1、“.....男，岁，年从河北日报社辞职创办房地产集团，现 任集团法人代表董事长总裁，身份证号码为。 年年，黑龙江省肇东县中学读完高中即参加工作。 年年，分别在大庆北京华北油田从事宣传工作。 年年，调河北日报社任记者，历任任编辑处长出刊创作 编辑部主编。 年月，从河北日报辞职下海，创建河北房地产有限公司 随着集团的高速发展，自年起连续三年被福布斯杂志评为中国 大陆富豪第名被新财经杂志评为中国大陆富豪第名。 社会职务国家文化产业人才培训基地主任中华民族文化促进会副主席 河北政协委员河北省慈善总会副会长河北省民营企业家联谊会会长河北省 少儿基金会副会长河北省红十字协会副会长等。 个人荣誉中国房地产十大新锐人物中国改革十大新闻人物中国儿童慈 善家。 张建平，男，岁，年毕业于河北财经学院会计专业，专科学历。会 计师职称。 年年，市设备安装公司，会计年年......”。

2、“.....财务科长年年，市设备安装公司中外合资企业， 财务部长年，银都房地产公司，成本控制组负责人工作个月信托公司旧村改造贷款项目可行性研究报告 年年，灵芝实业公司，财务副处长。年月日入职集团，历任 财务部经理财务总监，现任集团副总裁。 经验特长年的财务从业经验，丰富的团队及财务管理经验。超凡的韧 性，专业的财务知识，现主管集团日常事务，兼管融资上市资本运作工作。 王斌武，男，岁，年毕业于南京工程兵学院地工专业，年毕业 于辽宁大学数力系应用力学专业，本科学历。 年年，沈阳军区工程兵三支队，任参谋年年，抚顺 市人防办，干部年年，抚顺市市政工程设计院，任三室主任 年年，抚顺地产房屋开发公司，任总工程师年年，深圳市衡 峰房地产公司，任总工程师。年月日入职集团，历任总工程师项 目副总裁，现任集团副总裁。 经验特长专业的工程知识，历任总工程师......”。

3、“..... 严峻，女，岁，年月日河南大学经济管理专业毕业，本科学 历。年月年月在河北省日报社书刊部工作。年月日 入职集团，历任销售部副主任销售总公司总经理住宅集团常务副总总 裁特别助理，现任总裁特别助理。 经验特长十几年市场销售管理经验，销售管理经验丰富。 刘童彬，女，岁，年月日河北财经学院工业会计专业毕业， 本科学历，会计师职称。 年月年月在市无线电四厂工作年月日入职 集团，历任财务部主任助理财务部经理总裁助理兼财务部经理，现任总裁 助理。经验特长财务统筹管理，会计，税务。信托公司旧村改造贷款项目可行性研究报告 王旭东，男，岁，年河北大学生物科学专业毕业，本科学历。 年至年任公司项目开发部项目经理。年至年在北京 中原地产公司工作任项目经理。年月日再次入职集团，现任三亚 公司总经理。 经验特长操盘三亚东方巴哈马项目，现该项目已被当地政府列为标杆项 目......”。

4、“.....准确定位项目，实现资源整合，整体提高项目品质。 周淑芬，女，岁，年毕业于吉林工业大学锻压专业毕业，本科学历 年河北政法干部学院兼修法律专业。具有工程师职称，执业律师 年至年，天同汽车制造公司，总经理法律助理年至年，世 达乳制品公司总裁法务助理年至年，河北三和时代律师事务所执 业律师。年月日入职集团，历任法务部副主任主任，现任总裁助 理。 经验特长多次为集团经济案件处理挽回损失，专业敏锐的法律眼光，优 秀的职业操守。 融生，男，岁，年毕业于河北经贸大学公安行政管理专业，专科 学历。年至年，在市工商局工作。年月日入职集团， 历任集团项目副总裁执行总裁，现任天津公司执行总裁。 经验特长主持操作万平米的超大型项目太阳城。的操盘能力。 田立江，男，年毕业于昆明理工大学工学学士，本科学历。年， 取得中央党校法律专业本科学历。年起至今，执业律师......”。

5、“.....历任法律事务部主任助理副主任主任，现任总裁 助理，主管法律监察采购企划。信托公司旧村改造贷款项目可行性研究报告 在售及在运作主要项目简介 在开发项目列表 序 号 分类项目进度项目位置占地面积 规划 建筑 面积 商业项目汉唐盛世封顶 太阳城二期，位 于裕华区石栾 公路与京珠高速 交叉口，紧邻京 深高速公路栾城 出口及国道 万 万 低密度住宅汉府封顶 低密度住宅期环湖独栋封顶 低密度住宅期环湖双拼封顶 高层住宅阳光封顶 高层住宅自由之邦封顶 高层住宅希望之州封顶 高层住宅青年城封顶 高层住宅阳光美墅封顶 高层住宅阳光国际在建 高层住宅星辰银座挖槽 星辰项目群......”。

6、“.....同比增长，涨幅 居全国第五位，已超过去年全年亿元的水平。其中，海南商品住宅完成 投资亿元，同比增长，同比涨幅居全国第二位。至月，房地 产开发投资占同期海南全省城镇固定资产投资的，成为海南比重最大的投 资行业，其中三亚居第位。目前已有数百家全国性的开发商进驻海南，特别是信托公司旧村改造贷款项目可行性研究报告 三亚地区，其中不乏雅居乐富力万科鲁能新世界保利地产杭州绿城 华润中信中体等知名地产开发商。 可以预见，随着海南国际旅游岛战略规划的逐步实施，海南和三亚房地产 市场将稳步上扬，抵押土地的增值潜力较大。 抵押土地如果进行开发的后续处理措施 项目组已经与集团三亚约定在贷款期限内，若集团或三亚 需开发所提供的抵押担保土地时，须提出书面申请并取得我公司的书面同意......”。

7、“.....原有的担保方式可转换为以下担保方式 在建工程抵押担保。若已抵押在建工程进行销售，则三亚需按销售 额的按月向我公司指定账户归集保证金。在方许可前提下，我公司可为该 部分保证金提供理财服务，以减轻融资企业的财务成本。 集团提供我公司认可的其他抵押物。 当抵押土地价值减少时，我公司有权要求集团提供与抵押物质物已减少 的价值相当的抵押物质物进行担保。 以上内容和处理措施已经得到集团和三亚的深度认可，并最终落实在 借款合同与集团签署和抵押合同与三亚签署中。 抵押土地评估价值 根据九鼎房地产评估公司给出的预评估报告，抵押土地的初步评估价值为 万元。按照本项目万元投资计算，抵押率为按照回购总价 款万元计算，抵押率为。信托公司旧村改造贷款项目可行性研究报告 七项目主要风险分析及控制措施 市场风险 本项目面临的市场风险主要来源于国内外宏观经济形势的不确定性......”。

8、“.....如果房地 产整体市场和三亚区域市场出现低迷态势，势必影响融资方集团通过 项目销售实现现金回流和抵押物的市场价值，有可能会给本信托项目的兑付以及 处理造成困难，或者降低本项目的安全边际。 对于本项目面临的市场风险，项目组已经进行了较为充分的的估计，在项目 运行期间内，除了本项目指定的还款来源之外，集团还有众多的在售项目，将 产生大量的销售现金回流此外，集团还持有大量的经营性物业，其中不乏能 够产生稳定现金流量的优质物业，如星辰广场服装产业园太阳城国际俱 乐部等，可以通过这些物业的转让获取收入。如星辰广场正在与中信泰富合作， 拟将星辰广场的股权转让给中信泰富。 信用风险 本项目所面临的信用风险主要体现在集团由于自身经营的原因，在信托到 期之前无力或不愿还款，由此而产生的信用违约......”。

9、“.....根据人民银行征信系统的贷款记录显示，集团无信 用违约情况，且无其他不良记录。而且，本项目对抵押物三亚项目土地设置了足 够充分的抵押率，客观上减少了集团的违约动机。项目组也会在放款后及时组 织进行定期检查，了解集团的后期经营情况，减少违约风险。 操作风险信托公司旧村改造贷款项目可行性研究报告 本项目面临的操作风险主要是，项目组由于本身的操作原因，导致项目出现 风险。 对于本项目的操作风险，首先项目组严格按照公司的风险管理制度进行尽职 调查和项目评审，并在本项目相关合同正式签署抵押物办理抵押的登记和进行 公证后，才进行资金募集和放款。而且项目组将认真履行贷后检查职责，确保本 项目信托资金的安全运行。 政策和法律风险 本项目所主要面临的法律与政策风险来自于资金投向项目赵二街旧村 改造项目......”。