1、“..... 增长农民人均纯收入元，增长城镇新增就业人数 万人城镇登记失业率低于。章市场定位 项目所在地社会经济现状 年全年实现地区生产总值亿元，增长工业增加 值亿元，增长技术力量强大，由广西工学院提 供技术支持。 第三群众的文化水平和市场意 识相对较高，对科技意识市场意识接受能力强，对于推广优良菠 通过农副产品深加工，可以增加就业人数，同时增加农民 收入，项目实施具有较好的社会效益。 项目建设的条件 基础条件好。项目区紧靠城区，技术上可以得到相关业务部门 的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的技术和经营体系为菠 萝蜜种植业的健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意 完备的技术和经营体系为菠 萝蜜种植业的健康发展提供了可靠保障。项目区紧靠城区，技术上可以得到相关业务部门会效益......”。

2、“.....产 业政策。 利用北海市三合口农场和福成镇当地种植的菠萝蜜进行深加 工，提高了菠萝蜜的附加值，提高了菠萝蜜的产业链，符合国家部分内容简介部分内容简介须通过建设菠萝 蜜深加工厂进行加工。 利用北海市三合口农场和福成镇当地种植的菠萝蜜进行深加 工，提高了菠萝蜜的附加值，提高了菠萝蜜的产业链，符合国家产 业政策。通过农副产品深加工，可以增加就业人数，同时增加农民 收入，项目实施具有较好的社会效益。 项目建设的条件 基础条件好。项目区紧靠城区，技术上可以得到相关业务部门 的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的技术和经营体系为菠 萝蜜种植业的健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意 识相对较高，对科技意识市场意识接受能力强，对于推广优良菠 萝蜜，群众认知度强积极性高。技术力量强大，由广西工学院提 供技术支持......”。

3、“.....增长工业增加 值亿元，增长财政收入亿元，增长全 社会固定资产投资亿元，增长实际利用外资亿美元， 增长社会消费品零售总额亿元，增长居民消 费价格指数下降个百分点城镇居民人均可支配收入元， 增长农民人均纯收入元，增长城镇新增就业人数 万人城镇登记失业率低于。各项经济社会指标完成情况 好于预期，主要经济指标增幅均居全区前列，也位居全国较前位置。 未发生重特大安全生产事故，社会保持和谐稳定。在市委的正确领 导和全市人民的共同努力下，北海经济社会发展呈现了振奋人心的 跨越发展势头。 项目区目标市场定位 从北海市的地缘位置及交通状况来分析，基地扩建项目建成后 的目标市场布局分为三级 级目标市场市区居民菜贩及超市。 二级目标市场南宁柳州桂林等邻近城市。 三级目标市场中国其他大中城市......”。

4、“.....从该项目的经济效益 和资金来源等各方面因素综合考虑，建设规模拟定为年产吨 菠萝蜜加工项目，详细品种方案见表 表产品方案表 序号产品名称 年产量 吨 包装形式及规格 备注 包装形式规格 菠萝蜜脆片真空食品包装袋 菠萝蜜果酱瓶 菠萝蜜汁瓶 第五章项目地点选择分析及建设条件 项目选址原则和要求 项目建设用地为农业结构调整荒地，以租赁方式取得约亩 荒地使用权十年，符合用地性质。 项目建设地点远离旅游区自然保护区水源保护区环境公 害污染严重地区建场。 建设地点选择在居民区常年主导风向的下风向，避免了气味 废水等影响居民区环境。 项目建设地点交通便利水电供应可靠。 项目区概况 自然条件 北海地处南亚热带，属季风型海洋性气候，冬无严寒，夏无酷 暑。 地貌地势从北向南倾斜，东北西北为丘陵......”。

5、“.....市区海滨平原土地占总面积以上，土质由砂质粘土 砂砾构成，地层结构稳定，承压力强，般为吨平方米。 海洋滩涂约占市区土地总面积左右，这种土地耐力较低，为 吨平方米。平均海拔米。 气候北海市地处亚热带，气候温暖湿润，空气清新，属热带 海洋性季风气候。年平均气温，极端最高温度，极端 最低温度。年平均降雨量毫米。年平均日照时数小时， 年平均太阳总辐射千卡平方厘米。主要气象灾害是台风， 级以上每年次。 项目地点选择 项目选址拟建在北海市三合口农场，项目区远离人口居住区， 空气流畅，背风向阳，自然环境较好。项目荒地面积约亩。 主要原材料供应 主要原料 菠萝蜜吨主要来源于农场种植基地，农场计划年完 成种植亩菠萝蜜，每年提供吨菠萝蜜原料，完全能够满足 年年产吨菠萝蜜加工项目的需要......”。

6、“.....其他辅助原料均可在市内解决。 燃料供应 本项目配置吨锅炉台。考虑到燃油成本太高，因此采用燃 煤锅炉。生产年耗煤量吨，日用煤量约吨。 供水 本项目平均用水量，最大用水量，水源来自附 近的水井，经测试符合生产用水基本质量和数量的要求，平均出水 量达，经处理后可作为生产用水，其余可作为生活与消防用 水。 供电 项目新增设备总装机容量，目前已有架空至该 厂原有变电所，该变电所原有变压器台，完全能够满足生 产用电需要。另外，选用台的柴油发电机作为备用电源， 主要供生产车间用电负荷。 交通运输条件 项目的场外运输主要是原材料和成品，运输方式为公路运输和 铁路运输......”。

7、“..... 控温保藏 贮藏的条件是的气温和的湿度。 人工催熟 冷藏后催熟的环境条件是的气温，初期的相对湿度 为，中后期为。使用乙烯利催熟较为理想。 去皮 用人工除皮，取出果囊去果仁。 清洗 用清水粗略洗去果肉表面的杂质 护色 将果肉用清水冲洗后，放入护色液中浸泡。 切片 将去皮后的菠萝蜜果肉切片机切成半半。 热烫灭酶 清洗经护色处理后的菠萝蜜果肉，置于可用热水将原料预 煮，使物料中心温度达到。及时冷却，甩干浮 水，以地年市场价格为依据，并比照我国同期统 计资料和预期市场状况作为该项目的原材料辅助材料人工工资 产品价格估算的依据，估算中原材料及产品单价为不含税价格......”。

8、“.....单位造价指标的确定参照北海市近期类似工 程指标，并按现行材料价格水平予以调整。本项目土建工程费总额 估算为万元。 设备采购费估算 本项目设备单价均采用询报价，或参照近期同类工程的订 货价水平。项目购置设备台套，本项目设备购置费总额估算 为万元，设备投资估算详见表。 项目固定资产投资 本项目固定资产投资为万元 流动资金估算 流动资金采用扩大指标估算法估算。该方法是参照同类项目在 产值或营业收入经营成本或总成本单位成品产量或固定 资产价值中流动资金占有率指标粗略估算流动资金需要量。如果已 知拟建项目年产值年营业收入年经营成本年总成本年产 量与固定资产价值，以及类似项目的相应资金率，就可以求出拟建 项目的流动资金额。经估算，达产年流动资金为万元。 项目建设总投资为 固定资产投资流动资金，共计为万元 资金筹措 本项目总投资万元......”。

9、“.....引进投资万，申请产业扶持资金 万。 第八章效益分析 经济效益 项目总成本估算 总成本的构成为原辅材料费外购燃料及动力费工资及福利 费其他生产资料费固定资产折旧费递延资产摊销费等，经估 算，项目稳产后，年总成本万元。 经营成本估算 项目经营成本为项目总成本扣除固定资产折旧费递延资产摊 销费。根据上述对总成本和各成本构成项目的估算，项目稳产后年 经营成本为万元。 盈利能力分析 项目总投资万元，达产后实现销售收入万元，对该项 目经济效益进行计算分析，投资回收期为年，年平均投资利润 率。 财务评价结论 经过分析，该项目销售收入利润可观，经济效益显著，抗风 险能力强，因此该项目是可行的。 社会效益 社会评价基本结论 本项目是项目单位为了适应市场需求和项目区农民增收实际......”。