1、“.....对于没有私家车代步的普通市民来说，公共 交通工具是必须的选择。出租车作为公交车的有力补充，其快捷高 效舒适费用适中的特点比较突出，主要消费群体划分也很明显， 基本不存在互相争夺客源的现象。 根据我们的调查和测算，这个行业的成本回收周期大约为年， 净资产回报率约为。此次台新车投入市场，对市场必定会带 来定的影响，但总体格局不会有大的改变。金海公司对出租车项目项目提出的背景及必要性 进行投资，其投资收益是可以预期的且可控性也比较强。具体的投资 回报方案详见第八九章。 综上所述，出租汽车行业发展总体形势看好。 县社会经济情况 县委县政府近几年来紧紧抓住省委省政府帮扶 和突破辽西北的战略发展机遇，审时度势，结合实际，本着大 手笔开拓大思维创新大跨度突破的态势，按照以大凌河为轴心......”。

2、“.....以两路三桥四出口为全新发展格局建设新 县城。年，通过航测确定城区面积由平方公里扩大 到平方公里。 继城东新区成功建设之后，县委县政府正在规划建设 城南新区，建筑面积万平方米，预计总投资多亿元，相当 于现在城区总面积的二分之，再造半个县城。力 争用年多的时间使城市人口扩增至万人，达到中等县 级市发展水平。据介绍，这是县委县政府继建设城东新区 之后，推出的城市建设个大手笔。 作为近海地区的县，凭借自身特有的景观资源和环境优 势，以京津冀及辽西沿海地区为依托，打造都市后花园为目标，构建 运动休闲新都市，这是符合实际的。投资多亿元，建筑 面积万平方米，吸纳城市人口扩增至万人是把县打 造成为集人居旅游教育娱乐山水相融，空气清新的绿色富氧 城市，发挥独有的环境优势，使之成为京津地区名副其实的 后花园。目前城南新区已作为市推介的个县城开 发建设项目之......”。

3、“.....项目提出的背景及必要性 城南新区规划范围北至大凌河三桥，南至东环路和宫山 嘴水库，东西两侧均至大凌河两岸的山脚平地，规划总用地面积 平方公里。规划期限为年，基期为年，近期至 年，远期至年。结合城南新区有大凌河水库山地平地等 生态环境特质，提出山水城市的规划构思，山水相融水 城相依，让居民闲适而惬意地生活，使之过着充满田园气息和人文氛 围的多彩生活。目前，城南新区的总规划已经做完，正在由辽宁省规 划设计院做详规，沈阳园林规划设计院已经派人进入开始着 手园林方面的规划工作，整个城南新区的基础性工作正在有条不紊地 进行。 县交通现状 县交通运输业继续发展。年末，全县公路里程达 公里。公路客运量万人次，公路客运周转量万人 公里公路货运量万吨，公路货运周转量万吨公里。随着 城市的建设发展，城市品位档次大幅提升，城市框架拉长的同时......”。

4、“.....截止年末， 县全县总人口万人，县无出租汽车公司，现有出租车 台均为个体经营，出租车人均拥有情况为台万人公交 车台，公交车拥有情况台万人目前县交通主要依 赖三轮车摩托车这两种交通工具。由此可见，县对客运 小型货运运输工具的需求量巨大。 县出租车行业的基本情况 目前，在县城区从事出租运输的车辆约辆，主要 车型是老旧夏利吉利轿车，出租车的主要服务对象是本 县居民和外地客商等。城市汽车出租业自年在县兴起，项目提出的背景及必要性 几年来发展较快，目前已经成为由城区到县内各乡镇村庄及临近县 市的主要运输力量，在促进经济发展服务社会方便群众方面发挥 着主要的作用。 由于缺乏必要的运力调控，有部分老旧车辆以及技术状 况不合格的出租车辆仍在出租车市场运营，造成了运力供需比例严重 失调，上下班高峰期打不到车的矛盾异常突出，加剧了市场不规范竞 争......”。

5、“.....在经营方式上，有的定点等靠 有的流动揽客有的从事为固定客户服务，还有部分私家车违法经营 扰乱出租车市场，经营秩序比较混乱，引发了出租车业户，私家车与 乘客之间的矛盾，在定程度和范围内造成了不正当竞争现象。 在运输服务价格方面，虽然车辆安装计价器，但存在着漫天 要价不打表宰客拒载的行为，损害了乘客利益，乘客往往无法投 诉，如果发生交通事故更是难于查处。主要原因还是缺乏必要的管理 监督机制。 现在运营的出租车，存在严重的管理不规范，没有统的管 理运营制度，出现外地人员为时之利倒买倒卖的现象，造成服务质 量下降，损坏县的窗口形象。 为了提升县城市品位，改善城市形象，完善城区的服务 功能，方便市民和外地客商的出行，通过对依据辽宁省建 筑工程计价定额，辽宁省装饰工程计价定额 辽宁省建设工程费用定额全国统安装工程预算定额辽宁估 价表......”。

6、“..... 设备购臵费新购设备采用设备制造厂或供应商报价。 工程建设其他费 土地购臵费 项目购臵土地亩，按万元亩的价格购臵土地，土地购臵 费共万元。 培训费用 主要为司机培训及印制资料的费用，按实际发生费用计算。 前期工作咨询费 项目可行性研究费用按国家计委印发建设项目前期工作咨询收 费暂行规定的通知计价格号，并结合县实 际情况和项目总投资计算。 环影响评价费投资估算和资金筹措 依据国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费 有关问题的通知计价格„‟号规定要求计算。 勘察费设计费 含工程地质勘察初步设计施工图设计及施工图审查费等，按 工程勘察设计收费管理规定计价格号相关标准计算。 工程监理费 主体工程的监理费用，依据建设工程监理及相关服务收费管理 规定发改价格号相关规定计算......”。

7、“.....按照计价格招 标代理服务收费管理暂行办法号相关规定计算。 建设单位管理费 包括建设单位开办费和建设单位经费，依据基本建设财务管理 规定财政部财建号规定提取。 工程预备费 工程预备费分为基本预备费和涨价预备费。本项目只计基本预备 费按工程及工程建设其他费用的计投资估算和资金筹措 投资估算 项目总投资估算 项目总投资万元详见附表，其中 固定资产投资万元，占项目总投资的 流动资金万元，占项目总投资的。 建设投资及具体构成 本项目建设投资估算万元。详见附表 按概算法分 工程费用万元，占建设投资的 工程建设其他费万元，占建设投资的 预备费用万元，占建设投资的 按形成资产法 固定资产费用万元，占建设投资的 无形资产费用万元，占建设投资的 其他资产费用万元，占建设投资的 预备费用万元，占建设投资的。 流动资金 采用分项详细估算法......”。

8、“.....详见附表 投资估算和资金筹措 资金筹措 资金来源 本项目总投资万元，全部由建设单位自筹。 项目分年投资计划表 第年固定资产投资万元，占项目总投资的。 第年流动资金投入万元，占项目总投资的。财务分析 第九章财务分析及预期效益 财务评价依据 依据建设项目经济评价方法与参数投资项目经济咨询评 估指南中的有关规定和国家现行财税制度，对本项目各项财务指标 进行测算和分析，并对项目盈亏情况和相关因素进行敏感性分析，以 评价其抗风险能力。 按全部投资和项目承建单位投资对项目作财务分析与评价。 本项目的计价本位币包括附表中的金额为人民币。 项目计算期年，其中建设期年，运营期年。 本项目生产负荷安排项目计算期第年及以后各年均达到 。根据同类企业及有关技术指标测算企业产品生产成本和期间 费用 根据年月日起实施的新企业所得税实施条例， 企业所得税率按计取......”。

9、“..... 燃料动力单价根据项目区用水用电相关规定，商业用电 电费元千瓦时，用水元吨，供暖元平方米。 本项目固定资产折旧采用平均年限折旧法，残值率均为， 房屋及建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。无形资产 摊销年限为年递延资产摊销年限为年 管理费用扣除工资及福利按年营业收入不含税的千财务分析 分之五计取 营业收入营业税金和附加估算 营业收入 项目建成后，达产期年实现年均营业收入为万元详见 附表。 营业税金及附加 项目建成后达产年均实现税金万元详见附表 总成本及经营成本估算 项目总成本估算 项目建成后，达产期年均总成本为万元详见附表。 经营成本估算 项目建成后，达产期年均总经营成本为万元详见附表 盈利能力分析 现金流量分析 项目基准收益率按测算，根据税前和税后的现金流量......”。