1、“.....销往中国国内有产品需求的地区。在项目 区设置储存能力万吨，年货运能力万吨。 项目背景 项目原料来源介绍 碱在河南省桐柏县安棚镇区有很大的储量，天然碱矿藏由于形成历史悠久 埋藏深，具有良好的天然绿色环保品质。而河南省中源化学股份有限公司具 有广泛的发展空间和巨大的发展潜力，其加工出的产品质量稳定可靠，市场前景 广阔。同时，天然碱资源储量丰富，为中源化学股份有限公司快速发展提供了充 足的战略资源，其所采用的天然碱制纯碱及加工工艺，自动化程度较高，产品质 量稳定可靠......”。

2、“.....所以原材料 来源丰富稳定。由于距离河南省中源化学股份有限公司很近，在很大程度上降 低了原料运输成本，给公司的成立提供了很大的优势。 项目社会背景介绍 年月由国家经贸委铁道部交通部等六部委联合印发的关于加 快我国现代物流发展的若干意见，推进了全国各地发展物流产业的进程。随着 工业经济的增长，物流经济也将成倍数增长。 随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范 围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深 刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗提高劳动生产率以外项目可行性报告 的第三利润源的现代物流业正在世界范围内广泛兴起。现代物流泛指原材料 产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输仓储装卸加 工整理配送信息等方面有机结合，形成完整的供应链......”。

3、“..... 我国现代物流发展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距，但市场 潜力和发展前景十分广阔。而河南省桐柏县的物流业更是起步晚发展慢。所以 本项目的建设发展将很大地促进桐柏县安棚镇物流业务的发展。 项目建设人介绍 建设人 项目可行性报告 第二章市场分析 碱制品消费市场分析 年，碱产能伴随着国内经济复苏预期加强而不断放量，行业整体开工 水平得以稳步提升。年月份全国纯碱累计产量为万吨，较上 年同期增长。但下游行业整体复苏缓慢，其需求总量增加缓慢，加之国际 贸易保护主义抬头趋势明显，中国纯碱出口大幅受限。其影响因素及结果主要有 以下几个方面 政策因素持续影响。年宏观经济政策取向是积极稳健审慎灵活， 把稳定价格总水平放在更加突出的位置......”。

4、“..... 需求相对平稳，有较小增长。玻璃行业的需求量占碱总需求量的半壁江 山，国内平板日用玻璃行业依托国际经济回暖呈现快速上扬势头，玻 璃产量有较快增长，年玻璃行业依然保持着强劲的需求增长势头。 现阶段及未来国内碱下游需求仍将以玻璃行业为主 出口形势严峻。国际贸易保护主义正在抬头。中国纯碱大量出口已引发 印度等国对中国纯碱出口进行限制。年月日，应印度碱制造 商协会申请，印度商工部对原产于中国的纯碱进行反倾销立案调 查。 碱制品消费市场趋势分析 需求相对平稳，有小幅增长。从目前我国碱消费构成的发展趋势看，玻璃行 业用碱量上升到第位，轻工行业用碱量将有较大增长，而化工行业的用碱比例 不会有太大变化。由于玻璃行业的需求量占碱总需求量的半壁江山。虽然国家 直借助政策手段控制玻璃增量速度并干预打压其下游房地产市场......”。

5、“.....即保障房建设有望扭转市场对于房地产调 控的影响，并且随着保障性住房政策的不断深入，在未来几年其所占比例将进 步增加。所以对玻璃市场乃至于对碱市场仍有增长的趋势。 碱制品物流项目消费预测项目可行性报告 碱制品市场稳定，而物流业在我国发展势头良好，以碱制品为依托的第三方 物流行业将利润丰厚。 项目可行性报告 计 年合计 表员工工资福利表 员工来源及招聘方案 在项目持续经营期间，将加强对人才培养的投入，不断引进高素质人才，在 人员的增加过程中将主要针对公司现有人员结构的不足，引进批物流管理业 务洽谈人员并适当引入投资财务法律方面的专业人员。同时，进步完善 用人机制，建立能者上庸者下的竞争观念......”。

6、“.....提供岗前培训，培训合格后方能上岗 在员工工作期间提供不定期培训，提高员工的管理技术水平。 项目可行性报告 第七章项目计划进度安排 项目建设工期 项目建设工期为个月 项目实施进度安排 项目计划从年月初开始建设，于年月底完工，年月 初投入运营。年月至年月底完成主要加工车间及室内仓储库房 的建设，年月至年月完成职工办区及生活区的建设，年 月至年月底完成厂区道路的建设，设备购置于年月初至年 月底完成......”。

7、“.....并原则上根据中国财政部颁布的会计准则会计 制度和有关的法律规定，对本项目进行有关的财务预测。 本预测中各种数据比例，是通过调查国内该行业的有关资料，并通过分析统 计，制定出的相关比例，具有宏观性和满足统计规律的特点。在本项目的预测中， 能够比较好地大致地反映项目的收益价值状况，但在项目具体实施的过程中， 还有大量的次要的不确定因素，甚至有时还会出现重大的偶然因素，这些因素 都会影响到该项目的收益，所以，具体实施可能与本预测存在定的差异是正常 的。本次财务预测将采用现值法。 现值法是通过估算建设项目未来寿命期内预期净现金流，并以适当的折现率 折算成现值，借以确定被咨询项目价值的种咨询方法......”。

8、“.....即年年以后几年随项目发展而变化 年项目负荷达，以后各年为 财务基准收益率以以下方式选取折现率无风险报酬率风险报酬率 无风险报酬率以五年期银行存款利率为基准，定为，风险报酬率 取为。所以基准收益率为 其他参数按国家和地方有关文件选取......”。

9、“.....值税额 进项税额 销项税额 项目销售收入销售税金及增值税估算表项目可行性报告 项目财务现金流量表 序号年份 负荷 现金流入 销售收入 回收固定资产余值 回收流动资金 其他现金流入 现金流出 建设期投资不含建 设期利息 流动资金 经营成本 销售税金及附加 增值税 其他现金流出 净现金流量 累计净现金流量 项目财务现金流量表 利润及利润分配表 年份 负荷 销售收入 限售税金及附加 增值税 总成本费用项目可行性报告 利润总额 弥补以前年度亏损 应纳税所得额 所得税 税后利润 提取盈余公积金 提取盈余公益金 可供分配利润 未分配利润 累计未分配利润 项目利润及利润分配表 资金来源及运用表 年份 负荷 资金流入 销售收入 长期借款 流动资金借 款 ......”。