1、“.....是世界上最早的马政 雏型。我国北方的草原民族大约 我国是世界上养马历史最悠久的国家之，也是马文化比较发达的国家之 。系为内容的文化，是人类文化的分支，它包括人 类对马的认识驯养使役以及人类有关马的美术文艺及体育活动等内容。管输工程途经新区，可为新区提供充足的天然气能源。 新区基础设施建设工程在年月下旬全面开工建设，现已基本完成市 政工程，其中，市党政综合办公大楼建设工程也已完成。经过开发建设，康巴什 新区将形成鄂尔多斯市未来的政治经济文化中心，与东胜伊旗组合构成较 大城市，成为国家中西部较为发达的地区之。新区有富足的电力资源优良的通讯条件和丰富的洁净能源。新区南有神华 矿区发电厂，北有蒙达电厂，完全可以满足区内生活和生产用电呼西级光缆 干线通过境内，数字通新区南有神华 矿区发电厂，北有蒙达电厂......”。

2、“.....数字通信网络覆盖全区，通讯非常方便长庆呼和浩特 天然气新区有富足的电力资源优良的通经过开发建设，康巴什 新区将形成鄂尔多斯市未来的政治经济文化中心，与东胜伊旗组合构成较 大城市，成为国家中西部较为发达的地区之。 新区基础设施建设工程在年月下旬全面开工建设，现已基本完成市 政工程，其中，市党政综合办公大楼成山水城体特色，具备舒适高效 的基础设施，建设与自然融合的生态型园林式的现代化新城。部分内容简介部分内容简介建设标准，最终将建成 座具有良好的生态环境和自然景观，形成山水城体特色，具备舒适高效 的基础设施，建设与自然融合的生态型园林式的现代化新城。 新区基础设施建设工程在年月下旬全面开工建设，现已基本完成市 政工程，其中，市党政综合办公大楼建设工程也已完成。经过开发建设，康巴什 新区将形成鄂尔多斯市未来的政治经济文化中心，与东胜伊旗组合构成较 大城市......”。

3、“.....新区有富足的电力资源优良的通讯条件和丰富的洁净能源。新区南有神华 矿区发电厂，北有蒙达电厂，完全可以满足区内生活和生产用电呼西级光缆 干线通过境内，数字通信网络覆盖全区，通讯非常方便长庆呼和浩特 天然气管输工程途经新区，可为新区提供充足的天然气能源。 二文化背景 马文化是以反映人马关系为内容的文化，是人类文化的分支，它包括人 类对马的认识驯养使役以及人类有关马的美术文艺及体育活动等内容。 我国是世界上养马历史最悠久的国家之，也是马文化比较发达的国家之 。早在多年前已用马驾车，殷代即开始设立马政，是世界上最早的马政 雏型。我国北方的草原民族大约在原始社会时期，就已经把马驯养成了家畜。在 汉民族历史发源地的黄土地带，大约在五千年前马匹也成为六畜之。在我国奴 隶社会，我们的祖先在马的驯养方面就以最先进的姿态出现在世界养马民族之 林......”。

4、“.....蒙古民族逐水草迁徒，母城郭常处耕田之业 马是他们赖以生存的重要牲畜，畜养马群为鞑靼种族经济之要源，蒙古人 失马者有何能为。蒙古族民间文化中保存有大量关于马的内容等，表明马文化 已成为蒙古文化的个重要组成部分。世世代代在草原上过游牧生活的蒙古人民 日常生活中的风俗习惯生活用具等均反映了马背生活。久而久之马文化变成民 族文化。比如，游牧生活所需要的蒙古袍蒙古靴子等民族服装马鞍套马杆 等马具就是典型的马背文化之组成部分。草原游牧民族的生活当中马是不可缺少 的交通工具，有了马才能够了解辽阔的大草原的内涵，才能够挑选出下次游牧 的理想草场有了马在无边无际的大草原上分散居住的游牧民才能得以相互来往 和交流。 马是古时战争的主要工具，在整个蒙古社会向前发展的历程中，马成为蒙古 人的象征。世纪，漠北草原部落战争风起云涌时期......”。

5、“.....马就是胜利者的象征世纪，成吉思汗称雄时代，在 没有现代交通条件下，百万铁骑则成为征服者的象征。据载凡出师人有数马， 日轮骑乘之，故马不困弊。可见，马在战争中的作用。当代，蒙古国国徽， 画有蒙古人骑着骏马向初升的太阳奔驰的图案。在这里，马又成为吉祥如意光 明幸福的象征。好多蒙古地区，都雕塑匹高大的骏马，作为蒙古地区的标志与代表。 据历史考证，鄂尔多斯地区曾是成吉思汗征战时放养军马的地方，也是元朝 皇室驯养御马的马场，可见当时这里草丰水美。 在古代欧亚大陆的经济文化交流方面，游牧民族也发挥了举足轻重的作用。 著名的中西商路丝绸之路的出现，与北方游牧民族的历史有着密切的关系。 历史发展到今天，马已经结束了它作为战争工具的使命，但马争强不息的精 神在现代文明社会中有了更好的体现，如马术运动。 马术运动项目繁多，技艺惊险，紧张激烈......”。

6、“.....统称为马术运动。 鄂尔多斯天骄马术俱乐部正是在历史与现代文明的交织中，以鄂尔多斯马文 化为背景，倡导种全新的现代休闲生活方式。 四可行性研究报告编制的依据及范围 编制依据 鄂尔多斯邦成房地产开发有限公司委托项目合同书。 邦成集团为该项目可行性研究提供的背景资料和财务数据资料，主要包 括 鄂尔多斯市东胜区康巴什新区控制性详细规划年 鄂尔多斯城市总体规划年 鄂尔多斯市城镇建设规划包括图件资料 鄂尔多斯市旅游发展总体规划年 鄂尔多斯市政府工作报告年 鄂尔多斯文化与城市规划建设专题研究综合报告 内蒙古自治区旅游发展总体规划 伊金霍洛旗旅游业发展总体规划年 鄂尔多斯宏观调研报告年 鄂尔多斯市的植被林地绿化等现状统计资料 伊克昭盟志 鄂尔多斯统计年鉴年。 其他现场调研资料......”。

7、“.....项目占地面 积约公顷亩。 鄂尔多斯天骄马术俱乐部项目的主体工程以及区内道路交通供电供暖 供水排水消防通讯污水处理停车场等配套工程方案及投资，未包括项 目外的综合开发方面的建设投资。 本研究报告未包括鄂尔多斯邦成房地产开发有限公司位于鄂尔多斯市达拉 特旗解放滩镇所拥有的四千亩育马基地和生态农业项目投资。 五项目建设的意义和必要性 传承与弘扬鄂尔多斯地方文化 古老神奇的鄂尔多斯，历史悠久，文化灿烂。这里是三万五千年前河套人的 故乡，是代天骄成吉思汗的长眠之地。成吉思汗陵响沙湾鄂尔多斯蒙古风 情文物古迹温泉湖泊和珍稀动植物构成了高原独特的自然景观和人文景观， 特别是成吉思汗陵大沙漠鄂尔多斯蒙古族风情和万家寨黄河大峡谷构成鄂尔 多斯市四大拳头旅游资源优势......”。

8、“.....使之既具有建筑观赏性，与自然环境相得益彰，又具有较好的舒适性 和安全性。部分庄园可引入三号山头背面水库里的水，作为庄园区的景观用水， 根据地形特色设计水景。 每栋庄园都拥有的土地，占地不等， 大约在平方米左右，以私家园林花卉园 艺绿地和草场组合而成，形成庄园概念。建筑 的容积率为。 庄园区从建筑形态与功能可分为私人领地庄园和企业式庄园。 私人领地 私人领地庄园为栋，占地相对较小些，每栋占地平方米，建筑面 积平方米。 庄园户内将进行装修，极力凸现带有浓厚的现代的民族气息格调。 在庄园之间，还有大片的草地，既是庄园间的区隔，也有效地连接了各个庄 园，使庄园之间能够互不影响，又能遥相呼应，成为个自然化的区域系统。 在部分庄园或公共草地上，可圈养马匹，业主或居住者可在与马的接触中， 进步感受作为庄园主的乐趣与贵族般的 生活......”。

9、“..... 可与企业联合进行量体设计。可根据市场需 求进行分期建设。总体数量控制在栋以 内，每栋占地为平方米，建筑面积 平方米。容积率为。 企业庄园以产权酒店的形式进行经营，业主既可自己进行季节性度假居住， 也可作为投资型项目，委托开发商进行出租经营，参与分红。 企业庄园主要是为企业提供商务谈判会议休闲会客等服务。 开发商将提供管家服务，并雇佣当地居民，进行农耕和马匹的饲养服务。同 时，把马术庄园作为度假住宿场所，进行市场经营。 由于拥有良好的景观氛围和文化体验功能，马术庄园也将成为马术俱乐部内 重要的观光旅游项目。 骑士会所 骑士会所为处较大的庄园式的马术主题休闲会所，是整个天骄马术俱乐部 的会所，相对位置较好，靠近马术风情体验区，占 地平方米，建筑面积平方米。 为高端游客提供休闲空间，体验传奇的马文化 在当代的表现形态......”。