1、“.....从长远的发展战略出发，超市本着搞活农村 商品流通，提高农村消费水平，改善农村消费质量，推动农村 经济的指导思想。到年月 末，超市在全县共建立农家店家，完成了超市 五年发展规划中前三年的指标。 随着商务部万村千乡市场工程的开展，超市被市商 业和粮食局推荐为这项工程的试点企业并在国家商务部备案。 中央两会及国家十五发展规划，将建设社会主义新农村作 为重要内容。集团抓住这难得的机遇，大胆决策，已经 将发展农村连锁超市作业集团的重要发展战略，写入集团五年 发展规划中。农村连锁超市作业集团的重要发展战略，写入集团五年 发展规划中。并且已经领先起跑，提前启航。，将建设社会主义新农村作 为重要内容。业和粮食局推荐为这项工程的试点企业并在国家商务部备案。 中央两会及国家十五发展规划 五年发展规划中前三年的指标。件成熟的各个乡镇建立农村加盟店。到年月 末......”。

2、“.....完成了超市部分内容简介部分内容简介发展个的原则，首先计划在县以每年家的速 度，在条件成熟的各个乡镇建立农村加盟店。到年月 末，超市在全县共建立农家店家，完成了超市 五年发展规划中前三年的指标。 随着商务部万村千乡市场工程的开展，超市被市商 业和粮食局推荐为这项工程的试点企业并在国家商务部备案。 中央两会及国家十五发展规划，将建设社会主义新农村作 为重要内容。集团抓住这难得的机遇，大胆决策，已经 将发展农村连锁超市作业集团的重要发展战略，写入集团五年 发展规划中。并且已经领先起跑，提前启航。为了确保超市的可持续性发展，提高竞争能力。在五年规 划的基础上，从长远的发展战略出发，超市本着搞活农村 商品流通，提高农村消费水平，改善农村消费质量，推动农村 经济的指导思想。将质优价廉的商品送到农村，把农村的本地 产品带到城市的双向流通经营方式......”。

3、“.....商品配送辐射整个县北票市和建平县的 乡村。 四项目编制依据 物流业调整和振兴专项投资管理办法国发 号。 省人民政府关于促进节约集约用地的实施意见 辽政发号。 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 项目申报单位提供的相关材料。 五项目概况 项目适用范围 初级农产品蔬菜水果肉禽蛋水产品花卉产 品。 加工食品速冻食品禽肉水产等包装熟食冰淇淋 和奶制品快餐原料。 特殊商品药品。项目主要建设内容及规模形成能力 主要建设内容 项目主要建设冷藏冷冻库座保鲜库座配送中心相 关建筑配臵冷冻冷藏设备气调保鲜设备及物流配送中心所 需设备。 规模形成能力 供货规模农村超市户主要分布在县建平 县北票市的农村 货物配送能力吨， 计算冷冻冷藏能力吨体积利用系数，计算密 度。 ④计算果蔬等保鲜能力吨体积利用系数......”。

4、“..... 项目建设规模 土建工程 项目总建筑面积，其中 冷冻冷藏库 建筑面积，净高度，库体体积净值， 公称体积按库体体积的，自然间个。 保鲜库建筑面积，净高度，库体体积净值， 公称体积按库体体积的，自然间个。 配送中心 建筑面积，其中 综合办公楼三层框架，分装车间地中 衡库房变电室车库。 设备配臵 配臵制冷机组及辅机冷冻冷藏车电力增容及配电系统 等设备台套。 配臵气调保鲜设备套。 配臵厢式货车普通货车预包装商品加工设备配送系 统设备仓储货架等物流配送设备台套。 项目建设地址及项目占地 项目建设地址 保鲜库市竹林路四段号，东邻火车站货 厂，南邻居民小区，西隔小区入口居民小区，北邻竹林路。 冷藏冷冻库及物流配送中心市中山大街段 号原县塑料总厂，地块东邻朝柴思益泵业有限公司， 南侧矿山配件厂......”。

5、“.....北邻黄河路，周围卫生条件良 好。该地块地势平坦，不受水害侵扰，交通便利，距市中心， 距国道，距京四高速公路，距火车站，飞机场，离居民住宅区较远，地理位臵优越，适合该项目建 设。 项目占地 项目总用地面积约合亩，其中 冷冻冷藏库及配送中心占地面积原 县塑料总厂旧址。 保鲜库占地面积原闲臵地下室。 六项目建设期限 项目建设期年，起止年限为年月至年月 七投资估算 项目总投资万元，其中 建设投资万元。 建设期利息万元。 铺底流动资金万元。 八资金筹措 项目总投资万元。所需资金申请银行贷款万元， 项目单位自筹万元，其它万元。 自筹资金主要为项目单位历年积累。 九项目前期工作进展情况 目前项目两处地块已完成土地使用变更，绘制了规划平面 布臵图，设备生产厂家已提供设备购臵及安装费报价，项目已完成环境影响报告，已与贷款银行达成贷款协议......”。

6、“..... 十经营状况预测项目正常年 年销售收入万元 年总成本万元 年上缴税金万元 ④年实现利润万元 十主要技术经济指标表 主要经济指标览表 序号名称单位数量备注 项目冷藏能力 冷冻冷藏 保鲜 总占地面积合亩 建筑面积 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 销售收入万元 税金万元 利润万元 所得税万元 净利润万元 财务净现值万元 财务内部收益率 投资利润率 投资利税率项目最大还款能力年包括建设期年 第三章项目市场分析 物流市场规模分析 随着物流业在国内的迅速发展，近来，国家有关物流方面 的动态与政策方面的报道增加，国家经贸委官员员就民营物流 企业与外资合作是否享受国有企业同等待遇问题发表看法民 营物流企业引进外资不会存在政策歧视，合作合资的方式和范 围与国有企业相同。从国家政策来看......”。

7、“.....据悉目前国家正在起草全国物流发展规划第二方面是制 订市场规划，建立公平竞争的市场环境，促进物库内补充适量新鲜 空气，但不能超过库内所储藏的果蔬因呼吸作用所消耗氧气的 数量，同时还应精确控制其它组份气体的含量。 库房在正常运行状态下受库内外温度日照等因素的影响， 其库房内部会产生大约左右水柱的压力波动，因此应用 于气调保鲜库上的夹芯板其承载强度不能低于，同时 还应对库房的连接节点库内地坪和保温门等处采取特殊的处 理方法，以保证库房的安全运行和良好的气密度。 八气调库设备 制冷设备氨系统氟里昂系统及乙二醇系统等。 库内加湿设备。 库内冲霜及制冷机组冷却水设备。电气控制设备。 气调设备制氮机二氧化碳脱除机乙烯脱除机及二氧 化硫发生器等。 其它设备气调库门观察窗安全装臵储气袋等附属设 备......”。

8、“.....方面与果蔬 冷库有许多相似之处，另方面又与果蔬冷库有较大的区别， 主要表现在 气调库容积大小。在欧美国家，气调库贮藏间单间容 积通常在吨之间，比如英国苹果气调库贮藏单间的容 积大约为吨，在欧洲约为吨，但蔬菜气调库的单间容 积通常在吨之间，在北美单间容量更大，般在 吨左右。根据我国目前的情况，以吨为个开间， 个建库单元最少间，但般不超过间。 本项目建库单元为间，单间库容吨。 气调库必须具有良好的气密性。这是气调库建筑结构 区别于普通果蔬冷库的个最重要的特点。普通冷库对气密性 几乎没有特殊要求，而气调库对于气密性来说至关重要。这是 因为要在气调库内形成要求的气体成分，并在果蔬贮藏期间较 长时间地维持设定的指标，减免库内外气体的渗气交换，气调库就必须具有良好的气密性。为此，在气调库门安装气密层 施工过程中，定要认真细致......”。

9、“.....对于由砖混结构的土建库而建造的气调库，如出现大面积 的突起或脱落，往往是由于维护结构表面不干燥引起，在施工 前，定要注意维护结构的干燥性。 气调库施工质量验收的个重要方面是气密性试验。目前 广泛应用的是压力测试法。它有测试方法简便，测试仪器简单， 结果直观等优点。压力测试法又有正压法和负压法之分，通常 采用正压法，以避免采用负压法测试导致气密层脱落。迄今， 国际上对气调库气密性测试还未形成统的标准，我国目前也 没有发布气调库气密测试的国家标准。但采用正压测试法，统 计半降压时间，是国外常用的气密性试验标准和结果的表示方 式。所谓半降压时间，是指从计时起，试验压力下降到起始压 力的半时所需要的时间。世界各国现有的气密标准中，最高 的要求是试验压力为，半压降时间等于 或超过为合格，否则为不合格，此标准只有意大利等少 数国家的部分厂商采用......”。