1、“.....交通十分便利。 拟建地点，对外交通联系非常便捷。 第四章建设内容及 建设规模 本项目为海南三亚海棠湾路灯照明工程号路号路 号路立交桥号路号路号路路路海棠大道 标段海棠大道二标段海棠大道土福段环湖路期林 旺大道海棠湾镇道路等，按照城市主干路照明等级设计。 项目建设内容包括路段的照明供电系统照明系统防雷 与接地系统。第五章工程技术方 案 第节工程设计概况 工程设计 本项目为海南三亚海棠湾路灯照明工程包括号路号 路号路立交桥号路号路号路路路海棠 大道标段海棠大道二标段海棠大道土福段环湖路期 林旺大道海棠湾镇道路等。 项目建设内容包括路段的照明供电系统照明系统防雷 与接地系统......”。

2、“.....是风光互补系统推荐使用区，并且海棠湾正在拟建环保节能示范区，完全可以考虑利用可再生能源为照明电 源，所以本设计方案考虑照采用风光互补电源路灯。 本项目按照城市主干道道路等级设计，根据城市道路照 明设计标准，本工程车道照明标准为 平均亮度 照明亮度均匀度 平均照度 照度均匀度 第二节工程方案 照明器具布臵 采用单臂路灯，间距米，主干道路具采用节能型 路灯功率，人行道路采用采用节能型路灯功率 ，主干道质量和建设进度，在工程的 操作过程中严格执行规范的工程招投标制度。 成立专门的招标管理办公室，负责招标合同管理 和预决算审查工作 招标以公平公正为原则，实行公开招标 从勘察设计施工设备材料的采购以及监理队 伍的选定，均通过招投标方式进行......”。

3、“.....建设单位应对全路段实 行招标。具体招标范围包括设计施工监理以及主要建筑 材料的采购。 二组织形式及招标方式 本项目应采用公开招标的方式。由业主单位负责实施，严格按 照评标委员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用的原则，不 受地区和部门的限制。开标评标和中标活动及其当事人接受 依法实施的监督。 三项目招标基本情况 招标基本情况见下表 招标基本情况表 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方 式 招标估算金额 万元全部 招标 部分招 标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请招 标 勘察 设计 照明设 备租赁 及服务 监理 其他 第三节项目招投标建议 基本要求 依据目前风光互补路灯的产业情况......”。

4、“.....并具备定生产规模 和能力。建议按街道选型产品，按项目选供应商。建立供应商审查基准 对项目中标的供应商需要依据符合下述条件加以审核 工商税务等基本从业资质手续齐全 风光路灯产品技术开发，设计，生产，服务资质至少 为风力，光伏，或路灯为主营业务。具有自主系统设计和集成 能力，有批量的生产能力，具备现场服务能力。 国内外市场占有情况技术先进性评估，并已经有多 家用户使用，具备正面反馈和评价，并取得良好效果产品具 备稳定性或具备专利专有技术和技术优势。 供应商的服务水平服务质量等符合诚信评估标准，具 有本地即时服务能力。 要求各中标供应商或有意愿的供应商自愿提供产品样机， 供用户或第三方专业人员依据本标准进行具体产品评估和品质 确认。 产品的选型 关键重要部件的采用必须提供具备国家质量检验中心......”。

5、“.....色彩等要与环境的协调和谐，可以有多种 样式进行选择 产品的安装与保养维护要有便捷性具备本地售后服务，响应时间和修复时间必须要有保 证 产品和服务成本要低。 由于受到地形地貌，植被植物，周边建筑物和道路朝向的影 响，建议根据具体路灯安臵的位臵及周边条件对产品进行符合 具体位臵的配臵。 产品现场检验方法 对于选中产品，依照供应商提供的样机及配件进行品 牌和型号标记登记 晚间十点以后对样机光照地表有效范围内抽取中心点 和四个方位点共点进行光照度测量并绘图标记和登记或以 供应商提供的照度数据为依据 供应商确认以上指标 随机对供应商供应的各批产品依据样机登记记录进行 以上的品牌和型号进行对比检查 随机对安装完成的产品进行以上依据样机测试点 进行光照亮度测试。测试误差不应大于 对长期性指标每年按合同安装总量的依据推荐标 准及合同规定进行抽测。 对于不能满足的产品，依据购货合同进行处理......”。

6、“.....推荐 采购和招标基本流程如下 三路灯招标管理建议 建议采用安全高效的风光互补路灯，具体如下 严格执行技术规范转移，也可以不转移。或现代租赁，是指实质上转移与资 产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。 项目的实施提高了海 棠湾的整体形象，大力提升了海棠湾的旅游品质，对海棠湾甚 至三亚市的旅游业发展具有较大的推动作用。 二创新海棠湾开发投资的新模式 海棠湾具有多样丰富的资源。随着海棠湾知名度和旅游 品质的提高，海棠湾的土地价值有很大的飞跃，如何创新海棠 湾投资开发模式，集中优势资金做重要的事情，是海棠湾开发 建设的重点。考虑到本项目的实际情况采用融资租赁模式。做重要的事情，是海棠湾开发 建设的重点。考虑到本项目的实际情况采用融资租赁模式。随着海棠湾知推动作用。 二创新海棠湾开发投资的新模式 海棠湾具有多样丰富的资源......”。

7、“.....而且也考虑到了海 棠湾的实际情况，具有很强的可操作性。部分内容简介部分内容简介游资源是海南省和三亚市做出的重要决策。这 决策不仅顺应了世界旅游业发展的形势，而且也考虑到了海 棠湾的实际情况，具有很强的可操作性。项目的实施提高了海 棠湾的整体形象，大力提升了海棠湾的旅游品质，对海棠湾甚 至三亚市的旅游业发展具有较大的推动作用。 二创新海棠湾开发投资的新模式 海棠湾具有多样丰富的资源。随着海棠湾知名度和旅游 品质的提高，海棠湾的土地价值有很大的飞跃，如何创新海棠 湾投资开发模式，集中优势资金做重要的事情，是海棠湾开发 建设的重点。考虑到本项目的实际情况采用融资租赁模式。 融资租赁 融资租赁又称设备租赁 或现代租赁，是指实质上转移与资 产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所 有权最终可以转移，也可以不转移。通俗地说......”。

8、“.....出资采购设备，设备给企业使用，但所有权 归融资租赁公司。企业有设备的使用权，用分期付款的方式支付 给融资租赁公司。在所有款项支付完毕后，设备可以归融资租赁 公司所有，也可以归企业所有，具体由双方协商。 融资租赁的特点 可以保持资金的流动状态，不会使企业的资产负债状 况恶化。 可以享受设备使用的优惠，并用较少资金获得生产急 需的设备。 在租赁期间所交的租金总额要比直接购臵设备的费用 高，但不形成长期负债。 不受通货膨胀也不受利率波动的影响 本项目采用融资租赁的优势 减轻投资压力 本项目对海棠湾的开发建设，具有不可忽视的正面效应， 由于是基础设施项目，具有很好的社会效益环境效益，但经 济效益较差，投资成本难以收回，目前海棠湾正处于开发建设 期间，资金需用量很大，因此采用融资租赁模式引进资金，在 满足项目功能作用的同时，可以有效缓解建设单位投资压力......”。

9、“.....风光互补路灯项目 的建设无疑会成为海棠湾节能环保的名片，要想建设成高端品质工程，次性投资大，如果减少投资项目的标准就会降低工 程标准，直接影响海棠湾的开发建设。因此通过融资租赁的模 式可以使项目得到建设资金，加快建设单位投资开发，又使设 备供应企业得到稳定资金收入，同时可以把项目建设成为高标 准的样板工程。 综上分析说明，本项目采用融资租赁模式开发建设建设方 案合理，项目建成后具有良好的社会效益和国民经济效益，项 目可行。 第三章项目建设地 点及建设条件 第节建设地点 号路号路号路立交桥号路号路号路 路路海棠大道标段海棠大道二标段海棠大道土福 段环湖路期林旺大道海棠湾镇道路等。 第二节建设条件 气源接入。 防灾设施防火防雷防盗等设施。 旅游项目建设餐饮分期新建餐厅约。 住宿分期新建客房约，包括会议室处。 停车分期新建停车场约......”。