1、“.....作用，结合该区交通量预测和道 路通行能力分析，考虑沿线地形地貌，依据城市道路设计规范 经 济发展。 技术标准与建设规模 技术标准及主要技术条件 根据本项目在新区中的地位和通，是投资商优先考虑的 投资条件，即将建设的随岳高速以及已有的长江路 ，将会加强临港但是，目 前岳阳城区规模仍然很小，城市化水平较低，在定程度上已经跟 不上甚至制约了岳阳市社会经济的发展。这地区工程地质及地形 地貌也较为简单，可为扩大岳阳城区规模提供完整的发展用地，同 时有利于疏解旧城区中心压力，改善城区中心交通状况和居民生活 环境，为岳阳市的未来发展提供广阔的空间。 是优化投资环境的需要 招商引资作为引进外来资金，加大投入，促进当地经济发展的 条重要途径，优质服务优美环境和优惠政策是招商成功的三大 法宝。途径，优质服务优美环境和优惠政策是招商成功的三大 法宝......”。

2、“.....优美的城市，便捷的交这地区工程地质及地形 地貌也较为简单，可为扩大岳阳城区规模提供完整的发展用地，同 时有利于疏解旧城区中心压力，改善城区中心交通状况和居民生活 环境，为岳阳市的未来发展提供广阔的空间。 前岳阳城区规模仍然很小，城市化水平较低，在定程度上已经跟 不上甚至制约了岳阳市社会经济的发展区域交通条件雄厚的农业基础丰 富的自然资源和人文资源，使岳阳具有强大的发展潜力。但是，目部分内容简介部分内容简介 是岳阳市城市建设用地的客观需要 岳阳市优越的地理位臵和区域交通条件雄厚的农业基础丰 富的自然资源和人文资源，使岳阳具有强大的发展潜力。但是，目 前岳阳城区规模仍然很小，城市化水平较低，在定程度上已经跟 不上甚至制约了岳阳市社会经济的发展。这地区工程地质及地形 地貌也较为简单，可为扩大岳阳城区规模提供完整的发展用地，同 时有利于疏解旧城区中心压力......”。

3、“.....为岳阳市的未来发展提供广阔的空间。 是优化投资环境的需要 招商引资作为引进外来资金，加大投入，促进当地经济发展的 条重要途径，优质服务优美环境和优惠政策是招商成功的三大 法宝。实践证明，优美的城市，便捷的交通，是投资商优先考虑的 投资条件，即将建设的随岳高速以及已有的长江路 ，将会加强临港新区与外部经济发达地区的联系，本项目的建 设，将进步优化岳阳市投资环境，吸引投资商投资，带动岳阳经 济发展。 技术标准与建设规模 技术标准及主要技术条件 根据本项目在新区中的地位和作用，结合该区交通量预测和道 路通行能力分析，考虑沿线地形地貌，依据城市道路设计规范 初拟本项目的技术标准。 黄泥沟路按城市Ⅱ级主干道标准设计，计算行车速度， 路幅宽详见表......”。

4、“.....建设内容主要是 亩土地开发和黄泥沟路及配套设施建设。黄泥沟路全长为，路幅 宽，其中，路基土石方万沥青混凝土路面千 ，人行道千，排水管道，给水管道，平面交叉 处。总征用土地亩具体见表......”。

5、“.....基础设施工程投资万元，建设期利息 万元。土地开发工程共有亩，其中工业用地亩，综合用 地亩基础设施工程主要是黄泥沟路及配套设施建设，黄泥沟 路全长，宽幅，平均每公里造价万元。 资金筹措及安排 本项目建设资金来源为银行贷款和建设单位自筹两部分，具体 如下 自筹资金万元。 申请银行贷款万元。 投资计划方案 投资计划安排见表。 表推荐方案投资计划与资金筹措表 单位万元 序号年 份 项目 合计建设期 第年第二年第三年 总投资 自有资 金 银行贷 款 工期安排 建设工期安排 本项目建设进度，计划用年完成。 实施计划 工程进度概略及投资年度分配方案见表......”。

6、“.....全部投资财务内部收 益率为税后，投资回收期为年静态税后，总投资收 益率为，从项目的敏感性分析计算结果可以看出，项目具有 定的抗风险能力。 综上所述，该项目的各项基础条件已具备时机已成熟，符合 国家的有关方针政策，能产生定的社会效益，因此项目是可行 的。 节能评价 道路建设项目的节能主要体现在营运车辆燃油消耗的节约上。 本项目道路部分为新建道路，拟建项目的节能效益主要是道路等级 提高而使燃油消耗量降低所产生的燃油节约效益。此项效益是指拟 建项目建成前后......”。

7、“.....每车百公里平均油耗为公升标准小客车，建成后平均 每车百公里实际耗油公升，每车百公里平均可节约用油 公升在目前能源问题日益突出政府号召建立节能型社会的形势 下，具有显著的经济效益和社会效益。 综合评价 本项目建设是必要的，经济上是合理的，技术上是可行的，并 具有定的抗风险能力，因此，本项目推荐实施。 主要技术经济指标详见表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单 位 指标备注 总用地面积亩 道路占地面积亩 土地开发面积亩 新建道路长度 建设期年含前期工 作总投资万元资金筹措 银行贷款万元 自筹万元 财务评价 项目营业收入万元计算期内 总成本费用万元计算期内 利润总额万元计算期内 所得税万元计算期内 净利润万元计算期内 项目静态投资回收期 向通过交叉路口的交通参与者提供快速 清晰准确的交通信息......”。

8、“..... 交通标线 交通标线的作用是管制和引导交通，配合交通标志使用。根据 道路交通标志和标线和国家标准城市快速路 主干路应设臵反光标线的规定，为了使交通标线在夜间能具有和 白天样的可见性，采用热熔型全反光交通标线。 消防工程 本项目根据国家有关消防的规定，拟设臵必要的消防措施，消 防栓沿道路设臵，靠近路口，间距，消防给水以城市给水管 道供给，水头不小于。保证城市消防通道畅通，当建筑沿街部 分长度超过或总长度超过，设消防车道入口，保证区内 消防车道的间距，转弯半径和回车场地。 项目的运作与管理 管理模式 根据本项目的实际情况，项目的运作与管理将由湖南城陵矶临 港新区开发投资有限公司全面负责。该公司主要承担城陵矶新区内 基础设施的建设开发土地转让工作......”。

9、“.....用于基础设施的建设 与偿还银行贷款利息。 根据国家招标法有关要求，项目将严格按照有关程序进行招投 标和工程监理。同时，开发单位将委派专业施工监督人员配合施工 单位进行质量管理，坚决避免出现任何工程质量事故。有关管理机 构将根据项目建筑的实际需要组成相关部门和配备相关专业技术 人员。 对外招商与经营 本项目的土地出让将分为居住用地商业用地以及工业用地等 三大类，结合项目不同用地性质的具体特点，计划在完成基础设施 建设后全部对外进行招商引资，尽可能吸引高新技术企业入驻。对 外招商引资拟采用以下方式 定期举办高新技术信息新闻发布会，吸引本地及附近企业进 入港区。 参与省市举办的对外招商引资洽谈会，将港区的优惠条件和 政策措施进行及时发布与宣传，让更多的企业了解港区，促进发展。 引进定数量的金融保险以及其他服务型企业进入港区......”。