1、“.....总体规划，逐步完善，全面发展的 原则。报告对该项目进行了初步方案 设计。 第三章工程设计方案 依据五常市山河屯镇所处位置的地理位置的具体条 件，结合其周边环境，本 五邮电通讯 五常市山河屯镇邮电通信十分便利，电信市场秩最湿平均相对温度 降雨量 年平均降雨量 月最大降雨量 小时最大降雨量 分钟最大降雨量 雷暴日 年最大雷暴日 年最小雷暴日 雪荷载 年最大雪深度 设计雪荷载参数 风 主导风向夏季东东北风 冬季西西北风 风速分钟最大风速地面以上米处 瞬间最大风速地面以上米处 设计风压参数地面以上米处三资源条件 五常市周边资源比较丰富，工程沙储备大，距离水 泥厂近，运费低，可节省大量投资另外地产新型建筑 材料，价格便宜，质量较好，建筑原材料有保障......”。

2、“.....四通八达，交通 运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是水泥路面， 四交通运输 五常市交通入口均是高速公路路面，四通八达，交通 运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是水泥路面， 道路畅通。厂近，运费低，可节省大量投资另外地产新型建筑 材料，价格便宜，质量较好，建筑原材料有保障。西西北风 风速分钟最大风速地面以上米处 瞬间最大风速地面以上米处 设计风压参数地面以上米处三资源条件 五常市周边资源比较丰富，工程沙储备大......”。

3、“.....工程沙储备大，距离水 泥厂近，运费低，可节省大量投资另外地产新型建筑 材料，价格便宜，质量较好，建筑原材料有保障。 四交通运输 五常市交通入口均是高速公路路面，四通八达，交通 运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是水泥路面， 道路畅通。 五邮电通讯 五常市山河屯镇邮电通信十分便利，电信市场秩序 较好，移动通信网络覆盖全国各地......”。

4、“.....结合其周边环境，本报告对该项目进行了初步方案 设计。 设计单位哈尔滨建筑设计公司 设计原则 本项目在规划和设计上，遵循以下原则 坚持科学论证，总体规划，逐步完善，全面发展的 原则。 坚持设计先进合理功能齐全，设施现代化，具有 前瞻性的原则。 结合广大回迁户的意见和建议及有关要求，从设计 上考虑了从面积不同的多种户型。 坚持勤俭节约简约大方的原则。建筑布局要紧凑， 注意建设节能和环保，在满足功能的情况下，尽量节省资金。 二设计依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 其它相关专业设计规范 三建筑设计 该建筑为六层，砖混结构，楼顶为斜屋面。 层高为，总高......”。

5、“..... 项目建筑物均按地震基本烈度六度设防。 五采暖与通风 设计论据民用建筑热工设计 规范采暖通风与空气调节设计规范 项目采暖采用锅炉循环水暖系统。六电照和防雷 设计依据 民用建筑照明设计规范 建筑物防雷设计规范 照明系统 照明线路及插座线路均敷设，室内照明线路 采用铝塑料线穿阻燃半硬塑料管敷设，照明配电箱 采用铁制立式配电箱，其保护开关采用空气开关。 防雷保护 本项目属于第二类防雷建筑物，在屋顶设避雷带， 墙内预埋网筋作为收下线，利用钢筋混凝土基础作为接 地极。 七室内给排水 设计依据 建筑给排水设计规范 给水 小区用水由城市水厂供给，由城区给水管网配送， 采用生活生产消防合体制，消防采用低压制。根 据规划路网走向，进行规划小区给水管线的规划。给水 管线的最小引入管径为......”。

6、“.....入城市内下水管道，污水排水管道的最小管径取，最小坡度 依道路单侧形式为截流式，经收集至排水截流 管，汇入污水排放系统，至污水处理厂处理。 第四章项目建设规模及内容 第节建设规模 占地和建筑面积， 本项目拟建面积用地面积，。 二占地类型 该地块为棚户区改造用地。 三土地权属情况 该占地区块土地权属清楚，无纠纷，申请到森工总局国 土资源局进行预审。 四土地建筑容积率及建筑密度该项目建筑容积率是，建筑密度为， 建筑限高。 五建筑布局 经过规划，地块用地性质为居住用地，可根据土地利用 实际需求情况在符合规划文本规定下建设部分商服用 地......”。

7、“..... 工程建设合同制项目各项建设内容都要与施 工单位生产厂家签订合同，明确双方责任，严格合同 管理程序，通过合同管理来实现对工程质量工期和投 资的控制。 二严格工程质量管理 工程施工中要从施工队伍质保体系的完善抓起，建 立整套管理制度和规定，将质量责任落实到人头。项 目建设单位要建立的质检科室，配备专职质控质检人员。对工程的关键环节由监理和质检员实行小 时跟班监督。具体要严把四关是严把工程建筑材料。 对工程建设主要材料没有产品合格证，没有监理认定， 绝不能使用。重要材料，如水泥钢材等，不仅要有产 品合格证，施工单位监理还要做好抽样试验，合格后方 能使用，确保万无失。二是严把施工程序关，施工单 位要严格按照施工程序组织施工。三是严把工程规范 关。施工单位必须在施工规范许可的条件下施工。四是 抓好质检关。实行三控制，即初检复检终检......”。

8、“.....因此，在工程进度控制上要做 到早计划攻重点抓关键。要根据设计和合同要求， 工程进度实行安排到月，把着力点放在完成当月工程任 务上，每个月还要进行总结分析次。 四狠抓安全工作 工程从开始就要坚持安全第预防为主的 方针，要把安全生产当作头等大事来抓。坚持安全生 产人人有责的原则，建立健全安全生产管理体系， 成立安全生产领导小组，制定安全生产责任制，安排专 门人员负责生产的管理工作，主要工种要持证上岗，并 购置必要的安全防护设备，确保工程安全施工。 第二节财务管理 要始终坚持严格概算控制支出保证重点压 缩般的原则，强化内部财务管理。工程款支出坚持 施工主管监理分管领导逐级审核，最后报主管领导 支笔审批制度，严格控制非工程性支出。要从紧安排 勤俭节约。 第三节施工进度 根据项目建设内容和工程量，结合施工条件等具体 因素......”。

9、“.....即年 月开工，同年月交付使用 第六章项目环境影响分析 根据中华人民共和国环境保护法和国务院环境 委员会国家环保局关于建设项目环境保护设计规定 要求，本项目执行环境影响评价制度和环境保护工程与 主体工程同时设计同时施工，同时使用的三同时制度 进行建设。 编制依据及标准 中华人民共和国环境保护法 国务院环境委员会国家计委国环字 号文件，关于颁发建设项目环境保护管理标准 的通知环境空气质量标准 锅炉大气污染物排放标准 地面水环境质量标准 污水综合排放标准 生活垃圾填埋污染控制标准 城市区域环境噪声标准 污染分析 大气污染 主要来源于锅炉运行过程中产生的污染。污染物是 烟尘等。 水污染 主要来源于生活和卫生废水，主要污染物为 ......”。