1、“.....具体地理位置见下图 伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建设地理位置图 阳光居小区廉租房项目地理位置图 现状概况 伊川县保障性住房小区配建廉租房建设项目位于伊川县 城市建成区，地形较平坦，地表现状基本实现场地平整。 工程拟建设位置在伊川县城市建成区，伊川县所在位置 为伊河冲积平原。地层构造为风洪积冲洪积形成 的黄土状粉土及粉质粘土粉土及粉质粘土卵砾石。地基 承载力为吨左右。地质条件适宜进行开发建设。 项目规划选址位于已经获批的保障性住房小区内。项目 项目所在位置周边环境状况良好，没有明显污染源。 拟建位置符合城市规划，且环境优美，为未来伊川县发 展的重要地段。 项目的建设将大大提高伊川县低收入居民居住条件，同 时改善项目周边环境状况，是个利国利民的项目，得到当 地居民的欢迎和政府的支持，有良好的社会基础和条件......”。

2、“.....项目附近的交通条件 都很好，分别与城市交通干道相临，位于城市建成区，电力 给排水条件已完备，已具备了开工建设的配套条件。 项目建设用地是项目开发商通过划拨所得，地块拆迁准 备工作已完成。 项目建设用地位于保障性住房开发小区内。利用已获批 的住宅小区内地块实施城市廉租房开发，符合伊川县城市总 体规划及国家相关政策，项目提供的廉租住房为缓解城市低 收入家庭住房困难具有重要意义......”。

3、“.....季风盛行，四季分明，春季多风，夏季多雨，秋季凉爽，冬季寒冷......”。

4、“.....所有项目利用市政给水管作为小区供水水源。 排水室外排水采用雨污分流制，室内粪便和生活废水 合流，排至城市污水管网。雨水采用雨水暗管和地面组织径 流相结合的方法。 供电低压引自小区箱变。 电信工程根据预测电话数量及规划布局，统接自小区电话交接箱。 燃气小区由伊川县管道燃气直接供气 小区配建廉租房建设基本情况 保障性住房建设小区基本情况 保障性住房小区建设项目基本情况表 项目名称建设地点占地面积总建筑面积配建廉租房套数套廉租房占地面积配建廉租房总面积廉租房建设投资万元备注 阳光居小区伊川县城区多层 基础设施专项设计范围 道路广场设计该小区总平面布局......”。

5、“..... 设计指导思想和设计特点 根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难 的若干意见要求，伊川县保障性住房小区配建廉租住房在 已获批的保障性住房住宅小区内配建。 廉租房配套基础设施要与小区体化考虑环境 总体协调统，规划布局结构清晰，功能组织合理，设施配 套齐全，方便居民生活，有利于邻里交往和物业管理等需要。 重视小区的空间环境组织建筑文化内涵及绿化 景观系统。主体设计考虑地区特征及个性，并与周围环境相 协调。 合理组织小区内部及外部的交通流线，避免区内 外交通穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车 安全和居住的安宁。在符合居民活动规律和方便居民日常使用要求下 配置公共服务设施，小区内安排休闲体育锻炼与交往的场 所......”。

6、“.....从实用经济美观出 发，精心设计。 第三章总平面布置 阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案 设计说明书 阳光居小区保障性住房住宅小区配建廉租房项目位 于。 资金来源 土地出让净收益中每年按提取的资金 住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房 补充资金。 不足部分由市财政资金配套解决。 第九章项目招标初步方案 为确保项目建设的工程质量，防范和化解工程建设中的 违规行为，保护国家利益，制定项目招标方案。 建设内容及规模 建设内容伊川县阳光居小区保障性住房住宅小区 配建廉租房项目直接相关配套基础设施建设......”。

7、“..... 项目总投资及资金来源 廉租房直接相关配套基础设施建设总投资万元， 由伊川县财政投入。 招标范围 项目所涉及的所有工作拆迁补偿及行政收费除外。 招标方式 根据国家招标投标法的有关规定，项目所涉招标均拟采 取公开招标方式。 招标组织形式 由于项目业主单位不具备自行招标能力，拟委托有资质的招标代理公司代理项目的所有招标事宜。 评标专家库及评标委员会情况 项目评标委员会由业主依法组建，成员人。其中业主 人，专家人。评标专家拟从洛阳市发展与改革委员会系统 评标专家库抽取。 招标公告发布媒体 考虑到工程投资规模及施工条件，项目招标公告拟在中 国采购与招标网河南省招标采购综合网及洛阳市建 设工程交易中心网上刊登......”。

8、“.....项目所有工作招标采购。 建设单位盖章 二〇二年四月 第十章环境影响分析 分析依据 关于建设项目环境保护管理办法国环字 号 中华人民共和国环境保护法号令 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国大气污染防治法 水土保护工作条例 中华人民共和国水污染防治法 大气污染物综合排放标准 建设地点环境现状 该项目建设地点位于伊川县城区，大气容量较大，其自 然环境生态环境基本良好......”。

9、“.....将使该建设区域地面性质发生变化，改 变了该地点原有的植被。 污染因素 本项目污染因素主要包括 来自项目建设过程中的粉尘污染噪声污染。项目建成后产生的生活污水和固体生活垃圾。 环境保护治理措施 破坏因素的治理 在项目的规划建设中，提高区内绿地的绿化面积，以降 低对环境造成的不利影响。 污染因素的治理 施工期间的污染治理 施工噪声是短期行为，在距施工场地米范围内 有集中大片居民区时，建议夜间停止施工。 在建设过程中，严格对施工现场的管理，料场布置 在远离居民区的位置，采用喷水降尘减震降噪等方法减低 粉尘噪声对环境的影响。 在运输易洒落粉尘物料时，应采取遮盖措施。 使用期间的污染治理 生活污水经化粪池沉淀后，排入市政污水管网统 处理。 垃圾生活垃圾集中由城区环卫部门收集按有关要 求方法处理......”。