1、“.....我们对拟建建筑的周边地带进行了精心的设计，考虑了 小广场道路绿化休闲健身场所的设计，给排水及室外照明等设计在方案 设置有宽的双车道，各种车辆畅通 无阻，并满足消防要求。功能几者共同作用下而形成的个有机整 体。 总图布置 根据总图布置，用地内建筑单体周边均为本以城市交通与城市环境的角度为基本出发点来组织平面，通过对地 形交通建筑功能等方面的分析，主 电源 本工程电源引自就近变压器，电缆进线。 交通条件 该项目用地位于吉首市主要道路人民南路东侧，北临燕子路，交通条 件优越。 材料供应 钢材木材水泥等其他建筑材料，货源充足，厂商随时可以供货。 网络通讯 通讯及智能网络管线均同城市主干路就近引入，工程内部管线暗敷。 工程技术方案 总平面 详见附件总平 工程技术方案 总平面 详见附件总平面布置图 方案构思 城市的发展和演变......”。

2、“.....本总图方案力 图以人 网络通讯 通讯及智能 材料供应 钢材木材水泥等其他建筑材料，货源充足，厂商随时可以供货。 交通及燕子路上均有市政给 水管道。 电源 本工程电源引自就近变压器，电缆进线。部分内容简介部分内容简介筑设计研究院 本工程水源采用城市自来水，建设地点周边人民路及燕子路上均有市政给 水管道。 电源 本工程电源引自就近变压器，电缆进线。 交通条件 该项目用地位于吉首市主要道路人民南路东侧，北临燕子路，交通条 件优越。 材料供应 钢材木材水泥等其他建筑材料，货源充足，厂商随时可以供货。 网络通讯 通讯及智能网络管线均同城市主干路就近引入，工程内部管线暗敷。 工程技术方案 总平面 详见附件总平面布置图 方案构思 城市的发展和演变，赋予了城市设计与建筑设计新的内涵......”。

3、“.....通过对地 形交通建筑功能等方面的分析，主要推荐方案二的半坡屋顶设计，使之成湖南城市学院规划建筑设计研究院 为由周边建设环境，人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成的个有机整 体。 总图布置 根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽的双车道，各种车辆畅通 无阻，并满足消防要求。 室外工程设计设计 本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为 本的设计指导思想，我们对拟建建筑的周边地带进行了精心的设计，考虑了 小广场道路绿化休闲健身场所的设计，给排水及室外照明等设计在方案 确定后再进行完善。 主要技术经济指标 总用地面积 本工程建筑占地面积 本工程总建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 建筑设计 方案设计所依据的技术准则 本方案为二类建筑，耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度......”。

4、“.....可 不考虑抗震设防。 平面功能 综合楼层为员工食堂 综合楼二层为单身宿舍 综合楼三层为职工活动中心 特种车库及小型物质仓库另设。 第四章工程建设管理 基本规定 按我国现行规定，般项目从建设前期工作到建设投产要经过以下几个 阶段 根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划的要求， 提出项目建议书 在勘察调查研究及详细技术论证的基础上编制可行性研究报告 根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策 根据可行性研究报告编制设计文件 初步设计批准后，做好施工前的准备工作 组织施工，并根据工程进度，做好使用准备 项目按批准的设计内容进行建设完成，经验收合格后，正式交付使用 使用运营段时间后，进行项目后评估......”。

5、“.....是湘西电业局 的重要组成部分。项目顺利建设与实施，对湘西电业局今后的运营和发展，显 得尤为重要。依据湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定的有关精神， 由湘西电业局组织成立业主项目部，全职负责管理此项目。 建设管理机构设置 成立项目建设领导小组。 ㈠小型基建管理领导小组职责 根据国家及地方有关法律法规，结合上级小型基建管理有关规定，审定 我局小型基建建设管理有关规章制度。 组织和协调全局小型基建项目建设管理过程中出现的重大问题，对重大 设计变更进行决策并报省公司审批。 负责对外重大关系的协调，检查指导小型基建各组织机构的工作开展情 况，科学安排各职能机构的工作。 建立健全的小型基建管理组织机构，根据工作需要调整相应工程管理人 员。 监督工程进度，听取小型基建管理办公室的工作汇报......”。

6、“..... 小型基建管理办公室职责 发展建设部负责归口全局小型基建的管理工作，具体由小型基建管理办 公室来实施，主要负责组织和协调小型基建的立项管理合同管理计划管理 财务管理施工进度质量安全管理竣工验收管理和档案管理等相关工作。 指导和协调各小型基建业主项目部开展小型基建项目的建设管理工作。 组织各成员单位对小型基建项目的建设情况进行指导，检查，加强对小湖南城市学院规划建筑设计研究院 型基建项目的监政主管部 门和局档案室保管。 安全质量管理方面 业主项目部是小型基建项目安全文明施工管理和工程质量管理的责任单 位，要切实加强工程质量和安全的管理与监督，制定质量安全措施，加强施 工现场安全质量标准的检查和施工变更洽商，确保工程质量与安全，避免发湖南城市学院规划建筑设计研究院 生重大人身伤亡事故和工程质量事故......”。

7、“..... 项目综合管理方面 编制施工现场拆迁和三通平等计划并负责落实。 办理拆迁申报等有关事宜。 依据工程进度与合同约定，向勘察设计施工监理单位拨付工程进 度款和决算工程款。 负责建设项目的仪器设备选型调研，联系招标采购和自供建筑材料的采 购。 按照湖南省电力公司统计管理规定的要求向湘西电业局小型基建办 公室报送投资完成情况和工程进度情况等月度报表季度报表和年度报表，并 且确保统计数据真实准确全面。 五项目建设工期及投资计划 本工程项目建筑三层框架结构，地势复杂，需进行基础处理，工作流程与 其他大型基建项目基本致，整体工作量较大。本工程从设计施工到竣工交付 使用，工程建议安排个月，具体实施计划安排如下 年月完成前期方案可行性报告送审。 年月完成初步设计及批复。 年月完成施工图设计。 年月完成设计审查及概算批复......”。

8、“..... 年月完成场地平整及基础处理工作 年月工程结构主体竣工。 年月完成装饰及安装工程。 年月办公家具进场安装。湖南城市学院规划建筑设计研究院 年月完成室外附属工程建设 年月竣工验收，办理相关手续并交付使用。 六工程投资估算与资金筹措 工程概况 建筑物 食堂综合楼项目，三层，建筑高度约，框架结构，建筑面积。 特种车库及小型仓库，层，建筑高度约，钢架结构，建筑面积 室外工程 围墙小广场道路园林绿化给排水亮化停车位化粪池化油 池等。 编制原则及依据 工程量 根据本次方案设计各专业指标。 定额 执行湖南省建筑概算定额，执行湖南省统安装工程基价表版 第册机械设备安装工程，第二册电气设备安装工程，第七册消防及安全防范 设备安装工程，第八册给排水采暖燃气工程，第九册通风空调工程......”。

9、“..... 执行湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定修订。 湘建价计号文以及湖南省建筑工程其他现行相关取费标准。 勘测设计费执行国家计委建设部计价格号文国家计委建 设部关于发布工程勘测设计收费管理规定的通知。 基本预备费按计取。 根据中国人民银行年月公布的贷款利率公告，年以上贷款利率湖南城市学院规划建筑设计研究院 计算建设期贷款利息，本期可研编制不考虑贷款利息。 工程投资 职工食堂工程静态总投资万元，单位投资元，含基础处理 费用。室内家具费用万元室外附属工程费用万元仓库建设费用 万元另计，详见以下投资汇总表和各项目投资估算总表......”。