1、“.....这些信息为用户或经营方进行正确的商业决 策提供了可靠的依据，提高了用户在仓 库管理的各项事务中，经营方和供需方都需要及时而准了潜在的销售量。二是信息的传递。 通过基础作业，货物得到了有效的符合市场 和客户需求的仓储处理，例如，拼装可以为进入物流过程中的下个物流环 节做好准备。 增值功能。通过基本功能的实现，而获得的利益体现了仓储的基本 价值。增值功能则是指通过仓储高质量的作业和服务，使经营方或供需方获 取除这部分以外的利益，这个过程称为附加增值。这是物流中心与传统仓库的重要区别之。物流中心与传统仓库的重要区别之。增值功能的典型表现方式包括是提高客户的满意度。储高质量的作业和服务，使经营方或供需方获 取除这部分以外的利益，这个过程称为附加增值。通过基本功能的实现，而获得的利益体现了仓储的基本 价值。增值功能则是指通过仓 通过基础作业......”。

2、“.....例如，拼装可以为进入物流过程中的下个物流环 节做好准备。部分内容简介部分内容简介储最基础的功能。通过基础作业，货物得到了有效的符合市场 和客户需求的仓储处理，例如，拼装可以为进入物流过程中的下个物流环 节做好准备。 增值功能。通过基本功能的实现，而获得的利益体现了仓储的基本 价值。增值功能则是指通过仓储高质量的作业和服务，使经营方或供需方获 取除这部分以外的利益，这个过程称为附加增值。这是物流中心与传统仓库的重要区别之。增值功能的典型表现方式包括是提高客户的满意度。 当客户下达订单时，物流中心能够迅速组织货物，并按要求及时送达，提高 了客户对服务的满意度，从而增加了潜在的销售量。二是信息的传递。在仓 库管理的各项事务中，经营方和供需方都需要及时而准确的仓库信息。例如......”。

3、“.....这些信息为用户或经营方进行正确的商业决 策提供了可靠的依据，提高了用户对市场的响应速度，提高了经营效率，降 低了经营成本，从而带来了额外的经济利益。 社会功能。仓储的基础作业和增值作业会给整个社会物流过程的运 转带来不同的影响，良好的仓储作业与管理会带来下面的影响。例如，保证 了生产生活的连续性，反之会带来负面的效应。这些功能称之为社会功能， 主要从三个方面理解第，时间调整功能。般情况下，生产与消费之间 会产生时间差，通过储存可以克服货物产销在时间上的隔离如季节生产， 但需全年消费的大米第二，价格调整功能。生产和消费之间也会产生价 格差，供过于求供不应求都会对价格产生影响，因此通过仓储可以克服货 物在产销量上的不平衡，达到调控价格的效果。第三，衔接商品流通的功能。 商品仓储是商品流通的必要条件，为保证商品流通过程连续进行，就必须有 仓储活动......”。

4、“.....可以防范突发事件，保证商品顺利流通。例如，运输 被延误，卖主缺货。对供货仓库而言，这项功能是非常重要的，因为原材料 供应的延迟将导致产品的生产流程的延迟。 货运 货运既货物流通，运输即实物分配，包括企业销售商自身的运输仓 储包装和搬运等活动。 第三章项目建设的必要性 是改变货运仓储现状的需要 为了认真贯彻落实市委市政府世界现代田园城市建设宏伟目标， 以及城都高地发展战略，同时加快二三次产业迅猛 发展，实现市场设施的提档升级。今年，工业集中发展区已升级为 经济技术开发区，全市相关产业发展为货运仓储行业提供了很大的发展空 间，对货运仓储的需求量日益增加。当前，货运仓储行业主要集中在城 区崇庆路艺术中心江源路蔡家碾老成大路，以及成温邛高速道明元 通路口等处，包括分布于各乡镇规模数量各异的货物运输站点，度 为的经济发展社会进步作出了巨大的贡献。但是......”。

5、“.....如行业整体布局分散，未能有效形成整体合力，资源 聚合度不高，品牌效应不明显，行业管理较为混乱等， 针对仓储企业平均规模偏小经济效益偏低的现状，应该规划整合 现有的仓储资源，建设大型仓储货运市场，实行仓库货场以及其他物流设 施的统管理与运营，调剂各储存地点因货量不同而造成的资源浪费，如果 这些小企业在统的大型仓储托拉斯管理下，开展经营运作，不仅可以得到 经营管理模式业务模式信息共享的好处，而且可以优化资源配置。 是促进产业结构调整的需要 当前，市场对生产的时间要求更严格，生产需要更加贴近市场需求，同时，由于供应链的再造和缩短，许多原来由生产企业完成的环节，开始转向 仓库另外，不同的货主不同的货物以及不同的流向，也造成了运输工具 间的转换交接。这些因素都促成了仓库存储逐渐由静态向动态方向发展， 更多的仓库开始提供加工配送等服务......”。

6、“..... 近年来，委市政府高度重视商品流通领域发展，将货运仓储 市场开发列为塑造发达商业形象的项目之。市商务局市规划局 市发改局市市场管理局等相关职能部门负责宣传规划选址立项开发的 指导建设，并因地制宜，积极推广城乡标准化农贸市场和各类专业批发市场 货运仓储市场的建设。项目的建设以货运仓储市场为中心从而带动农产 品批发建材市场日用百货等商品的快速流通及仓储，以及加工配送等增 值服务业的发展，企业更专注于生产，仓储业的物流节点流通服务作用日益 显要。因此，货运仓储市场项目项目的建设将使产业结构调整优化升级。 是经济开发区发展的需要 根据国，协议总投资亿元，已建成项目个，在建项目个， 签约未建项目个，其中大部分未建项目正在进行前期工商注册项目设 计和征地拆迁等工作。今年月新引进项目个，其中投资亿元以上项 目个，个项目为三大主导产业项目......”。

7、“.....距双流国际机场，距火车东 站，随着成大快通成大路北部旅游通道以及成雅铁路的建设， 对接的快速交通网络即将形成。这临近的区位条件，使得本 项目能够充分利用网二平台三园区四中心个服务站的现代物 流网络以及西部最大的科技教育中心，为开发区的产业升级与可持续发展提供了可靠的运输和仓储保障。 目前，开发区企业涉足的本项目工程特点 建设内容多，包括土建工程及有关场地内房建公厕仓库公厕停 车场工程公厕工程总平工程等涉及各部门和有关方面，组织协调工作量 大。 本项目离居民区较近，施工扰民较大，便民措施费用较高，扬尘整 治要求严安全文明施工要求高。 工期紧，对制约工期的不可预见因素应该有充分的认识。 综上，必须建立套完善行之有效的合同管理和工程建设管理制度......”。

8、“..... 建设管理工作范围 建设管理工作的重点是工程质量工程进度和工程投资。 业主应做好项目的组织协调工作，确保项目按合同工期投资质量完成。 编制建设管理计划工程进度计划及资金计划审查施工图纸是否 满足设计文件和规范要求以及投资方提出的些特殊的功能和技术要求。 采用国内公开招标确定工程承建商，签订施工合同。 采用国内公开招标确定工程监理单位，签订监理合同。 审批承建商提交的施工组织设计施工进度计划施工方案施工 质量保证体系等技术文件，并检查落实。 检查承建商执行工程施工合同过程中的技术规范，作好投资进度 质量控制和合同管理工作。 检查工程所采用由投资方招标确定的供货商提供的主要设备和关键 材料是否符合设计图纸和合同所规定的质量标准，并作好其他材料的招标采 购工作。 作好资金管理，按月作好月底结算工程报帐提款工作，节约投资......”。

9、“.....审核承建商进度及付款申请，签发工程付款凭 证支付工程款。 组织竣工验收。 组织工程审计。 审查接收承建商及监理公司规整的技术业务资料，建立技术经济档 案。 项目投资进度质量等管理 项目投资控制着重是在承发包阶段和施工阶段采取有效措施，及时纠正 产生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，以求在工程项 目建设中取得较好的投资效益和社会效益。建议选择有资质的造价咨询公司参与项目的投资控制。 项目建设过程中，应首先确定造价控制目标，制定工程费用支出计划并 付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的 数据，将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，发现实际支出额与计 划支出额之间的偏差，并分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以 保证造价控制目标的实现。 质量管理 本项目工程质量应达到国家现行规范要求，并经验收合格......”。