1、“..... 二项目建设的意义 拟投资汽车业专家认为，这标志着我国渡过公务购车商承德恒邦商贸有限公司 务购车阶段，迈入私人购车的新时期。增长。达到美元时，汽车将进入转型期，私家购车的 比重增大。 进入年，虽然金融危机的加剧对实体经济造成的定的影 响，而且汽车业也深受其害。但是从世界的格局看，中国的汽车市场 还远没有达到饱和。 私人汽车情况 生产年份年年年年年年年年年 汽车产量万辆 最新统计表明，年末全国民用汽车保有量达到万辆包 括三轮汽车和低速货车万辆，比上年末增长，其中私人 汽车保有量万辆，增长。增长，其中私人 汽车保有量万辆，增长。民用轿车保有量万辆，增 长其中私人轿车万辆 私人汽车情况 生产年份年年年年年年年年年 汽车产量万辆但是从世界的格局看，中国的汽车市场 还远没有达到饱和。 进入年......”。

2、“.....跟国民经济收入基础有着密切的联 系，当人均达到美元时，汽车将进入转型期，私家购车的 比重增大。部分内容简介部分内容简介飞阶段。汽车产业的发展，跟国民经济收入基础有着密切的联 系，当人均达到美元时，汽车将进入转型期，私家购车的 比重增大。 进入年，虽然金融危机的加剧对实体经济造成的定的影 响，而且汽车业也深受其害。但是从世界的格局看，中国的汽车市场 还远没有达到饱和。 私人汽车情况 生产年份年年年年年年年年年 汽车产量万辆 最新统计表明，年末全国民用汽车保有量达到万辆包 括三轮汽车和低速货车万辆，比上年末增长，其中私人 汽车保有量万辆，增长。民用轿车保有量万辆，增 长其中私人轿车万辆，增长。私人轿车占民用轿 车保有量的。汽车业专家认为，这标志着我国渡过公务购车商承德恒邦商贸有限公司 务购车阶段，迈入私人购车的新时期......”。

3、“.....辐射整个华北。对促进承德市的经济发展具 有积极作用。同时，也在解决就业压力带来税收等方面为当地作出 贡献 缓解当地就业压力 项目投入运营后预计定员人，其中行政管理人员人，其 他为普通工作员工如般工人清洁工保安等。 产业链上岗位的增加 由于扩大需求，带动当地相关产业链的增长，包括物业配送 商务等服务设施的增加，在整个产业链上将会增加个岗位。 整个项目预计会新增加岗位人左右。 增加当地的税收 项目建成后，通过系列的产业带动，商业活动的繁荣必将带来 大量的税收，这将是个庞大的税收回报项目，预计五年后我们的经 营规模可达到主营业务年销售收入为万元，带来年税收近 万元。 形成完善的物流配送体系 项目完成后，恒邦将建立起涵盖国内北方主要汽车厂家和汽车服 务市场的配件基地......”。

4、“.....实现物流的 快速配送。承德恒邦商贸有限公司 带动汽车产业发展 众所周知，汽车工业是产业关联度很高的行业，涉及电子化工 钢铁等产业。据有关资料反映，经权威人士测算，汽车工业产值与相 关产业的直接关联度是，间接关联度则达到，这就说明汽 车工业的大发展对其他相关产业有很大的推动作用。因此，建立高质 量的汽车配件项目对于承德的本地企业从汽配制造全面延伸起到较 好的关联效应，有助于开发些技术含量高附加值大的汽车零部件 产品，打造承德的品牌零部件，加大对汽车修理行业的整治，规范汽 车修理市场，从而带动其他相关产业的联动发展。 承德现有京承锦承承隆三条铁路交汇，正在建设中的张唐铁 路和即将开工建设京沈客运专线计划在年竣工,正在建设中的 张双虎蓝遵小铁路年底前竣工通车，张唐铁路已经于 年月奠基开工，设计时速公里京沈阳的客运专线途径承德市 有望在年月开工建设......”。

5、“.....境内有国道通过，向北 可通往内蒙古，向东可达辽宁，西南前往北京，东南则到天津。从北 京到承德京承高速只需要个小时。在旅游季节，北京和天津都有旅 游班车直达承德，平时也有固定班次的长途汽车往返。并且正在构筑 以环八射所谓环是指市区周边高速环路，八射是指京承， 承唐，承秦，承朝，承津承围，承赤，承张高速公路为核心的综 合交通网络，形成面向京津通达辽蒙辟通港口的交通枢纽和蒙东 辽西至京津唐的煤电能源通道。国道和京锦京通铁路贯承德恒邦商贸有限公司 穿全境，京承高速公路全线通车，正在建设承唐承秦承朝高速公 路，正在规划建设承赤承张等高速公路。全市公路通车里程达 公里，实现县通二级路乡乡通油路村村通公路以上行政村 通硬化路。 承德距北京天津张家口石家庄赤峰秦皇岛唐山朝 阳等周边地区城市公务出差或物流运输半天或天来回。此外......”。

6、“.....主要采取加盟或零售渠道从其他城市外购。 随着承德区位优势的日益显现，有必要尽快实现汽车配件业在拉动地 方需求促进地方经济发展特别是带动人员就业等方面发挥很大的作 用。 第三节研究结论 汽车配件项目是行业需求和产业推动的必然结果，是提高 服务质量和规范行业发展的必经之路。承德要实现加速打造河北北厢 经济增长极，主攻方向是加快培育主导产业，加速形成战略支撑。着 力做大做强钒钛制品和清洁能源两大战略支撑产业，培育壮大绿色食 品旅游部件及仪器仪表个后备产业，形成五大主导产业 加速发展的格局。因此本项目投资率低，辐射面广收益快，符合零 部件产业的发展需求，投资方向是正确的。 承德既有灵活的经营方式和便捷的交通，也有丰富的铁矿资 源，可以就近实现原材料的购进，同时城市周边又有大批失地农民， 稍加培训即可满足项目的用工需求......”。

7、“.....占地面积亩，总投资千 万元。 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部 投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时 收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好的经济效益。 第二章投资环境及市场环境分析 第节承德市经济产业调研分析 承德，位于河北省东北部，滦河与武烈河交汇处。西南距首都北 京公里，距省会石家庄公里。北靠内蒙古，东与辽宁省接壤， 西邻张家口市，西南与北京市天津市毗邻，东南与秦皇岛市唐山 预 测，结合公司现有情况，提出以下建设目标。 二建设目标 总体规划 根据项目定位方案和初步设计，建设规模为 总占地面积 总建筑面积 建筑高度 绿化及环境 使用年限 设计使用年限年。 规模 项目占地面积亩，建设成为京北地区汽车配件制造销售的 基地，并建立覆盖华北地区的完善的销售配送网络......”。

8、“.....考虑到该项目的建设目标功能用途及建设基地的地形地势 周边环境等因素，结合当地有关部门的建设要求和建设标准，设计方 案的总体设计有原则是 充分考虑配件制造的特点和发展需要，建设成为承德地区领 先的汽配制造基地 建筑造型新颖，具有时代特色，体现出深刻的内涵及鲜明个 性 总体科学规划，布局合理，功能齐全，最大限度的提高土地 利用率，考虑适当的活动空间，创造优美怡人与周边协调的环境 各功能用房设计既具科学性和合理性，又要注意实际效益 结构给排水消防强弱电暖通等专业功能设计具有技 术先进性和经济合理性 第二节总平面布置 总平面设计原则 功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地，管理方 便，留有定发展余地 基地与外界保持良好的交通和运输联系......”。

9、“.....各运动流线保持顺畅短捷 建筑物布置应考虑当地总体景观，与周边环境相协调 便于利用当地已有的上下水供电通讯等基础设施。 第五章环境保护与安全 根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过 程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。 本项目中环境保护工作接受承德市环保部门的监督，采用的环境保护 标准为 建筑项目环境保护管理条例国务院号令 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 环境空气质量标准 地表水环境质量标准 城市区域环境噪声标准 本项目属工业用地，建设基地位于承德市开发区东西营工业园 区，项目建设及启用后，主要涉及到噪声生活污水固体废弃物及 室内空气质量等环境问题，只要加强管理，严格按照有关标准执行环 保措施，基本上不会产生环境污染......”。