1、“.....净利润 万元，税后利润万元，项目投资利润率，项 目投资利税率。全部投资财务内部收益率，财 务净现值万元。各项指标满足规定要求， 且项目贷款的还款可通过整理后的收储土地的升值开发 收入还款，渠道可靠，还款资金基本有保证，项目从经济 角度分析是可行的......”。

2、“.....全县农业面源污染发 展趋势不容乐观，人们通过大量使用化肥和农药增加土地 产出，通过实施畜禽规模养殖提高经济收入，农用化学品 畜禽粪污生活污水及生活垃圾造成农业面源污染日益突 出，直接影响农村环境质量，阻碍全县农业及农村社会经 济可持续发展，危及城乡居民的生存环境与人类健康，因 此，项目的建设是防治农业面源污染，改善农村生态环境， 维护生态安全，发展循环农业的重要举措。 防洪减灾保障生产生活安全的需要 通过对永乐江安仁县城段的治理，安仁县城的防洪标 准可以达到年遇防洪标准，安仁县县城人民的生命 财产和经济社会发展有了防洪安全的保障，同时也将成为 安仁县条美丽的风景线。构筑县城宜住宜商宜游创 造了条件......”。

3、“..... 可以实现对区域内地表径流的调节，同时通过对植被恢复保护生态环境，有效地进行水土保持，减少水土流失， 可切实减少永乐河对洣水造成的污染。 提高生活水平构建和谐的需要 安仁县要落实科学发展观，实现可持续发展，推进 两型社会建设，就需要进步加强土地调控，促进土 地节约集约利用，规范土地市场运行，提高建设用地对发 展的保障能力。因此，合理解决县城区水利综合治理，不 仅能解决民生同时还能美化区域环境，提升区域发展空 间，实现社会和谐。 总体概况 安仁县地理位置 安仁县位于罗霄山脉西麓，湖南省东南部，郴州市的 北大门，是井岗山革命根据地的部分。东界茶陵炎 陵，南邻资兴永兴，西连耒阳衡阳，北接衡东攸县。 该县交通便利，境内公路四通八达，省道线 线纵贯全县......”。

4、“..... 地质地貌 县境处于罗霄山脉的中段，武功山绵延于东北万洋 山蜿蜒于东南，五峰仙山体屹立在西南角，醴攸盆地从北 向中部延伸，茶永盆地从东部向中部横跨，形成东南高西 北低的总地势和三山夹两盆的总轮廊。由于地势 轮廊所致，地表形态表现出山丘岗平相近。 各类地貌在排列组合分布上，由东南到西北，高低成 层，大致可分为三个地带 东南部的山地带。分布在豪山关王羊脑三 乡，海拔高度米。 二与东南部低山相邻的是丘陵地带。如关王乡的红岩坦峡杞林栗山村和新洲乡坪上乡及羊脑乡这 大部分，主要由红岩变质板岩组成，地表波状起伏，海 拔米。 三中部和北部盆地带，主要为溪古平原地貌。如 安平竹山平背朝阳洋际渡口军山等乡，地表 起伏小，地势平坦。海拔米，纵横平均坡度 度。有些地方可看到二级阶地，阶地与阶地之间高差 米。 上述地貌带导致光热水土和植被类型呈现出垂 直差异......”。

5、“.....为该县的农业生产提供了优越 的水利条件以及较好的水能条件。 根据中国地震动参数区划图，本 地区地震动峰值加速度为，反应谱特征周期为。 对照基本地震烈度为Ⅵ度。 资源 安仁以农为本，物产丰富。是湖南省重点粮产区，主 要农作物有水稻小麦玉米红薯大豆花生棉花 芝麻瓜果油菜蔬菜灯心草食用菌等种。林 产品主要有杉松梓楠桐楠竹油桐茶叶药 材等多个品种，药材以其品种多药性好闻名省内外， 春分药王节更是全国独特的药文化风景线。饲养家禽余种，生猪牛饲养尤为发达。境内蕴藏铁锰煤 石墨钻红柱石滑石石膏麻石石灰石石英石 砂金等矿，尤以红柱石储藏量大，冠盖中南五省。除石灰 石外，尚未大量开采。 全县电网拥有变电座，主变台，容量 兆伏安变电站座，主变台，容量兆伏安 变电站座，主变台，容量兆伏安千 伏安线路条，长度公里千伏线路条， 长度公里，千伏线路条，长度公里......”。

6、“.....夏无酷 暑冬少严寒雨水充沛风化作用强阳光充足。年平 均气温，降水量毫米，无霜期天，日照 小时，规划管理技术规定年编 安仁县城总体规划 县规划局下达的规划设计条件和要求。 规划指导思想 因地制宜，依山就势，科学合理地利用基地及周 边自然条件。 以人为本，充分考虑城市的发展模式与城市居民 的生活需求，合理组织交通网络，完善城市的配套设施， 建立居民的认同感与归属感。 注重提升城市土地开发的环境质量，建设生态景 观城区，建筑设计充分考虑节能节地要求，提高土地开发 的经济效益和使用价值。 规划布局 由于地形条件受限，永乐江两侧土地收储开发用 地为个居住区级的规模，考虑与安仁县城总体规划 和周边已规划的用地相协调，因此本次规划布局主要以商 业居住用地为主，其他配套布置为其服务的公共服务设 施用地......”。

7、“.....为该地段提供完善的公共服务及居住服务设施，并充分发挥土地的经济 效益和社会效益。 永乐江两侧土地收储开发用地结合现状地形情况， 规划建议采用平坡式的布局方式进行建筑布局，建筑之间 的间距利用地形高差进行处理，高差与高差之间采用护坡 的形式处理。 在居住用地内应设置小区和组团中心绿地，并融 入到城市景观中，绿化水景游路向滨河绿地中逐渐延 伸，以达到借水借景自然与人工景观融为体的空间 景观效果。 规划用地内各项用地面积小于的可设置 个机动车对外出入口，大于的用地均应设置不 少于个机动车对外出入口，机动车出入口宽度不少于 ，出入口均与防洪大道和城市其他道路相接。 规划用地内的交通组织采用人车混行的方式并形 成环形道路系统。在建筑底层或地下设置集中停车库。规 划通过在建筑底层或地下设置停车库......”。

8、“.....为用地内部提供了宁静 安全的商业服务和生活环境。规划地块内部道路分为两 级，主干道宽度米，连接各主次人流物流出入 口，次要道路宽米，全部为混凝土路面，主次道路与周边城市道路交织成环行道路网络，融入城市统的道路 网中，满足进出交通运输和消防等要求。 规划用地内停车主要采用地面停车与地下停车两 种方式，规划在建筑底层利用地形高差设置停车库和建筑 地下设置停车库，既有效利用了现状地形条件，又解决了 停车方式的地面化，减少了对用地内生产生活的噪声干 扰。 建筑风格规划力求具有安仁地域特色，采用湘南 传统建筑风格。符合拟建建筑的特点和使用要求，并与现 状已建成建筑有机结合，达到和谐共生的意境。 规划公厕按座要求设置，公厕布置在各地 块内，每座公厕建筑面积不少于，垃圾收集站两处， 在永乐江两侧各布置处，垃圾收集点按的服务半径 分散设于用地内......”。

9、“.....以满足人们的日常所需。规划用地控制指标览表 地块 序号 项目名称 用地性质 用地面 积 建筑 密度 容积率绿地率建筑限高 居住用地其中二类居住用地 公共服务设施 其中 商业用地 文化娱乐用地 教育用地 规划总用地亩 供配电及电信 电力负荷预测 根据安仁县城总体规划中的电力专业规划的要求， 参照城市电力规划规范的要求，居住用地的用电标准 为公顷，公共设施用地的用电标准为公 顷，道路照明及其他未可预见用电负荷为上述负荷总合的 ，则本次规划用地用电总负荷为。 供配电 消防用电按二级负荷，其它用电按三级负荷。本次规 划用地用电电源接安仁县城城市供电线路，各用地 内可根据各自的负荷容量布置配电房，配电房与周边建筑 的安全距离不小于。 电信电信线路接安仁县城的城市通信线路，规划用地内容 量按线考虑......”。