1、“.....生产设备精良，维修人 员受过统培训，在技术上具有权威性，服务对象主要是定点维修品 牌车。而专业汽配维修商则通过连锁店，自创服务品牌，整合各品牌 汽车零配件的资源，打破了纵向的垄断，在价格服务透明化的基础上， 为车主提供站式服务。 高科技不断渗透 随着技术的发展，汽车的电子化水平越来越高，汽车保修越来越 复杂，大批高科技维修设备应用于汽车维修行业。随着汽车维修网络 技术的发展，随时可以在网上获得维修资料诊断数据电路图修 理流程等，缩小了不同规模的维修企业在获取技术信息方面的差异。 从修理转向维护 随着消费者汽车维护理念的转变，汽修业将主要以汽车维护为 主，护养的总次数将会增加，这将有效延长汽车的寿命。私家车的车 主将更多地把目光投向那些能够保证自己汽车维护全过程，能够为车 辆建立档案，并且提供定期服务的维修公司......”。

2、“.....做到有效增强汽车后期使用的质量，起到了 为汽车厂家维护品牌的作用。 四汽车维修行业关键驱动因素 当前 汽车保有量的快速增长 汽车迅速进入家庭 政府行业管理部门的推动 未来 汽车及零部件生产企业的大规模整合 跨区域大型连锁保修企业的形成 维修服务品牌的提升 五汽车维修企业关键成功因素 维修网点的便利性是车主选择的首要因素网点布局 维修企业的技术水平是企业生存的根本技术人才 管理水平是维修企业发展速度的重要决定因素管理水平 企业战略 服务水平 场地位置 设施条件 运营成本 市场策略 企业人才 第三章项目选址及建设条件 项目选址 项目建设场址概况 项目建设场址选择在市区镇。该场址紧邻高速，是 来往车辆进入的第站，地理位置优越，交通便利。 厂址建设条件 该区域用地属企业自有，交通十分便利，去高速在门前 通过......”。

3、“.....项目场址占地面积为 折亩。 项目区的水电等基础设施齐备。 政府重视政策支持，技术上聘请专家给予指导。 二项目建设条件 地形地貌条件 市区镇位于哈尔滨市东部，是个新兴商业区。 工程地址水文地质条件 工程地址 在大地构造位置上，哈尔滨处于松嫩平原腹地。 水文地质 场地环境地质条件为干旱区含水量的弱水土层，环境类别为 类。 场地的稳定性与适宜性评价 场地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为， 设计地震分组为第组，特征周期。 根据建筑抗震设计规范第条有 关规定，场地内岩土层剪切波速值见下表 岩土层名称粉质粘土层粘土层强风化安山岩 层 剪切波速 理论计算土层等效剪切波速。 综合计算土层的类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类。 场地内无地震液化土层。 场地所处位置属可进行建设的般场地......”。

4、“.....场地所处区域无新构造运动，地质构造对场 地稳定性无影响。 不良地质作用对场地影响 场地内素填土局部分布，对基础施工无影响。 场地内未发现软土。 场地土的湿陷性。 场地粉质粘土层粘土层湿陷系数平均值分别为 ，根据国家标准湿陷性黄土地区建筑规范 规定判定，均为非湿陷性黄土。 ④地基土的均匀性评价 素填土层在场地内局部分布，厚度较小 粉质粘土层在场地东部分布，厚度变化不大 粘土层在场地内广泛分布，厚度变化较大 强风化安山岩层在场地内广泛分布，厚度稳定。 场地的建筑条件 场地内广泛分布的粘土层，厚度稳定，可做扩展基础持力层强 风化安岩层可做桩基础持力层，适宜建筑。 气候条件 哈尔滨地处寒带，属大陆性季风气候，光热资源丰富，日照充分， 雨热同季，气温年较差和日较差大，雨量偏少，呈半干旱半湿润易 旱的气候特点。四季分明，春季多干旱，少雨多风......”。

5、“.....光照充足，降水量偏少，且降水分布不均匀，多集中于 月份，年均降水量秋季少雨多风，冬季长且寒冷，年平均气温 ，冻结厚度米左右。常年主导风向为北风，年平均风速 米秒。 交通通讯 交通通讯十分方便 通讯便捷。全市境内通讯设施完备信息传递迅速，已建成本地 电话网数据通讯网移动通讯网和国际互联网，全面实现了数字程 控化传输光缆化和城乡体化。 第四章技术设备及工程方案 技术方案 汽车加油 工艺路线汽油柴油汽车油槽车卸油地下卧式油罐贮 存潜液泵加油机车辆。 首先油槽车将汽油柴油从锦州炼油厂运至该供应站，将汽油 柴油贮存于个埋设于地下的油罐中，汽车油槽车卸油通过软管 快速接头与地下卧式油罐进油管连通，通过自流方式将油品装入油罐， 抽样比例不得低于，质量等级级，合格标准为 级。 ④整个管道系统安装完毕并检测合格后......”。

6、“..... 管道试压合格后，将管道表面铁锈除净并露出金属本色。 地上管道外表面刷防锈漆两遍，银粉面漆两遍。 地埋管道做加强防腐除锈后刷五层沥青夹四层玻璃布。 加油罐材质要求 油罐采用钢板标准规格的厚度不小于，油罐以进行 水压试验。 油罐及加油机安装 埋地油罐在埋前，必须将金属表面铁锈除净，然后做加强防腐 刷五层沥青夹四层玻璃丝布。 油罐在埋设时不允许有宏观上的损伤，罐底基础用蛙式夯机夯 实，位置摆放平稳。油罐周围回填料用干净的细河砂或净土，其厚度 不小于，水平方向每向上回填夯实次。 与油罐连接的管道必须在油罐安装就位经注水沉降稳定后进 行。 ④罐井壁与罐体连接处做好防水处理，以防雨水或地下水侵入油 罐。 电气设计及安装 加油站设计动力安装容量。 电源进线处接地，接地电阻不大于，设有功电 度表块......”。

7、“..... 深度为，下铺黄沙，上盖红砖。 电缆与工艺管道交叉距离大于，水平距离大于。动力 配线采用平方毫米沿地暗敷设，罩棚照明配线棚上部 分采用平方毫米钢管暗敷设，电缆在过道处基础处均 穿钢管保护。 场地地面硬化 罐区场地必须作混凝土地面，按坡降向场地低洼处排水， 以防雨水侵入油罐。 站内道路底部夯实后下铺毛石，砂浆灌注，中铺 砼震实，上铺砂浆抹平。其他地面做普通混凝土地面， 站面坡降不大于。 站区围墙为实体墙，间隔米做墙垛，墙高米。 第五章公用辅助工程 给排水工程 给水工程 拟在项目区内打井眼，通过管道输送到各用水部位。水量水 质条件符合生产生活用水标准。 消防供水系统为环状供水管网，并按消防规范要求设置室外地 下式消火栓等。 水质饮用水，满足生产饮用水标准。 水压消防用水......”。

8、“.....生产生活污水汇入污水处理 池，处理达标后排放。 二供电工程 电源电源设施本项目新建变电所座。配备变压 器台，可满足项目需求。 供电质量为伏，赫，三相四线制，要求供 电电压波动幅度不超过额定电压，供电频率偏差不超过赫，当 地电网可以满足需求。 供电系统选择由变电所至各用电地点采用放射式供电方式。 防雷设施按第三类建筑物进行防雷接地设计。 生产用水 给水房 生产生活 消防蓄水池加压泵房 消防用水 生活用水 厂区管网 主要设备选择高压开关柜选用金属包装移开式型 低压配屏选用系列车间动力配电箱选用型变压器 选用系列节能变压器电容器选用自愈式并联电容器， 无功功率补偿屏选用系列。 三通信设施 通过外接电话线与当地电信网连接。 四供热设施 本项目采暖部位有各车间及办公室等，总面积为平方米，拟 新建锅炉房......”。

9、“.....可以满足生产生活需要。 采暖热媒采用热水，由锅炉房吸热器供给。在热供水总 管上设置流量计，压力表。 采暖建筑物内设置工业型钢制高频焊翅片对流散热器。 供暖管道全部采用焊接钢管，保温材料采用岩棉管壳。 五防震 所有建筑均按度设防。 第六章节能节水措施 节能措施 加热设备采用保温措施节约热源 变压器选用节能型产品 设备选用低耗节能型系列电机 生产车间办公室等场所安装节能型照明灯具，并尽可能采用 灯个开关，便于节电 生产车间各工序安装电气计量仪表，施行定额管理。 二节水措施 用水点安装水表，实行定额管理。供水管线定期检修，防止跑冒 滴漏。 第七章环境保护 主要环境保护目标 控制生产过程中产生的喷漆有机废气，保持项目所在地区的环境 空气质量二级标准。 控制固体废物排放，合理处置，以免影响周围环境。 控制生产设备噪声排放......”。