐全，交通便利，利于 实施。因此，本项目建设是可行的，不存在后顾之忧。 第四章项目的现状分析 项目现状概况 文旦大道起点于深浦隧道，终点于黄泥坎隧道，总长约公里，规划道 路红线为米。目前，道路已实施宽度米，中央绿化带宽米，机非 隔离带宽米，双向车道，两侧设有辅道。 文旦大道沿线用地包括工业用地居住用地商业用地及空地山体为 主。 文旦大道最北侧为机电园区二期段和白岩村......”。

6、“.....东侧已建部分工业白岩村西侧主要为居住区，东侧为工业功 能部分居住建筑底层改为商用沿线建筑外墙附属设施及广告招牌较为凌 乱。 机电园区段位于文旦大道的中央段，主要为工业用地，但部分企业利用沿 路建筑改为汽车销售等商业功能，如南洋计量，震环机床。工业厂房，建 筑形体及外观很不统，外墙设施及广告招牌凌乱。 黄泥坎村段与机电园区段相连，村庄北面为城东村和犁嘴头村段，其西侧 以居住建筑为主，沿线建筑底层多为店铺，东侧为空地。 文旦大道南侧的黄泥坎村段主要以汽车销售和汽车维修为主另外，包括 加油站果蔬市场及工业厂区。 项目沿线绿化景观建筑立面现状分析 项目沿线包括村庄包括住宅建筑商业住宅楼盘商业与工业厂房建筑 公共建筑早期居住区建筑新建居住区建筑临时建筑等其它构筑物和市 政管线室外广告招牌。 沿线现状之建筑沿线建筑所占比例最大......”。

7、“.....这些建筑由各实施主体自行建设 完成，由于缺少总体设计，建筑立面不致，建设年限也不统，新旧 程度存在较大差异，外立面设施及广告招牌脏乱，缺少绿化遮掩，整体 建筑立面较差，且局部住宅建筑存在占道。 沿线现状之道路文旦大道米控制范围内园区段预留人行道 米，但基本上没有实施，成为环境死角企业临时用地垃圾堆场 沿线村庄主出入口标志性不强，引导性较弱部分人行道设臵缺少安全性 沿线村庄出入口随意开，且大部分道路未硬化，使得沿线绿化带缺乏延续性， 影响交通。 沿线现状之绿化绿量不足，隔离作用不明显两侧绿化带不连续 部分节点及村庄段绿化过于单调，层次不够丰富河流公共设施等绿化应 对其重点改造。 沿线现状之重要节点黄泥坎隧道口城市道路交叉口作为连接城 市交通的重要景观节点，缺少城市特色白岩山头作为城市道路自然山体节 点，岩石裸露......”。

8、“.....现状建筑凌乱，环境卫 生较差，绿化不足典型企业入口节点，绿化无特色，未突出城市工业园景 观形象。 沿线现状之管理地上工程各种弱电线路分开建设，现状各虑将原绿化带地坪整平，按照城市绿地改造。改造时结合厂区 入口设计，除对植物树种造景方式进行改造外，考虑到工厂人流较多，应 结合场地增加些休憩空间。 根据规范设臵盲道休闲座凳及垃圾桶，美化居住区及企业厂房前的缓冲 绿地。 居住段村庄段强调沿线绿化的连续性，强调通过绿化对两侧较乱建筑有 定遮挡。由于村庄段空地较少，建议结合现状场地设臵人行道后，场地余 地较大的地段宜设臵线型绿化带，较窄地段设臵点式树池型绿化，保证形成 连续绿化满足道路功能及景观需求，绿化宽度建议在米至米之间。 部分村民临时自用场地可根据实际情况，通过征用购买租用等种方式 改自绿化用地。 针对道路两侧杂乱不的建筑和商铺......”。

9、“.....将能 见范围内的建筑立面和商铺招牌统翻新，利用与道路景观相近的色系和大 乔木使其与道路景观相融合。 在不破坏整体景观的基础上，结合业主要求进行导控体制，以体现建筑的 多样性协调性，丰富沿线村民住房特色。部分较单建筑立面可考虑通过 增加建筑构件等方式，丰富建筑立面效果。同时加强整治与管理，拆除沿线 临时搭建建筑，严格控制米内违章建筑，禁止利用建筑随意搭设广告牌， 使沿线环境得到改善。 建议结合道路改造，对市政管网广告牌较乱的地段进行重新的规划梳 理，将沿线弱点线路入地，清理失去使用功能的电线杆及线路。同时加强对 占地经营的管理，为打造干净整洁的道路景观打好基础。 第六章项目招投标与进度安排 项目招投标 本项目为政府投资项目，根据有关规定，应在建设过程中实行严格规范 的工程项目招投标管理程序，本项目建议国内招投标。现根据本项目的具体 情况......”。