1、“.....通过调动和发 挥社区的积极性，依靠社区的力量加强社区的综合管理，进而不 断提高居民群众的生活质量社区服务问题，社区治安 问题，以及生活方便不方便卫生不卫生居住舒适不舒适精 神文化生活丰 本项目建设是加快我国城镇现代化进程的必然要求。城镇 的设施建设是城镇现代化的个方面，但城镇现代化更为重要的 是提高居民的整体素质文明程度，这就必须大力推进社区建设。 本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的 发展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活， 从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得 到多方面的服务。 从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得 到多方面的服务......”。

2、“.....重要的 是提高居民的整体素质文明程度，这就必须大力推进社区建设。 本项目建设是提高居民是加快我国城镇现代化进程的必然要求。合治 理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定第道防 线的作用。 本项目建设部分内容简介部分内容简介芽状 态，必须增强社区的功能和责任，依托社区，把社会治安综合治 理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定第道防 线的作用。 本项目建设是加快我国城镇现代化进程的必然要求。城镇 的设施建设是城镇现代化的个方面，但城镇现代化更为重要的 是提高居民的整体素质文明程度，这就必须大力推进社区建设。 本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的 发展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活， 从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得 到多方面的服务。比如社区环境问题，社区服务问题，社区治安 问题......”。

3、“.....迫切需要通过推进社区建设来解决。 推进社区建设就是要使社区有能力解决这些问题，通过调动和发 挥社区的积极性，依靠社区的力量加强社区的综合管理，进而不 断提高居民群众的生活质量，为居民群众创造个安全舒适 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 整洁方便的生活环境。 本项目建设是进步加强社会主义精神文明建设的需要。 新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育自 我管理自我服务的机制，使之同社区建设融合于体，以加强 社会主义精神文明建设。 本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经 济政治文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的 个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的 个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服务设施 建设......”。

4、“.....实现城镇居民自我教育自 我管理自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的 群众基础和思想基础。城镇的现代化管理，最重要的是人的管理。 通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样， 也就为提高城镇现代化管理水平，奠定了坚实的基础。 本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必 然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市 管理的种必要手段。联合国早在世纪年代初期就是提出 了社区发展计划。所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。 目前，全世界已有多个国家开展了社区建设，目的是以社区为 单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经济发展过程 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 中，特别是工业化和城市化进程中出现的些社会问题，促进社 会和经济的全面发展。我们国家正处在社会转型时期，为避免和 解决类似问题，少走弯路......”。

5、“..... 大力推进社区建设。 第二节项目建设的可行性 有利于拓展社区服务领域。社区居民群众参与社区建设和 社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建 成完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增长的物质 和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社 区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设 将进步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务。 有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁荣和发 展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生 活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用， 并有利于增强社区内居民的凝聚力。 该项目具备的条件。王集社区居委会位于胡集镇西北角， 具备建设项目所需要的土地水电配套设施等基本条件，建成 完善社区服务设施切实可行......”。

6、“.....该项目利国利民，符合 社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第三章项目建设条件 第节项目选址 项目地理位置该项目区胡集镇王集社区位于钟祥市胡集 镇西北角。 项目用地权属类别该项目用地是王集社区辖区内土地。 第二节项目建设条件 自然环境条件 地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部 为鄂西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内 东部和西部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是 典型的河谷平原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程。 钟祥地处大洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中 生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵， 发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。 从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄 海高程，下同......”。

7、“.....下端护城河汇入南湖， 地面高程，地势东北高，西南低。 气象钟祥市为中纬度地区，地理座标跨东经 ，北纬，属亚热带季风气候，具有四季 分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 的气候特征。 年平均气温左右 历年极端最高气温月郢中 历年极端最低气温月易家岭 全年无霜期平均为天 年日照小时数 年平均降雨量毫米 最大暴雨量毫米年钟祥站 主导风向西北风 平均风速 最大风速 水文在汉江纵贯全市公里的河段上，呈叶状分布着蛮 河利河扭头港竹皮河丰乐河直河南北湖河，长滩河 等条水系。这些河流，每年都有大量客水过境。据皇庄水文有 关法规，满足相关规定规范及技术标准要求。 以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力功能为中 心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文化生活 水平......”。

8、“.....在建设规模上保留定的人口和经 济发展空间。 第二节建设内容 在社区现有办公综合楼的北边空地上新建混凝土标准室外篮 球场块，配套标准篮球架副，并完善篮球场的灯光照明设施 新建道路并设置路灯新建绿化草坪购置健身器材乒乓球台 和图书室配套设备设施及书籍等。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第五章施工组织设计 第节施工条件 地理位置及对外交通 项目区所处地理位置优越，对外交通四通八达，皂当公路 寺沙公路汉宜公路长荆铁路等构成了公路铁路运输网络。 施工场地条件 该工程所处位置在王集社区居委会院内，施工场地宽阔，电 力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。 建筑材料来源 该项目工程所需建筑材料主要为砂碎石块石水泥等。 砂料由襄樊经汉江水运至皇庄，料源丰富，且质量符合要求。 碎石及块石可从钟祥市东桥长滩等采石厂购进......”。

9、“.....岩性为灰岩，是理想的建筑材料。 水泥选用钟祥市双河水泥厂生产的水泥，质量可满足工程要 求。 第二节施工进度 工程筹建期 工程正式开工前由钟祥市郢中街办莫愁湖社区负责工程用地 及土地平整施工用水用电工作，为施工单位创造良好生产条 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 件。 主体工程施工期 主体工程施工期为个月，主要任务是铺设篮球场道路， 同时购置社区所需的健身器材乒乓球台图书室配套设备设施 及书籍等。 工程完建期 主要完成篮球场和道路配套设施安装，草皮绿化，健身器材 和乒乓球台安装等。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第六章投资估算和资金筹措 第节估算说明 该项目工程投资估算按现时价格水平编制。 以钟祥市相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的 发展水平，对该项目工程进行投资估算......”。