1、“..... 同时还要具备商谈能力。还有，店铺内部的装潢设施有魅力且具美感的吧台陈 设，以及店铺的照明等，都要有效的运用，并进步加强广告媒体的宣传效果， 并提供各种服务设施。我们的目标是将病人养成我们店的忠实消费者。 五相对价值增值 食疗养生保健中心同时设置附属餐饮店食疗阁，同时配备流厨师，并 进行严格的安全卫生管理，在保证顾客健康的同时，令顾客吃的舒心，吃的放心。 六公司设施 食疗养生保健中心分为营养咨询室和食疗阁两部分，食疗阁有专用厨房即治 疗膳食配置室。 营养咨询室配备包括安装相应营养软件的计算机身高体重计握力器皮 褶厚度计测量软尺听诊器血压计代谢车人体成分分析仪食物营养成 分分析秤等专业仪器设备。 治疗膳食配制室分为准备间主食制作及蒸制间食品库房餐具消毒间 刷洗间膳食分发厅管理办公室统计室。室内墙壁为白色瓷砖，地面耐磨 防滑防静电......”。

2、“.....以及配备天平量杯专用治疗盘等称量器具。公司实现从生产到消费的站式运营。我们公司要在医院老年公寓敬老 院等机构进行合作，并努力宣传，提高大众特别是消费人群对我们行业的认识， 最好能让他们接受，对于经常出入医院等机构的中年人也要注意宣传，他们才是 最终的消费者。 我们团队聘用专业的营养专家进行全环节的指导，同时进行试验，推出主打 套餐，把长期食用本产品和普通食品对人体的影响进行对比，更好地进行宣传。 也可以借助媒体手段进行宣传，例如公交电视散发传单微博等。 第三部分产品及服务 产品服务介绍 食疗养生保健中心位于市中心医院附近，主要为患者及关注健康的人群提供 合理的饮食方案和健康可口的食物在考虑病人身体状况的同时也将他们对食 物的喜好列为重点考虑对象，能满足不同食客的需求。餐厅消费低廉，人均消费 元，是养生的理想场所。 其中......”。

3、“..... 推出不同的营养套餐，更好地推广我们的品牌。 二核心竞争力或技术优势 完善的会员制度对每位会员详细统计个人健康档案，做到高效合理舒心 的服务。 可信赖的产品品质坚持选用绿色健康的相对于大众市场而言最好的 的食材。 高度的环保意识采用更多的环保型设备和包装材料，大力倡导并严格要 求能源的节约利用。 优越的地理位置地处市中心医院附近，周围有社区，学校，商业街等人 流密集场所，有利于宣传推广。 良好的员工福利对于固定员工而言，为员工提供最优越的健康福利计划， 并大面积推行员工持股。 和谐共处的精神为顾客营造温馨自由的消费环境，鼓励店面工作人员 和顾客的交流，让顾客无论是独处还是小聚都能怡然自得融入。三产品专利和注册商标 食疗养生保健中心虽然是新的品牌，但在之前......”。

4、“.....我们的注册商标即是 我们店的名字和食疗养生保健中心的图像。 第四部分市场分析 宏观环境分析 当今，消费者的心理因素对食品消费的影响日趋增强，旦种产品出现了 安全问题，便会对消费者心理造成巨大伤害，以致使那类的商品从此蹶不振， 由此而招致的对于食品市场供求的冲击力是相当强烈的。 两年前中国的乳业巨头三鹿公司生产的婴幼儿奶粉，由于三聚氰胺超标，从 而导致大批婴幼儿食用后出现食物中毒，为此这家公司立即被勒令关闭。不仅 给自己造成了巨大的经济损失，时至今日这事件给乳业带来的阴影仍未彻底消 除。 由此可见，日益突出的食品安全问题正在对食品产业形成巨大的挑战。在中 国已经加入和国内消费者健康意识日益增强的今天，日趋成熟的中国食品市 场在安全问题上表现得越来越脆弱。因此，高度重视食品安全问题，注重食品质 量，诚信为本顾客至上品牌至上，这些对于食品企业来说......”。

5、“..... 上世纪年代，养生保健行业主要以足疗保健的形式，到年代人们开始 关注食用保健方法，但规模普遍较小，服务比较单。改革开发多年来，我 国衍生保健行业发展非常迅速。各个城市都有相应的技术指导培训。 养生保健服务业已成为新兴的个朝阳产业，正处于快速发展的上升态势。 据初步统计，目前我国养生保健企业至少在万家以上，吸纳的就业人员 多万，而且市场规模扩大的空间依然很大。各地养生保健业的发展对繁荣地方经 济丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。 由于中国市场巨大，餐饮消费增长前景看好。随着人们的生活水平在不断提 高，养生越来越受到人们的重视。我们的主要竞争对手是市场上的那些保健药物，和医院周围不是很令人放心的餐馆饭店。许多顾客会因为以为买了那些保健品就 可以治好病症，从而忽视饮食的重要性。目前中国人去此类店铺消费的人数仍然 不多......”。

6、“.....但是由于是新兴行业，因此在中国市场的促销与宣 传十分重要。 二目标市场消费群 患三高糖尿病甚至癌症的病人学习工作压力过大的青少年生活节奏 营养师报名基础知识初试面试 专业培训 正式员工 考核第七部分财务分析 财务规划 我们预计在年内争取回收成本，若在年内亏损那么，我们就首先减少成 本开始，缩减食疗阁规模，裁减人员缩小场地，同时进行定的问卷调查，对 于接受我们产品的人，我们的吸引点是什么，并且继续保持，对于不接受的，我 们产品的缺点不足在哪里，并且请可能提出改进，已达到消费者的需求。对于 宣传也要适当减小力度，但定要保持有效的宣传手段。 其次，技术也要改进，可能推出新的产品，新的菜式，或者再拓宽市场，增 加消费人群，比如提高免疫力的幼儿食品促进钙的吸收青少年老年人的食品， 还有针对女性的些补血美容养颜的食品。另外也要进行适当的成本回收......”。

7、“.....也像般饭店样有些普通菜肴。 若我们在年内回收得到成本，仍旧要对市场产品进行分析，继续保持原 有优点，发现之前的不足，进行改进。技术也要创新，改革。让产品更加专业化， 人性化，让产品逐渐形成品牌。利用已有的消费者进行宣传，比如说可以由老顾 客推荐，获得免费试用机会等。同时仍要保持适度宣传，继续扩大品牌影响力。 另外我们也要注重与相关行业的合作，我们可以作为中介，向消费者提供购 买食材的机会，比如代沟有机食品绿色食品等。获得更多的资金来源。 二财务分析 投资估算 成本控制每月 租金元，材料进货费用元，人员工资大约元，按不同的级别不同的工资，不可预支薪水的。小计每月成本约元。月均营业 额元。 盈利能力月 营业额成本营业利润年利润 元 投资回收期 投资回收期年年 三投资净现值 计算得万元 银行短期借款年期利率为，长期借款利率为......”。

8、“.....以及资金的机会成本和投资的风险性等因素，取下同，此时， 万元，远大于零，项目净效益抵付了以行业基准收益率计算的盈 利后仍有盈余，计算期内盈利能力高于行业平均水平，因此，项目在财务上可行。 四内含报酬率 根据现金流量表计算内含报酬率公式如下 计算得 内含报酬率达到，远大于资金成本率，主要因为本服务成本低， 利润高，同时，由于本公司的优质服务，使公司客源稳定，因而使得销售利润率 较高，前年内市场增长性良好。 五投资回收期 投资回收期采用现金流量表按下列公式计算 上年累计净现金流量的绝对值 投资回收期累计净现金流量出现正数的年份 当年净现金流量 计算得为年个月，小于行业平均投资回收期，投资方案可行。 六项目敏感性分析 投资现金流量表是根据市场调研数据与公司战略所做的预计表......”。

9、“.....为此， 我们对这三者分别按提高和降低的单因素变化做敏感性分析，用逐项 替代法计算投资回收期和内部收益率。 所得结果如下表所示 由该表可知公司对经营收入的提高和降低最为敏感，经营成本次之。即使 在这些不确定因素的影响下，内部收益率都比预想的折现率比较大。说明公司能 承担风险，具有定的可靠性。 在前面的敏感性因素分析中，我们可以看出经营成本是风险大小的重要影 响因素。我们公司的性质是服务性质的，经营成本主要是员工工资保险福利 会员额外服务消耗办公管理财务费用等。而这些都是随着业务量的变化而成 比例增长变化的。从现金流量表看出，公司成本约占经营收入的，其中员工 工资保险福利等约占，会员额外服务消耗办公管理财务费用等约占 。这些比率的设定，是为了保证员工的利益和会员额外服务的质量，也就是 说，经营成本相对于经营收入来说是相对稳定的......”。