1、“..... 集装箱，集装箱运输进口主要是原材料建材与外贸的政策 方向是相致的。，长江大市场合肥，主要经营烟酒 糖茶等，安徽大市场合肥，主要经营电子电器等，中州家合肥市有吨的流量产成 品以公路运输为主，销往全国各地。 汽车及仪表零件类，原材料来自省内和江浙，主要采用公路运输 方式。产成品流向南方和东部地区。叉车年产台，叉车出口量 为，运输方式全部为集装箱汽车运输。汽车年产万辆，远期 达万辆，运输方式为公路和水运。 汽车年产万辆，远期 达万辆，运输方式为公路和水运。 生活消费品及小商品叉车年产台，叉车出口量 为，运输方式全部为集运输 方式。产成品流向南方和东部地区。成 品以公路运输为主，销往全国各地。新型建材的原材料为塑料，通过公路和铁路两种方式，从河 北山东华东向安徽省流入......”。

2、“.....出口以集装箱运输为主。新型建材的原材料为塑料，通过公路和铁路两种方式，从河 北山东华东向安徽省流入，其中合肥市有吨的流量产成 品以公路运输为主，销往全国各地。 汽车及仪表零件类，原材料来自省内和江浙，主要采用公路运输 方式。产成品流向南方和东部地区。叉车年产台，叉车出口量 为，运输方式全部为集装箱汽车运输。汽车年产万辆，远期 达万辆，运输方式为公路和水运。 生活消费品及小商品，长江大市场合肥，主要经营烟酒 糖茶等，安徽大市场合肥，主要经营电子电器等，中州家具 城合肥，安庆正在兴建管材大市场。 集装箱，集装箱运输进口主要是原材料建材与外贸的政策 方向是相致的。出口主要是电器开发区企业土特产品机 械产品。尤其对公路运输和铁路运输影响最大。 鉴于以上分析......”。

3、“.....以多式联运供应链信息服务为主要特色， 以国际化管理为形象，以物流增值服务流通加工售后服务电子 商务吸引客户，用不高于周边地区的物流服务价格，提供快速柔 性的物流服务。 市场竞争的优势 阜阳市尚没有家真正意义上的现代物流公司，其竞争对手主要 是传统的运输公司，这类公司主要通过价格竞争，在硬件设施和管理 手段上是无法与阜阳市桢汇仓储物流中心相比。阜阳市桢汇仓储物流中心的建设将大大推动社会分工的专业化，提高社会生产的效率，降 低物流成本，促进社会生产力和人民生活水平的提高。 阜阳市及周边地区人口稠密，阜阳是安徽省重要的农业生产基 地，历年来，安徽省农产品除本省消费外，还销往国内大中城市，因 此消费品物流市场潜力大。 物流中心功能专业化和规模化是物流基地这种新兴物流集疏方 式的重要特点。般来说......”。

4、“.....在具备仓储功能的同时，还具备分拨配送中转包装设 备回收及垃圾处理等功能 随着中国加入以后，中国经济高速发展的主要障碍之就是 物流，现代物流业的发展成为中国国内企业和世界上众多国际物流公 司的焦点。 加入对于中国物流业的影响和机遇 公路运输是我国在加入以后的重头戏，国内和国际企业的重 点竞争领域。我国的大型城市物流中转中心的建设远远落后于公路建 设，这是我国必须解决的重点难题之。 我国的物流企业应该抓紧时间进行改革。我国物流企业的优势在 于地理人文经验，劣势在于资金服务，管理上，这场竞争之战 主要是在服务和管理上。 中国物流中心建设，特别是城市大型物流基地的建设将会有个 高潮。 物流是极具发展潜力的新兴产业，也是降低物资消耗，改善提 高地区及企业经济运行质量的先进管理方式......”。

5、“.....其总体目标按合理规划科学组织循序渐进稳步发展 的方针，分阶段实施。阜阳市物流运输中心发展总体构想为依托阜 阳市在京九铁路上作为枢纽站之的特殊地位，以阜阳为物流中心的 核心，以阜阳及周边城市物流基础设施与物流企业为基础，以国家综 合运输网络为主干，构筑物流服务区域和物流服务主通道，形成阜阳 物流发展与运作的架构。物流的内涵为构筑面向市区重要产业基地 商品集散地城市消费功能区的小时区域配送物流圈构筑以阜阳 为中心，以阜阳及市内周边城市物流设施为依托，面向阜阳及周边城 市的小时分拨及终端配送物流圈构筑以阜阳为中心，以国内各主 要经济中心城市物流设施为支持的十二小时终端配送物流圈。 按照总体规划及实施方案，阜阳还将以核心区域基础设施为依 托，以综合运输网络为基础，构建物流通道......”。

6、“.....其思 路是以物流中心建设为契机和突破口，促进全市现代物流产业的形 成初步完成物流资源的首次整合与重新配臵，带动全市物流产业的 全面启动打破部门分割和行业界线，加速市场环境的建设与培育， 为物流社会化服务体系的建立创造良好的市场环境。 二是大力发展第三方物流企业，加速传统运输业向现代物流业的 融合和转化。其措施是博采众长，联合发展内引外联，提高效率 更新观念，夯实基础以人为本，提高素质。组建快速货运企业，形 成覆盖全省的快运网络发展多种方式的集装箱多式联运集装箱甩挂汽车零担快件运输，在运输方式和运输工具上向现代物流业发展。 通过阜阳运输市场的预测分析，其物流运输服务将有很大的发 展。 第三章建设规模及方案 建设指导思想 符合阜阳市总体规划的用地要求 为规范阜阳市物流货运市场，建设个集停车运输储 存配送......”。

7、“.....使公路运输效率充分发挥， 货源配臵科学合理的现代化物流中心是十分必要的。 在充分利用有限的经济资源和场地条件下，要求建设个 高标准，多功能，现代化的物流中心。 建设内容及规模 本项目拟建在阜阳市三清路以北，中清路以西，占地亩，拟 建现代化标准仓库万平方米，办公楼平方米停车场及道路 平方米，购买车辆台其中吨位车台，吨位车台，吨 位车台，吨位车台及水电消防绿化等附属设施和配套设 施。 以及获取招标文件的办法等事项。 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算工程内容 房屋建筑物道路绿化等土建工程 水电设备购臵及安装 其他费用。 估算编制依据 国家发改委建设部颁布的有关文件 新的有关财务制度和会计制度 阜阳市定额站所颁发的阜阳市定额信息......”。

8、“..... 工程前期费按第部分工程费用的估算。 勘察测量费按第部分工程费用的估算。设计费按第部分工程费用的估算。 工程监理费按第部分工程费用的估算。 预算费用按设计费用的的估算。 标底编制费按第部分工程费用的产投资的估算。 基本预备费按计列。 涨价预备费按计投资号文按零考虑。 投资估算 项目建设投资万元，详见表建设投资估算表项目流 动资金万元，详见表流动资金估算表。 资金筹措 本项目总投资万元，项目所需资金全部企业自筹......”。

9、“.....根据建设的必要性，市场分析建设方案及规模 建材及动力供应建设条件与场址选择主体工程及辅助设施环境 保护与安全卫生组织机构与劳动定员综合利用及节能项目管理 与实施进度项目的招投标管理投资估算与资金筹措诸方面进行研 究论证和多方案比较后，确定了最佳方案的基础上进行的。 编制依据 国家发改委和建设部编发的建设项目经济评价方法与参数 第三版。 中国国际工程咨询公司的投资项目经济评估指南 国家发改委编发的投资项目可行性研究指南。 由甲方及各相关专业提供的基础资料。 基础数据 本次评价物价水平为年物价水平 基准收益率取。 财务评价基础数据详见基础数据表如下 基础数据 计算评价期限建设期非经营期经营期年 仓储收入 项目仓库面积平方米......”。