1、“.....另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不 主要技术经济指标 技术经济指标 问题与建议 考虑到西部花园建成后，其 电信 本项目预计需装机容量为门的程控交换机，拟由四川省电信有限公司温江 区分公司解决。目前，本项目建设场地以达到三通平，其他配套设施将与住宅建 供电 拟采用双路供电，路南熏大道主线路引条千伏电缆，接入小区内配电室 另路可由柳台大道主线路引入。考虑留有余地，变压器容量为千伏安。 供气 已由柳台大道引入了天然气高压线，已建成了天然气高中压调压站。通过天然气 中压管向区内送气。本项目住宅区前后的道路绿化以及所需的各种市政条件及 基础设施配套，均由洪兴实业地产住宅区前后的道路绿化以及所需的各种市政条件及 基础设施配套，均由洪兴实业地产开发公司统开发，各种设施接口均至本项目 红线内。通过天然气 中压管向区内送气......”。

2、“.....已建成了天然气高中压调压站。路可由柳台大道主线路引入。入。 供电 拟采用双路供电，路南熏大道主线路引条千伏电缆，接入小区内配电室 另部分内容简介部分内容简介有现状毫米的雨水管线和毫米的污水管线，可以就进 排入。 供电 拟采用双路供电，路南熏大道主线路引条千伏电缆，接入小区内配电室 另路可由柳台大道主线路引入。考虑留有余地，变压器容量为千伏安。 供气 已由柳台大道引入了天然气高压线，已建成了天然气高中压调压站。通过天然气 中压管向区内送气。本项目住宅区前后的道路绿化以及所需的各种市政条件及 基础设施配套，均由洪兴实业地产开发公司统开发，各种设施接口均至本项目 红线内。目前，本项目建设场地以达到三通平，其他配套设施将与住宅建设同步进行。 电信 本项目预计需装机容量为门的程控交换机......”。

3、“..... 主要技术经济指标 技术经济指标 问题与建议 考虑到西部花园建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶 层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施的建设，如停车场， 娱乐中心及安保措施。另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不 同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设充分考虑到了温江建设 国际花园城市和打造成都世界现代化田园城市后花园局势，因而，在建设的过程 中，要时时注意政府的各种政策。而且要重视该项目的社会效益......”。

4、“.....中国央行周五日宣布，从月日起，上调存款类金融机构 人民币存款准备金率个百分点，这也是今年第六次上调，这将使大型金融机 构存款准备金率达到。 中国央行此前于月日起上调金融机构存款准备金率个百分点，为 年内第五次上调。 此前还自月日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，为近三年来 首次加息。 链接年存款准备金率调整览 年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百 分点。 年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百 分点。 年月日起，央行对工农中建四大国有银行以及招商银行 和民生银行实施差别存款准备金率，上调个百分点，期限为两个月。 年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分 点，农村信用社村镇银行暂不上调。 年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分 点。为加大对三农和县域经济的支持力度......”。

5、“.....年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分 点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。 三季度房地产销售出现回升，房价基本稳定 近期商品房销售呈现回升势头。月份商品房销售面积环比增长，增 速比上月高个百分点。月份商品房销售额环比增长，增速比上月高 个百分点。前三季度商品房销售面积为亿平方米，同比增长商 品房销售额为亿元，同比增长。 房价环比小幅上涨。月份统计局测算的个大中城市房屋销售价格指数 同比上涨，涨幅比上月低个百分点，环比上涨。月份个大中 城市新建住宅价格同比上涨，涨幅比上月低个百分点，环比上涨 二手住宅价格同比上涨，涨幅与上月持平，环比上涨，涨幅比上月扩 大个百分点。根据统计局商品房销售数据测算，年前三季度，全国商 品房销售均价元平方米，同比上涨，比上半年回落个百分点......”。

6、“.....前三季度，全国房地产开发企业房屋施工面 积亿平方米，同比增长房屋新开工面积亿平方米，同比增 长。月份当月，房屋新开工面积亿平方米。 月末有关部委再次出台调控措施对房价过高上涨过快供应紧张的城 市要限定家庭购买套数，暂停发放三套房贷款，首付比例统提高到三成，加强 对高价楼盘及其开发商的监督，加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全 国。国庆节后各地以限购为重点的房地产调控实施细则也相继出台 二微观经济形势 成都市房地产信息 城市热点及动态 预售款监管月日执行成都楼市面临洗牌 成都市商品房预售款监管办法试行将于月日正式执行。据统计，预 售资金约占开发商整个资金来源的。如果预售资金监管落实到位，由于预售 资金仅限于工程款项及税费等的支付，开发商常用的滚动开发模式，即将此 项目的钱用于彼项目的开发，现在行不通了......”。

7、“.....融资的问题将进步凸显。对于稳健开发或者单个项目开 发的开发商应该影响不大，影响较大的应该是资金紧张却又多个项目连开的开发 商。成都报道 月日拍地其中宗拿地后须建公租房共超千平 月日，成都市国土局将拍卖宗土地，总面积约亩。其中包括武侯区 铁佛村亩地块，成华区青龙乡将军碑村亩地块，青龙场镇亩地块，锦 江区琉璃场乡永兴村七组亩地块，以及武侯区铁佛村亩地块。据悉，此次 拍卖规定，其中宗土地将建共约平方米公租房，这在成都历次的土地拍 卖中尚属首次。据了解，其中，武侯区铁佛村亩地块，楼面起拍价元 平方米......”。

8、“.....人项目财务评价 销售收入销售税金及附加估算表见附表 项目总投资估算表 序 号项目 数量或计算基 础单位 单价元或汇 率总投资万元 总投资 土地费用万元前期工程费平方米 基础设施建设万元 建筑安装工程费平方米 专业人员费用万元 管理费用万元 市场推广费万元 销售代理费万元 销售税费万元 不可遇见费万元 财务费用 成本估算表见附表 项目总投资估算表 序 号项目 数量或计算基 础单位 单价元或汇 率总投资万元 总投资 土地费用万元 前期工程费平方米 基础设施建设万元 建筑安装工程费平方米 专业人员费用万元管理费用万元 市场推广费万元 销售代理费万元 销售税费万元 不可遇见费万元 财务费用 利润表见附表 项目投资利润表 序 号项目 计算期 ......”。

9、“.....总销售收入为万元总销售利 润额为万元见收入和利润分配表 投资利润率平均利润总额总投资额 投资回收期年 流动资金，投资回收期短，项目小，采用静态回收期法......”。