1、“.....物流企业作为银行和客 户企业都相互信任的第三方，可以更好地融入到客户企业的商品产销供应链中，同时也加强了与银行的同盟。因 此，物流企业寻求发展的需要将促进仓单质押物流融资的 业务的进步发展。 项目建设依据 南平市延平区是福建省的老工业基地之。为了改变南平 市地区经济发展落后局面。为进步支持和帮助南平市市中 小企业克服当前经营发展中面临的困难和问题，推动我市工 业经济持续健康发展，加快南平市经济建设速度，大力发展 物流仓储监管仓单质押物流融资业。扶持壮大批中小 型工业企业，加快传统物流企业向专业化物流融资融资企业 转型，推动有条件的运输仓储和代理等企业向第三方物流 融资企业发展。为推进南平市延平区经济建设的发展，明确 了更具体的发展模式与方向。 企业的有利条件 南平市延平区具有独特的资源优势，主要是指南平山 区的地价相对，对浙江福州等地来比较的相对低的多，对 开发物流仓储监管仓单质押项目，服务于南平市中小企 业，有着独到的优势......”。

2、“.....物流仓储监管仓单 质押物流融资的企业正向规模化专业化网络化发展， 将面对着南平及南平周边市场有着前所未有的良好发展前景。 随着南平工业经济的发展，物流仓储监管仓单质押 物流融资业已具备了加快发展的条件。 加快物流仓储监管仓单质押物流融资平台的建设 对促进南平市市经济跨越式发展具有重大现实意义。 公司的通过近几年的实践，培养了批专业人员专门 从事仓单质押及物流融资的业务还有批从事大宗钢材仓 储流通物流融资业务和专门从事大宗粮食大豆玉米 仓储流通物流融资业务人才，公司具有的充分的人才优势。 交通运输条件优越。拟建厂区位于南平市延平区大横 镇洋村的地处国道旁，距省会福州公里，距南平市 区公里，距浦南高速公路切入口公里。它具有地理位置 好，交通便利，水电路讯等基础设施较为完善的区位 优势，与南平市拉开城市框架规划区域相衔接，与南平市沿 国道线建设工业走廊融为体。占地面积亩含市政 规划道路。 项目依托条件好。其......”。

3、“.....土地部门规划部门建设部门提出了 具体的实施方案与措施，并给予肯定其二，区域水电等 资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求其三， 该项目可依托开发区成熟的公用工程辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善的社会化服务体系 从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合效 益。 物流仓储监管仓单质押物流融资的好处 对贷款人客户的融资的好处 利用质押监管物流融资资物流融资进行申请贷款，可以 帮助企业解决企业在经营过程缺少资金，无法进行正常的生 产贸易的活动。通过质押监管物流融资资物流融资融资的问 题，企业争取更多的流动资金周转，达到扩大经营规模，提 高企业的综合经济效益，同时因为产品原料存放仓库靠近工 厂，便于企业用户随时拉货生产贸易，大大缩短了生产企业 将产品推向市场的时间，提高了企业产品的竞争力。 当然，贷款人在使用质押监管物流融资资业务时，需要 支付定的费用，主要是贷款利息，仓储保管费或监管费用 此外......”。

4、“.....但是，贷款人因此笔贷款的到账，通过运营，业主往 往能得到丰厚的回报，尤其是动辄上千万的贷款资金，往往 能够化解企业由于缺乏资金时刻紧绷所有的升级时面临的困 难，为企业的发展提供动力。在市场环境瞬息万变的今天，企业如果抓准时机先走步，就能将对手抛离，获得的回报 往往比支出的费用要多得多。 对商业银行等金融机构的好处 质押监管物流融资作为种金融产品，可以增加商业银 行的放贷机会，可以培育商业银行新的经济增长点同时又 因为有了实际以货物物流作为债权保证，在第三方中介 物流企业对货物物流实施监管，对货物的真实性 安全性承担责任，使的商业银行的贷款安全系数大大提高， 有利于减少各商业银行坏帐风险，进步放大金融业服务的 领域和功能。 对社会的好处 质押监管物流融资业务的展开对社会经济的稳定与发展 也有促进和保障作用。在质押监管物流融资业务中......”。

5、“.....这充分体现物 流企业在取得商业银行的授信时，还体现物流企业对中小企 业信用担保体系的构建起着积极的作用，即前期为中小企业 申请质押监管物流融资提供担保或者以自身担保能力组织企 业联保或互助担保等，进步提高企业间的资源共享，企业 间的经济效益共同提高，对社会经济的稳定与发展也有促进 和保障作用 四产品服务的市场预测 根据目前南平市年规模以上工业企业主要工业产品产 量见下表 年规模以上工业企业主要工业产品产量统计表 产品名称单位产量增长 罐头万吨 味精万吨 液体乳保证资金快速汇划 和物流及时运送广泛性该业务服务客户既可以是制造业，也可以是 流通业，既可以是国有企业，也可以是民营企业和股份制企 业，同时还可以是大中小型各类企业，总之只要这些企 业具有符合条件的物流产品，都可以开展此项业务。 与其他业务模式样，物流融资业务在运作过程中同样 存在着各种风险......”。

6、“.....风险的成因 虽然有银行审查能力不足的因素，但最主要是由于信息不对 称情况下，借款人故意的隐瞒或欺骗。同时也存在第三方物 流企业的业务能力及诚信度问题。因此，认为银行对监管人的 严格筛选是仓单质押贷款业务成功的关键，但商业银行可以通过 对第三方物流企业收取保证金，与设置最大物流额预警制度， 可以有效的化解风险。 南平市榕楠物质贸易有限公司概况 南平市榕楠物质贸易有限公司，成立于年月，是经 自然人谢春仁发起。按照中华人民共和国公司法组建并申 请注册成立的民营股份制民营企业，公司办公地址南平市胜利 大厦幢室法人谢春仁，现有注册资本万元人 民币 公司自成立以来，严格遵守诚信经营求真务实的经营理念，狠抓企业的内部管理和市场开拓，大力培植以人为本和品 牌意识，充分扩展企业发展空间，不断为企业创造价值，在同行 中树立起良好的信誉。 公司主营业务状况 公司自办年月成立以来，依靠团队整体力量......”。

7、“.....目前已成为家经营各类原 材料的中型民营贸易公司。本公司年年营业额多万元 年年营业额多万元年年营业额多万元。自 年年营额亿年年营业额亿元。公司的经营项 目已扩展为钢材生铁钢坯废钢焦炭废纸报废汽车拆 解等多项业务，并组建了福州云南广西贵州天津等多个 外事办事机构，现有员工约多余名。 近年来，凭借公司的诚信经营，逐步占有了自己的市场份额。 目前公司已成为福建闽光集团下属福建三安钢铁有限公司确立的 级钢材代理商和级原材料供应商，并与马尾中国国际钢铁制 品有限公司青山纸业股份公司福建南电股份有限公司等大公 司都建立起良好的业务往来，公司的经营业绩取得飞速的发展， 使公司的经营从此走上良好的发展轨道。现有公司福州南方钢材 市场办事处已代理闽光三钢，辽宁北台等品牌的建材，年 销售额上亿元，为公司增加了新的利润增长点。 本公司年，实现年营业额突破亿。具体做法是 引进与合理配置，提高工作效率，使公司运行更加科学合理。巩固新老客户......”。

8、“..... 取得银行信贷支持，有效合理配置资源，把公司做强做大。 八环境影响评价 环境现状 本项目建设地点位于大横镇溪洋村的大横绿色产业区的工 业园内，周边环境状况良好。 设计依据及环境保护采用的标准 环境空气质量标准 城市区域环境噪声标准 污水综合排放标准 大气污染物综合排放标准 噪声执行工业企业厂界噪声标准固体废物执行生活垃圾填埋污染控制标准 。 设计原则 本项目环境保护设计，以贯彻执行国家环境保护法令法 规为主导思想，其主要设计原则如下 贯彻执行建设项目的防治污染及其它公害设施必须与 主体工程同时设计同时施工同时投产的三同时制度。 环保工程设计应体现技术先进性与经济合理性，净化 处理效率高，处理后的污染物排放须符合有关的国家或地方颁 布的标准规范和规定......”。

9、“.....工艺设计中 积极采用无毒无害低毒低害的原辅材料，采用节能低噪音 网络通信设备及专用设备置，采用无污染少污染的新技术， 把仓储过程中产生的污染物减少到最低限度。 尽可能因地制宜，采用综合利用与回收技术，在污染 治理及综合回收过程中，尽量避免产生二次污染，如产生二次 污染，必须采取相应的治理措施。 设计范围 遵照三同时原则，凡建设项目所产生的各种污染的治 理工程设计，均属本次设计范围，其所需资金在工程总投资中 解决。项目污染及治理措施 项目在建设及运行过程中不可避免的会对环境产生影响， 经过现场调查该项目施工和运营期可能造成的主要环境影响 有 工程施工期施工扬尘噪声对周边居民生活环境的影 响以及施工带来的不便等方面的影响。 工程施工期雨水径流携带建筑材料粉末油污等地面 污染物进入水域，造成施工期周边水环境的影响。 工程施工期的建筑垃圾和生活垃圾对周边环境的影 响。 工程运营后，将增加钢材加工产生的焊接烟气和汽车 尾气污水噪声......”。