1、“..... 建筑功能 住宅楼设皆厨房卫生间，最大限度地为用户提供舒适安逸在建筑材料的选择上应本着就地取材经济安 全的原则，屋面及外墙保温应满足新规范的节能要求，并在设计及 施工中严格把关。 住宅楼结构形式均为砖混结构，商业楼为框架结构，按新规范要求，县按度抗震设防，地震加速度为面积平米以下户 型占，符合国家相关产业政策要求。具体详见附表。 由于楼盘均为单元板式组合，东西向布臵，故每户均有良好的 采光和通风条件。此种户型多为北方寒冷地区所欢迎。 建筑风格 建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主，均采用红色水泥瓦坡 屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，白色窗套及腰线，以淡色调 为主，采用双玻纱塑钢窗，入户门为镶板门单元门采用楼宇对 单元门采用楼宇对 讲门使住宅区形成简洁明快古朴典雅，与古城相协调。 住宅结构方案 建筑风格 建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主......”。

2、“.....，其中套型面积平米以下户 型占，符合国家相关产业政策要求。具体详见附表。部分内容简介部分内容简介目住宅可容纳户居民，建筑物采用梯户的形式， 户型分为，其中套型面积平米以下户 型占，符合国家相关产业政策要求。具体详见附表。 由于楼盘均为单元板式组合，东西向布臵，故每户均有良好的 采光和通风条件。此种户型多为北方寒冷地区所欢迎。 建筑风格 建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主，均采用红色水泥瓦坡 屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，白色窗套及腰线，以淡色调 为主，采用双玻纱塑钢窗，入户门为镶板门单元门采用楼宇对 讲门使住宅区形成简洁明快古朴典雅，与古城相协调。 住宅结构方案 住宅楼结构形式均为砖混结构，商业楼为框架结构，按新规范要求，县按度抗震设防，地震加速度为，要淘汰实心粘 土砖，采用空心粘土砖......”。

3、“.....积极推行结构 体系，并逐步推广，在建筑材料的选择上应本着就地取材经济安 全的原则，屋面及外墙保温应满足新规范的节能要求，并在设计及 施工中严格把关。 建筑功能 住宅楼设皆厨房卫生间，最大限度地为用户提供舒适安逸 的居住环境。 主体工程与辅助工程 拟建项目主体工程为住宅楼，辅助工程分为项目运行配套工程。 项目运行配套工程为水暖电等室外辅助工程。 项目配套设施 供电及通讯条件 项目供电遵照城镇居民住宅供电管理暂行规定由 县永春北大街引低压电缆直埋至项目区，放射式敷设至各栋建筑物 的配电柜，供到各户，每户块表，集中安装。电话电视网均纳 入城市网络，每户设个电话插座，电视插座。 供排水条件 项目区给水管网采用生活消防合用方式，环网布臵，均由 县供水有限公司给水管网供给。 供热条件 项目区供热采用集中供热以满足居民采暖洗浴饮用等......”。

4、“.....其 中主干道路面宽为米。采用砼浇筑路面。 绿化 绿化面积为平方米，绿化率。 施工条件 项目区的三通平工作初步完成，施工条件具备。 投资概算及资金筹措 投资概算编制原则及依据 政策依据 主要依据中华人民共和国建设部发改委二六年七月三日 发布的发改投资号文件建设项目经济评价方法与参数 第三版的通知中规定的关于投资估算所规定的内容而进行编 制的。按照规定，开发建设投资主要包括征地费前期工程费基 础设施费建筑安装工程费公用配套设施建设费管理费财务 费销售费用开发期的各种税费工程监理等项费用不可预见 费等。 土建工程估算依据 该项目主要是新建住宅楼及配套工程，建筑安装工程费用及公 用工程中的土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布的 全国统建筑工程装修消耗量定额河北省中的有规定而进行 估算的。基础设施建设中的供电工程投资......”。

5、“.....并考虑各种因素而进行估算的供排水管理工程投资以 县自来水公司提考虑各种因素而进行估算的供暖管理主要依据供 暖及安装部门提供的造价，并考虑各种因素而进行估算的。 基础设施中的配套设备及安装费估算依据 该项目所需的设备主要是供电设备供热设备主要依据供电 公司和供热设备生产厂家提供的价格，并考虑各种因素而进行估算 的。设备安装费，主要依据安装公司报价，并考虑各种因素而进行 估算的。 土地费用 征地征地管理费 征地费按土地中心竞争价格，征地管理费按河北省物价局河 北省财政厅冀价经费字号文中的规定而进行测算的。 契税 按国务院第号令中的规定而进行测算的。 手续费办证工本费 按照物价部门和土地部门收费的标准而进行测算的。 前期工程费 工程勘察费 主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订的合同金额而进行 计算的......”。

6、“..... 环评费 按照国家计委国家环保局计价格号文中的规定而进 行计算的。 项目前期费 按照国家计委冀价格号文的关规定而进行计算的。 临时接电及供电线路费 主要依据县供电分公司的规定而进行计算的。 临时接水 主要依据县自来水公司的规定而进行计算的。 规划测量费 按当地规划部门的规定而进行计算的。 其它费用 施工图审查费 按河北省物价局河北省建设厅计价经费字号文的有 关规定而进行计算的。 招标代理服务费 按国家计委计价格号文的有关规定而进行计算的。 工程监理费 按河北省物价局建委计涉费字号文的有关规定而进 行计算的。 竣工图纸编制费按国家计委建设部计价格号文的有关规定而进行计 算的。 管理费 主要依据财政部财建号文中的规定而进行测算的......”。

7、“..... 人防结建费 根据人民政府张政号文中的规定而进行测算的。 不可预见费 主要依据建设部的有关规定而进行估算的。 投资主要指标 开发建设工程费 该项目开发建筑安装工程建筑面积平方米，投资额为 万元功引进内资，计划建设占地约万亩的欧洲庄园。 通过建设批特色旅游基地，使与旅游业相关的收入占国民生产 总值的比例超过。农产以莜麦小麦马铃薯和胡麻甜菜 为主。的草原广阔，畜牧业发达，盛产马牛骡羊尤 其以马口马闻名全中国。矿产有煤炭铅锌 钨等。工业有机械纺织皮革建材风力发电等。 现已形成了几个富有特色的发展区域以二台镇为中心 的奶牛养殖业，以马连滩村为中心的蔬菜种植业，以草原度假村 为中心的旅游业，发展势头良好。 二生态环境影响分析 项目建设产生的主要污染源和污染物分析 主要污染源 该项目建成投入使用后，污染物主要来自居民生活废水固体 垃圾......”。

8、“..... 治理措施废水的处理 该项目污染物主要来源于生活污水，经化粪池沉淀处理后排入 市政下水管网。 固体垃圾物处理 项目投入使用后，设臵分类垃圾箱，清洁工将垃圾清入垃圾箱 内，由环卫部门每天定时进行清理，并统处理。 施工中的机械噪声扬尘固体废弃物的治理 施工中产生噪声的装臵和设备，都采用相应的减振和隔音措施， 使噪音达到国家标准产生的扬尘预以洒水降尘，并控制施工时间， 同时建临时围绕，从而避免了尘土飞扬施工中产生的固体弃物由 施工单位统清理。 项目建设对生态环境的影响 主要污染物 该项目建成投入使用后，污染物主要来自生活废水固体垃圾 以及附属设备所产生的噪声空气污染等。项目投入使用后，生活污 水经化粪池沉淀，直接排入城市下水管网，由污水厂处理后能够达 到污水综合排放标准要求......”。

9、“.....经环卫部门统处理后， 可达到般工业固体废物贮存处臵场控制标准 的相关规定。 建议 施工结束后，废建材统收集并及时处臵。建设单位必须认真落实三同时制度。加强环保设施的维护和保养，以保证环保设 施的正常运行。 总结 建设单位在认真落实各项措施建议的前提下，从环保角度分析， 本项目可行，并尽快委托有权威的部门编制环境评价报告。 三生态环境保护措施 治理措施 废水的处理 该项目污染物主要来源于生活污水，经化粪池沉淀处理后排入 市政下水管网后，进入污水治理厂进行处理。 固体垃圾物处理 项目投入使用后，设臵分类垃圾箱，清洁工将垃圾清入垃圾箱 内，由环卫部门每天定时进行清理，并统处理。 施工中的机械噪声扬尘固体废弃物的治理 施工中产生噪声的装臵和设备，都采用相应的减振和隔音措施， 使噪音达到国家标准产生的扬尘预以洒水降尘，并控制施工时间......”。