1、“.....外国企业准入制度等等法律法规的出台及我国加入 ，我国种子产业环境发生了巨大的变化，企业面临着等多的机遇和 挑战，面对新的形式，我们作为个即将要进入这个行业新企业来说，必 须要对种子行业的整个产业环境要有清晰的认识，这样我们才能在公司的 经营和发展中作出科学合理的决策。经济环境 改革开放多年来，我国经济获得了巨大发展，人民生活水平显著 提高，已经基本摆脱了温饱，同时人们的需求也发生了变化。方面是人 们对农产品的消费由数量追求转向了对质量和质量的追求另方面，人 们的消费需求更加多样化。这样在整个农产品产业链中对农产品质量和多 样性起着基础性作用的种子也必须由以前的高产向优质高效专用抗 逆等综合性状作为新的育种目标的转变，由品种单性向多性的转变。 比如特种稻，彩棉 政策环境 江泽民总书记在党的十五大报告中指出......”。

2、“.....支持和鼓励企业从事科研开发和技术 改造，使企业成为科研开发和投入的主体。有条件的科研机构和大专院校 要以不同形式进入企业或同企业合作，走产学研结合的道路，解决科技和 教育体制上存在的条块分割力量分散的问题。 党的十六届五中全会关于制定十五规划的建议提出建立以企 业为主体，市场为导向，产学研相结合的技术创新体系，形成自主创新的 基本体制框架，胡锦涛同志又在全国科学技术大会上作了进步的阐述， 明确指出要使企业真正成为研发投入的主体，技术创新活动的主体和技 术创新成果应用的主体，全面提高企业自主创新能力 农业发展纲要明确指出育种机构改革有两条出路，是自办企 业，二是进入企业，走产业化发展道路，充分发挥品种和品牌的竞争优势。 中央号文件中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的 意见中第五条明确提出了关于加快农业产业化经营的问题......”。

3、“.....为农业产业化提供各种优势条件，可见党中央对农业产业化经营的重视。科技兴农，种子先行，种子是最基本的生产资料，是 农业增产增收的第要素，因此，要实现农业的产业化，就应先从其源头 抓起，即种子的产业化。种子产业化就是种子产业系列化，使种子产业成 为包括品种选育种子生产与加工和种子推广利用在内的完整的产业系 列。种子产业化的内涵就是以市场为向导，以专业化生产基地为基础，以 种子企业为依托，以促进农业增产增收为目的，以提高经济效益为中心， 以系列化服务为手段，实现产供销条龙，育繁推体化，把种子在生产 过程中的产前产中产后诸多环节衔接为个完整的产业系统，完全通 过市场经济规律进行调节，最终实现农业增收的目的。 在大的政策形式下，作为育种科研单位走研发生产销售体化的 企业之路将成为必然，企业将成为科技创新的主体，种子企业将成为育种 研究投入的主体......”。

4、“..... 而不仅仅是做市场。 法律环境 年月日，以中华人民共和国种子法以下简称种子 法实施为标志，中国种业全面进入市场化阶段。种子企业企业主体呈 现多元化趋势，各种大小企业先后成立，种子市场竞争加剧，同时种子 法实施后，种业经营实行了较严格的资格准入制度，对种子行业各经营 主体的资质做了明确规定，这对批有技术，但缺少资金或有资金但技 术实力薄弱的单位和公司进行种子市场化开必须积极走条合作的道路 才能弥补自身的不足。 年月日起，我国开始实行植物新品种保护条例，条例 就品种权的内容和归属申请和受理授予品种权的条件等做了明确规定。 年月日，我国正式成为国际植物新品种保护联盟的成 员。作为的成员国要遵守国际植物新品种保护条约，其核心是保护育种者的权益。这样给我国种业行业带了巨大变化，方面，具有较 强科研竞争力的育繁销体化的种子公司迅速崛起......”。

5、“.....由于不能再无偿使用育种单位的科研成果，些科研能力较弱 的中小型种子公司经营陷人窘境。据统计，年全国多家国有种 子公司，以上资不抵债亏损经营或坐待破产，无自主产权品种是导 致其亏损或破产的重要因素。植物新品种权保护无疑成为企业进入种业市 场的重要技术壁垒，同时也为以品种选育单位为主体进行种子产业化开发 的公司来说提供了巨大的竞争优势。 技术环境 随着我国科技技术的发展，特别是生物技术的发展，为我国的育种和 品种市场化带来了新的机遇和挑战。生物育种技术细胞培养技术，转基 因技术，分子标记技术与常规育种技术的结合提高了育种的效率，同时 也加快了品种的更新速度，品种的生命周期也大大缩短，这给品种的研 发和市场推广也带了巨大压力和挑战。 地理环境 由于我国地理环境十分复杂......”。

6、“..... 同纬度不同经度的区域地理生态环境也不样，同时植物品种具有生态 环境适应性，这样决定了个品种不可能适应所有的地区，也决定研办公楼晒坝建设及配套设施设备购臵。 估算依据 建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资 号 现行工程预算清单定额 重庆市相关文件规定 丰都县现行经济指标 投资估算结果 经项目估算，项目建设总投资为万元，其中工程建设投资 万元优质水稻玉米育种示范区育种隔离区建设投资万元 专家科研办公楼建设投资万元晒坝建设投资万元占总投资的 工程建设其他费用万元占总投资的基本预备费 万元，项目总投资情况详见附表项目建设总投资估算......”。

7、“.....项目资金来源为申请农业综合开发 资金万元，银行贷款万元，公司自筹资金万元。 财务分析与评价 经济效益分析 财务评价 评价依据原则及方法 评价依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 财政部颁的工业企业会计制度工业企业财务制度 国家颁布的有关税收及费用计算标准。 业主提供的财务数据及有关专业提供的条件数据。 评价原则 遵循以动态分析为主，静态分析为辅定量分析为主......”。

8、“..... 遵循效益与费用计算口径致的原则，在计算期内销售价格及 成本均不考虑通货膨胀因素。 遵循稳妥可靠的原则，打足各项费用，保守计算各项收入。 假设条件。假设项目在建设期内的各项建设内容及建设进度按计划 进行，能顺利实施，并在年建设期内达到设计生产能力，生产规模 和市场销售与市场预测致，产品全部销售，国家宏观政策保持相对稳定， 税率和利率保持目前水平。 基础数据计算期限。项目计算期年，计算以年的数据为依据。 生产负荷。项目建设期为年。当年建设当年投产，投产当年及以 后各年生产负荷均为。 营业收入营业税金和附加概算 销售收入测算 本项目年销售收入万元，其销售收入如下表所示。 序号产品品种数量吨价格元吨销售金额万元备注 水稻新品种 玉米新品种 合计 营业税金及附加 本项目属农业种子生产和与销售，按相关政策规定......”。

9、“.....本项目含营业税和附加为。 项目成本概算 经概算项目增量总成本为万元，经营成本为万元。 原辅材料费项目原辅材料费万元，其概算如表所地示。 序号项目数量单价总费用万元备注 育苗种子元公斤 防虫药物元公斤 化肥元公斤 培育养护费元亩 合计 水电费经概算本项目水电费为万元。 工资与福利根据项目实际情况，正常劳动定员为人，年工资 总额为万元。福利费按工资额的计算万元。 土地租用费用根据当地土地使用及市场行情，按元亩，本 项目需租用土地亩，年费用为万元。 技术开发与销售费为在激烈的市场竞争中立于不败之地，企业需 要技术开发能力，按销售收入的估算技术开发费万元。 管理费用。公司日常经费工会会费医疗保险费接待费差旅 费等，按年销售收入的估算管理费用万元。 其他费用本项目结合生产实际情况，预算年万元。 折旧费摊销费 折旧费采用分类平均年限法计算......”。