1、“.....建设部联合发布建设项目经济评价方 法与参数第二版。 编制范围 软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期 位于市区东部柯木塱高塘石区域，地处高唐新建区东部 组团。此规划区域东临大观路，与科学城隔路相望北靠 保卫岭森林公园南接网游动漫专区，总用地面积约 平方米。 本建议书编制的范围是对软件园高唐新建区软件产 业集中孵化中心二期建设工程的必要性地点选址建设 规模建设条件生态规划特性总体方案的设计原则与各专 业的技术方案间的功能匹配等进行研究，在此基础上提出投资 估算和资金筹措方案，并进行相应的经济效益和社会效益分析 与评价从而对本建设工程的必要性可行性合理性提出结 论性意见和建议......”。

2、“.....软件园被国务院正式授牌为国家十大 重点软件产业基地之。 年月，软件园编制了软件园高唐新建 区建设工程实施方案，并向市发改委和广东省发改委申 报，获得审核批准。 年月，软件园被国家新闻出版总署正式授牌 为国家网游动漫产业基地之。 年月，软件园被国家商务部正式授牌为国家 软件出口创新基地之。 年至年，软件园高唐新建区建设工程相继 五年被广东省和市列入省市重大基础设施建设工程项目。 高唐新建区东部组团的建设方案已获批准 软件园高唐新建区东部组团工程以基础建设为手 段，为各类软件企业网游动漫软件出口和人才培训提供 个多功能多层次高附加价值的孵化和工作环境......”。

3、“..... 年月，软件园管委会就东部组团的开发和建设 编制了软件园高唐新建区东部组团建设实施方案，并 上报市发改委，获得审核批准。 高唐新建区的配套设施基本完善 高唐新建区内道路建设总里程达米，其中作为主干 道的高普路和云溪路软件路总里程约米。东部组团道 路总长米，东部道路宽米其中路面宽米，人 行道宽米，总投资约万元，现已全部建成并通车。 沿湖路全长米，合同造价万元内湖路线道 路全长米，线道路全长米，合同总造价 万元伴山路全长米，合同造价万元。 高唐新建区内的配套设施基本建成并投入使用。其中配套 公寓已投入使用面积为万平方米，交流中心建筑面积 万平方米已投入使用，商务酒店已经建成正在进行内部装 修，软件动漫人才培养培训基地将在近期动工建设。软件 公共技术支持平台已经投入使用......”。

4、“.....年投入使用后，共吸 引家软件企业进驻，年进驻企业的产值超过亿元， 其中超千万元的企业有家。目前，要求进驻高唐孵化中心 的企业日益增多，现有的孵化场地规模已远远不能满足要求， 因此，加快建设软件产业集中孵化中心二期将有效缓解企 业急需进驻高唐发展的压力。 软件产业集中孵化中心二期是引导和带动高唐新建区开发与 建设的龙头 软件产业集中孵化中心二期将是新建区产业集中孵化 重要载体。至今入驻高唐新建区的企业已经达到多家，年 产值超过亿元。高唐新建区内以配套服务为支撑的中部组 团包括配套公寓交流中心和商务酒店等已经开发 完毕。初步具备了强有力的向关联产业和其它领域辐射的能 力。东部组团内道路和其它设施已经完善，它的启动不仅可以 缓解高唐新建区孵化场地不足的瓶颈......”。

5、“.....从而带动东部组团和整个高唐新建区的良 性开发和建设。 软件产业集中孵化中心二期的开发是高唐新建区全面建设的 有力支撑 软件和市场的高度活跃与不断提升的产业规模，对 软件产业的规模化发展的需求进步加大。目前，作为华南地 区规划占地规模最大软件企业最为集中的软件园高唐新 建区用于软件企业的办公和孵化场地尚不足万平方米，这 对于日渐成熟的国家软件产业基地国家网游动漫产业发展基 地和国家软件出口创新基地来说已经成为空间规模化发展的 瓶颈，严重制约了产业倍增器能量的释放，大量的软件企 业由于场地局限无法入驻新建区，仅有已开发的中部组团将出 现资源孤岛现象。把土地和道路设施已经完善的东部组团 内的产业孵化器作为启动工程是快速有效地从根本上解决整 体开发高唐新建区的必由之路。 软件产业集中孵化中心二期是打造处理。 根据不同防火要求......”。

6、“..... 设置火灾自动报警系统，园区道路满足消防车行驶要求。 各建筑物的平台走廊等均应设有安全护栏，并符合 国家劳动保护的规定。 建设期及运营期各类机械作业，均应按照有关规定标 准采取安全防护措施。各类电器设备应有警示标志，以防设备 超载或泄漏，造员伤亡事故。各类高温高压高空作业 物所也应在显眼处设置警告指示标志，并有足够的安全距离。 建设期及运营期，工作人员生活区应坚持洁净，通风 良好，注意防署防寒，加强防疫工作，做到预防为主确保人 员身体健康。 第七章项目建设招投标 根据市发展计划委员会转发国家计委工程建设项 目可行性研究报告增加招标内容以及招标事项暂行规定的 通知年第号令穗计投资号文的有关精神， 本项目工程内的工程土建安装工程施工设备安装装修 系统安装设备采购，均按中华人民共和国招标投标法 的有关规定......”。

7、“..... 招标范围 本项目属高技术产业重大基础设施项目，根据工程建设 项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第 号中规定凡涉及社会公共利益公众安全的基础设施项目 范围中有关电信通信信息网络等邮电通讯项目，必须进行 招投标。根据上述文件精神及年月日广东省第九届 人民代表大会常务委员会第十二次会议修订的广东省建设工 程招标投标管理条例，本项目的招标范围为勘察设计 施工监理以及重要设备材料的采购。 招标组织形式 根据本项目特点，为保证工程质量，使招投标工作更专业 化，本次招标组织形式拟采用委托招标方式，由高新技术 产业集团有限公司委托具有相应资质的中介机构代理招标。 招标方式 本项目招标方式为公开招标。根据软件园高唐新建 区软件产业集中孵化中心二期的建设工程量大，且技术要 求较高的特点，通过公开招标......”。

8、“.....以保证工程的质量和降低 工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。 第八章组织机构及实施计划 组织机构 广州天河软件园 管委会 广州高新区天河科技园 广州高新技术产业集团有限公司 总经理 副总经理副总经理 办 公 室 财 务 部 产 业 发 展 部 开 发 建 设 部 经 济 发 展 部 人 力 资 源 部 物 业 管 理 部 劳动定员 根据软件园的组织机构设置情况和软件园高唐 新建区东部组团建设工程项目管理的需求，定员人数为包括 临时工合同工人。 实施计划 为确保软件产业集中孵化中心二期建设工程项目在 年月底以前全部完成......”。

9、“.....有利于缩短建设周期，保证按时按质完成项 目建设。 软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期 的建设工程要求在年月之前完成项目的前期预备工作， 主要包括机会研究项目实施方案的编制与评估可行性研究 的编制与评估等。并在年月前完成工程项目的总体规 划施工图设计工程招投标及施工单位的确定施工现场准 备等前期工作。年月开始工程项目的建设实施。 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算编制范围 本次投资估算编制范围为软件园软件产业集中孵化 中心二期的建设工程，包括土地征用公共设施供电系 统供水系统雨水排放及防洪系统燃气供应系统电讯系 统道路网系统消防系统场地平整和园林绿化工程等......”。