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农村超市连锁经营项目可研计划书.doc 农村超市连锁经营项目可研计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:07:51

《农村超市连锁经营项目可研计划书.doc》修改意见稿

1、“.....以加强对流通业,特别是农村市场体系建设的组织领导。 他要求,加大财政投入,加强农村市场信息系统建设和农村流通基础 设施建设,进步增强财政信贷和价格杠杆对农村市场建设和市场 运行进行调节的能力,形成农村市场体系建设的多元化投融资渠道。 王开良也透露,我省将大力实施乡镇农贸集贸市场建设改造工程。 年,省政府设立了万元专项资金,在个乡镇的个市 场启动了乡镇农贸集贸市场改造试点工作。今年,省政府又设立 了万元专项资金,在全省范围内的乡镇开展建设改造工作。今 后,通过以奖代补,省级有关部门将每年重点支持建设改造 个乡镇农贸集贸市场。计划到年,在全省新建和改造 个乡镇农贸集贸市场,让全省农村彻底告别以路为市以 街为市占道经营的落后面貌。 值得关注的是,昨天的会议还传出消息,未来几年......”

2、“.....为实现这 目标,省商务厅等部门会积极争取国家商务部的支持,探索发展 农超对接,即组织大型超市与农业基地建立农产品直采基地。 通过建立农超对接场厂挂钩等新型产销关系,减少流通 环节,降低流通费用,使农民和消费者直接受益。 二项目优势 经过市场调查研究,发现中小城镇和农村的日常消费主要集中在 吃用两大方面,而价格低廉质量保证服务优良的商业形态在当 地的缺位率相对较高。随着农村消费观念的转变消费心理的成熟和 消费需求的提高,人们更注重于购物环境的和谐方便自由和休闲。 天顺祥超市及天顺祥农资联合连锁这新颖经营业态和销售 模式的出现,正顺应了新时期农村消费求真求廉求便求全的发 展趋势,具有较大的市场潜力。 项目从农村消费者的实际需求出发,把生活百货用品的销售和生 产农资的销售联为体,与此同时提供农村相关的生产技术服务......”

3、“.....解决农民农产品销售困难的问 题。这样货进货出的模式刺激了当地农民的消费欲望和生产欲望, 也相对的提高了当地农民的消费能力和生产能力。 发展农村连锁超市无论在店址选择还是内部装潢上要求均较低, 可以大大降低资产的固定投入开架销售电子化管理和各门店之间 统采购,可以减少人力物力支出加快资金周转速度压低商品进 价。 用现代流通方式,走连锁经营之路,是开拓农村市场的条切实 可行的途径。不但能取得经济效益的稳步增长,同时还可取得明显的 社会效益。用连锁经营形式改善农村商业格局,用现代流通方式提升 农民消费层次,用规模优势推动农业产业化进程,用商业文明促进就 业和社会稳定等。 三服务优势 在项目的实施过程中,将根据乡村市场的消费特点吸收和改进城 市超市的管理和营销理念,最终形成乡村超市独特的经营和管理理 念。 天顺祥超市对供应商进行严格的挑选和管理......”

4、“.....处理好和供应商之间的博弈关系对公司内部 员工加强各方面的业务培训,加强对内部员工的业务考核,员工统 制服,对顾客保持您的微笑,我的追求的工作热情和服务态度。 在经营过程中采取多种趣味性的营销策略如抽奖活动积分兑换 等。 四团队优势 对项目的实施团队,除了挑选些接受过先进教育,有着定的 商业实战和商业策略的人以外,还会在当地挑选些有着多年经商经 验的人加入团队。这样的团队搭配,不仅为企业注入了新鲜的血液, 在乡镇市场上也能较快的克服当地的文化差异问题。 对团队进行多方面如营销管理财务团队精神等的定期 培训,把团队里的每位成员从思想和认识上进步提高,在这样的 培训下,使得团队更具有拼搏精神和战斗能力,把团队打造成为真正 的金牌团队,最终成为似狼样的团队,狼富有进取心和攻击性,善 于捕捉机会,最重要的是团队精神......”

5、“.....好日子超市自年以来,出世便 将自己定位为县乡镇和村级零售商,在农村市场不舍昼夜地跑马圈 地。这便是好日子连锁股份公司。目前,好日子超市已从沧州四 市十县,扩展至邢台唐山石家庄等地,星罗棋布的加盟店达 家,成为河北省店铺数量最多的连锁便利店。 我国农资连锁正处在个诸侯割据的时代。各省几乎都有自己的 农资连锁,但整体规模小,且地处分散。从势力分布看,农家福 牢牢盘踞在安徽,惠多利则从江浙带发起突围,其余各省农资 企业基本深耕在自己的地盘,跨省经营步调尚不明显。 从全国的农村超市和农资连锁的经营动态来看,都处在个种子 萌芽期,都还没有形成大的气候,在未来的三到五年将是个巨大的 腾飞期,而且到目前为止全国还没有发现农村超市和农资连锁经营的 模式。因此,从全国的发展动态和云南的趋势来看,项目的发展空间 非常的广阔......”

6、“.....项目主要面临这样三个问题 供应商的选择,公司员工的来源,店面形象。但最为复杂的问题就是 供应商数量总价万元 收银机台 监控设备套 货柜套 总计 总投资预算表单位万元 项目名称建筑工程设备安装工程其他费用金额万元 工程费用 辅助工程费用 其他费用 店面房租 店面装修设计费 员工服装费 预备费用 基本预备费工程 费用和其他工程费 用 建设投资 铺底流动资金 建设期利息 年月日央行 利率 总投资 补充流动资金 总资金 融资合作方 甲方张玉贵 乙方具备条件的投资者 投资者的权利 现金投资者可以委派名公司董事本项目实施的第年现金投 资者可以向公司委派名财务监督员,监督公司财务状况,若现金投 资者不委派财务监督员......”

7、“..... 委派人作为公司董事并参加公司董事会,董事会般每年召开 两次,遇有特殊情况可临时增加开会次数。 有权对公司的财务状况进行审计,但事先要以书面形式通知公司 负责人 每个月审阅公司的财务报表,每三个月审阅公司的经营状况报 告。 投资者介入程度 投资者不仅可以为我们提供资金,而且可以在经营管理和财务 等方面提供帮助,这将非常有利于我们的快速成长,提高公司抗风险 的能力。 投资者影响 公司日常业务由总经理负责,投资者不能以投资者或董事身份影 响公司日常营运,现金投资者除行使股权代理权时,其它任何时期不 能直接管理公司营运工作。现金投资者的行为若影响公司日常营运, 给公司造成经济损失,现金投资者必须负责赔偿,但赔偿总额不超过 其投资额,当赔偿额大于为其投资额时,其所有权由公司收回......”

8、“.....公司总经理每月必须向董事会书面汇报当月经营状况和 下月财务预算计划,现金投资者可以要求总经理专门向其汇报经营状 况,但每三个月最多次。 按照中国有关法律,公司每年提交经注册会计师审核的财务报 告,并作出公司经营情况的年报。 投资者退出 希望投资者将本项目按最终上市进行运作,旦公司股票上市, 投资者可在股票市场套现,收回投资。如果公司最终未能上市,则具 体事宜另行商议。 二财务分析 收入分析 项目第年所开设的三个店面就可以实现万元的收入,以后 收入逐年递增年个店,年个店,年个店, 年个店,详见表收入估算表。预算中的销售收入 只估算了天顺祥超市的收入......”

9、“.....营业费用及其他成 本费用构成的。详见总成本估算表......”

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