1、“.....而且可以让世界认识个现代热情好客地。每个城市都需要个品牌，好的品牌 可以给城市带来有利的收益，例如希腊的圣托里尼岛，就凭 借其阳光海滩以及犹如蓝天白云般的蓝顶白墙的建筑，在欧 洲旅游胜地里占有席之这里品牌的载体可以是图公众对于核能发电的认识，很大程度上取决于政 府和大众舆论的宣传，而非从科学专业方面进行认知。尤其 是在旅游城市中建设核电站，很难广泛得到大众的认可和信 任。尤其是来自四面八方的游客，他们不仅会担心安全方面 的问题，而且会质疑当地的自然环境和污染程度。 城市的品牌效应直接影响旅游业的发展 品牌是提升个城市知名度快捷有效的方式。尤其是对 于旅游业而言，成功地提出个品牌，可以让游客直观迅速 地了解当地的特点并产生兴趣。 城市的品尤其是来自四面八方的游客，他们不仅会担心安全方面 的问题，而且会质疑当地的自然环境和污染程度......”。

2、“.....格的。公众对于核能发电的认识，很大程度上取决于政 府和大众舆论的宣传，而非从科学专业方面进行部分内容简介部分内容简介新型的能源技术，对于科技水平和专业从业人员的要求是极 为严格的。公众对于核能发电的认识，很大程度上取决于政 府和大众舆论的宣传，而非从科学专业方面进行认知。尤其 是在旅游城市中建设核电站，很难广泛得到大众的认可和信 任。尤其是来自四面八方的游客，他们不仅会担心安全方面 的问题，而且会质疑当地的自然环境和污染程度。 城市的品牌效应直接影响旅游业的发展 品牌是提升个城市知名度快捷有效的方式。尤其是对 于旅游业而言，成功地提出个品牌，可以让游客直观迅速 地了解当地的特点并产生兴趣。这里品牌的载体可以是图 像文字，甚至声音。每个城市都需要个品牌，好的品牌 可以给城市带来有利的收益，例如希腊的圣托里尼岛......”。

3、“.....在欧 洲旅游胜地里占有席之地。虽然海阳有很多景点景观，但 并没有形成有很大影响力的品牌，而旅游业的发展恰恰需要 品牌。个成功的开发项目，不仅可以成为个城市的旅游 品牌，而且可以让世界认识个现代热情好客的海阳。这对整个城市的建设发展知名度的提高和影响力的增进都是 十分有效的。 小结大型的商业投资，需要考虑到当地的基础设施以 及城市的旅游业现状，也就是城市在国际中的知名度，即上 文所提到的品牌效应。基于海阳的现状，投资商必然要考虑 由旅游基础设施建设降低人们对海阳核电恐惧并且修正人 们已养成的对中国污染严重的观念而引起的潜在投资成本 提高。 机会 北京奥运会 年在北京举行的奥运会，成为使世界人民认识中 国的个新的窗口。奥运会将使中国成为新的世界旅游热 点，并为之带来前所未有的旅游热潮。毫无疑问，海阳也会 深受其益......”。

4、“.....是项亚洲新兴的综合体育赛事，与 亚运会亚冬会及亚洲室内运动会并列为亚洲四大综合体育 赛事之，将设立沙滩排球沙滩足球沙滩手球铁人三项划水龙舟等多个大项的比赛项目。比赛项目具有 高尚的观赏性休闲性和参与性。届时，将有超过万人的运 动员，裁判员以及无数的观众和游客来到海阳。而且这样的 赛事会使很多人看到个健康友好的中国城市，从而提高 海阳的城市品牌和知名度。 综合考虑上述情况，当前是个大力开发海阳旅游业的 最佳时机。 挑战 海阳旅游业所面临的威胁和挑战主要来自于周边城市， 尤其是沿海城市。其中，青岛已经发展为个较为完善的且 有定国际知名度的旅游城市。其面海背山的自然环境，现 代化的城市风貌，和极具特色的当地文化，例如青岛啤酒节， 已经使这座城市在中国的旅游市场里具有很强的竞争力。 威海风景秀丽，气候温和，物产丰富，交通方便，经济 发达......”。

5、“.....也是国家园 林城市国家环保模范城，更是最适宜人类居住和旅游 的城市。在瑞士洛桑举行的欧中旅游论坛大会上，威 海市被评为欧洲游客最喜爱的中国旅游城市之。相对而 言，在旅游品牌上，威海占有很大优势。 烟台旅游资源十分丰富，自然资源和人文资源兼备。有 国家级风景名胜区省级风景名胜区多处，并且有很多的文物保护单位。这就给予了来此旅游的客人很大的选择空间， 从而使海阳的旅游业处于多重的竞争当中。 周边多个旅游城市环绕，对于海阳旅游业的发展是把 双刃剑，既有交通上和商业合作上的便利，也存在市场的竞 争。这就要求海阳创建有自身特色的旅游品牌，以求在多个 沿海城市中脱颖而出。 总结 通过的分析和实地考察，我们认为海阳旅游业的 异军突起必须在三点上下工夫。第，不同于周边旅游城 市，第二，有自己的突出特点， 第三，异域风情......”。

6、“.....即不同于周 边旅游城市威尼斯水城，独特的旅游卖点绿 色环保人性化，异域风情原汁原味的欧洲景色 威尼斯水城 面对周边多个旅游城市的竞争，与众不同是非常关键 的。独特性也是我们此次投资的个卖点。根据实地考察的 结论，因地制宜，我们计划在项目中建设个中国的威尼斯 式的海阳乐园。海阳的海滩滩平浪缓，很适于小型游艇游轮 的行驶和停泊。在西方，私人小型游艇在海滨城市相当普及， 而在中国还处于起步阶段。但我们有理由相信，合理的开发 和宣传，可以使海阳成为中外游艇爱好者的乐园。同时，我 们将在园内设计建设陆路交通系统。方便的水陆交通各成体 系，独特的水陆景色交相呼应，还有系列海洋运动，必定 能使这里成为吸引无数游客的东方威尼斯。 绿色环保人性化 绿色环保已经成为中国当下个焦点话题......”。

7、“.....旨在为海阳创建个绿色主题的旅 游项目，减低核能发电带给民众的负面影响，并改变国际上 中国是个污染大国的观念。游客们来到欧洲风情园还可亲身 体验到回归自然的绿色生活，节能后仍然高质量的惬意感 受。水上欧洲风情园同时考虑采用人性化设计概念，在众多 道路设施景点等地方将设置残疾人便利装置和儿童保护 措施。 我们希望通过我们的成功以及对绿色环保主题的发扬， 可以使海阳成少，有些可能增加投资，为慎重起见，进行投资分析时通常取建安费用的作为不可预见费。此项目投资受众多 影响因素，如汇率变动起伏等，则将此系数调高为。因此， 项目实际总投资应在亿元至亿元人民币。其中 旅游投资为亿元至亿元人民币之间，度假住宅 开发投资为亿元至亿元人民币之间。 项目开发进程计划 海阳市政府十分重视旅游环保项目的开发，已将沿海旅 游项目开发列入了近期规划......”。

8、“.....我们投资中国旅游的想法也由来已久。虽然自年 夏以来我们考察了中国众多地方，但是对海阳却是情有独 钟。这不仅仅是因为海阳旅游资源的相对丰富，政府的政策 倾斜，而且更取决于对年沙运会的举办等机会更加看 重。因此，整个项目的最终成功，很大程度上取决于时间优 势。只有争取项目尽早开工尽早交付使用，才能凭绿色环保 旅游主题在中国的先行优势，乘海阳沙运会的东风，进而取 得整个项目的全面成功。因此，双赢局面的促成，不仅要借 助投资商的资金优势和特有国外社会关系，更要依靠海阳市 政府敏锐而带有前瞻性的目光。项目从考察到洽谈已经历时 近年时间，时间的流逝不仅仅意味着开发费用增加，同样 也是潜在商机的点点流失，因此我们建议双方共同努力尽快 完成项目的洽谈论证批复。争取项目早日开工，力争在年沙运会举办时，大部分工程已投入使用。全部项目力 争年内全部竣工并投入使用......”。

9、“.....准备前期资金到位。 进行风情园项目规划，取得国外部分相关政府组织支 持。 与海阳市政府商定工程项目的若干事宜。 海阳市政府完成内部商定论证的具体事宜。 投资方可以根据需要，欢迎政府代表团到英国回访，安 排国外参观类似项目。 年 月 完成项目报批的全部手续。 投资方完成在华公司注册，开始进行前期开工准备。 年项目土地，建设等手续办理完毕。月 年 月 年 月 项目正式动工。 项目主体完工，部分引水工程完毕，可以交付使用。 可以承接沙运会的部分接待任务。 项目全部竣工，全部设施试运行完毕，可以全面迎接 旅客对外营业......”。