1、“.....故本次 综 场地设施主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值理论计算值实际设计值 道路广场 停车场 综合服务楼客运部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值理论计算值实际设计值 管理用房 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 第章概述 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 货运部分建......”。

2、“.....未来特征年未来特征年年年年该综 合服务站的预测年送货运量分 养护设备仓库 养护材料堆场 货运部分建设规模 根据综合服务站的货运量预测结果，未来特征年未来特征年年年年该综 合服务站的预测年送货运量分别为万吨万吨万吨。资料室 会议室 第章汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值理论计算值实际设计值 管理用房 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 场地设施主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小年发送旅客量分别为万人万人万人，因此在预测末年综合服务站设计 日发送旅客能力取人次日。部分内容简介部分内容简介的客运量预测结果，未来特征年年年年该综合服务站的 预测年发送旅客量分别为万人万人万人......”。

3、“..... 场地设施主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值理论计算值实际设计值 道路广场 停车场 综合服务楼客运部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值理论计算值实际设计值 管理用房 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 第章概述 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 货运部分建设规模 根据综合服务站的货运量预测结果，未来特征年未来特征年年年年该综 合服务站的预测年送货运量分别为万吨万吨万吨......”。

4、“.....故本次综合服务站养护部 分的建设规模主要参照江西省现存的养护站规模及江西省乡镇农村公路综合服务站规划指南 试行进行设计。 综合服务站养护部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指 南推荐值或最小值理论计算值实际设计值 管理用房 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 总体布局 根据综合服务站的建设标准和功能要求，服务站主要分为综合服务区车辆作业区养护生 产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区......”。

5、“.....第章概述 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块已经规划并进行开发，基本上无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的条件， 因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点，本建设项目工 期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工。具体安排如下所未 年月完成设计监理施工招标投标，开工前三通平准备工作 年完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月完成土建工程施工，工期个月 年月完成安装工程施工，工期个月 年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及场外给排水绿化 工程施工 年月，完成安装工程设备调试土建工程自检整修工作。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元......”。

6、“..... 资金财务评价指标表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益率 投资回收期年含建设期静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营成本两项 变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍小于零，收益率也不小于基准折现率， 证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设施项目。综 合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早落实建设资金......”。

7、“.....力争本综合服务 站建设及岭北镇规划的市政设施建设同步实施，以利于加速本工程建设进程和今后的营运需要。 政策保障方面政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设运营管理税 收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营，使其建设运营管理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环境的治 理，对容易形流车流交织的地段要注意疏导，避免出现拥堵混乱安全隐患等交通问题 另外还要加强对车站进出车辆的管理，尽量减少对居民生活的影响，包括汽车鸣笛等噪声排放 气体生活污水生活生产垃圾的控制等。 第二章发展现状与趋势分析 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处定南县岭北镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为定南县......”。

8、“..... 定南县 区域概况 定南县位到综合服务站设置了站前广场，故 该项取旅客最高聚集的 售票厅 售票厅面积购票室面积售票室面积其中 购票室面积窗口售票窗口数 购票室面积窗口售票窗口数 售票窗口数旅客最高聚集人数每窗口每小时售票张数 般情况下，采用人工售票每窗口每小时售票张。 售票窗口数，取个 购票室面积 售票室面积 售票厅面积 货物托运处 货物托运处面积托运厅面积行包库面积，其中 托运厅面积托运单元托运单元数 行包库房面积人设计年度旅客最高聚集人数 四级车站托运单元数个，本次计算取值，即 托运厅面积 行包库房面积 行包托运处 公共服务处 服务内容包括问讯小件寄存邮电通讯失物招领信息服务等......”。

9、“.....取平米 旅客厕所 男厕人设计年度旅客最高聚集人数 女厕人设计年度旅客最高聚集人数第四章需求预测与规模预测 其他辅助设施 其他辅助设施视实际需要设置。 综合服务楼客运部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指南 要求推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 候车厅 综合服务处 售票厅 货物托运处 公共服务处 服务用房 站务员室 司机休息室 旅客厕所 其他交通功能区 出租车候车规模 出租出到达区 假定每辆出租车载客人，在站去下客时间分钟，那么出租车到达区需设置停车位个， 计算过程如下 个下客车位 由于赶车的时间压力，乘出租车进入火车站的人流要略大于出站人流，因此 置个下客车位。如果每各车位占地面积，供需停车带长度。 出租车出发区 假定每辆离站出租车载客两人，上客时间分钟......”。