1、“.....将凤巢休闲大酒店安排前边作为龙头， 来强化左青龙右白虎的总体布局。白虎的总体布局。总体布局 在总体布局上，各功能区相对集中，规划主要以中国风水文化为基 础，各功能区的主体建筑集中分布在项目用地的左边，与右边的凤凰湖 相对应，形成左青龙右家公寓平方米 员工宿舍平方米 附属工程平方米 停车场平方米 道路平方米 绿化工程平方米 休闲度假板块 休闲度假板块包括占地面积约公顷亩，建筑面积 万平方米，建筑密度，容积率为。区内设有休闲会所企业 家公寓员工宿舍等，利用开放空间的理念进行绿化布局，以常绿阔叶 林和针叶为主体，通过点式组团绿化带状公共绿化与别墅环绕绿化相 结合，营造现代化的公园式居住环境......”。

2、“.....营造现代化的公园式居住环境。区内设有休闲会所企业 家公寓员工宿舍等，利用开放空间的理念进行绿化布局，以常绿阔叶 林和针叶为主体，通过点式组 休闲度假板块 休闲度中心凤巢创业培训中心，区内还将建设大型广场，利用开放 空间的理念进行绿化布局，将广场式中心绿化点式组团绿化同带状公 共绿化相结合，营造现代化的公园式办公环境。部分内容简介部分内容简介栋单体总部楼企业研发中心农产品信息中心绿色 产品会展中心凤巢创业培训中心，区内还将建设大型广场......”。

3、“.....将广场式中心绿化点式组团绿化同带状公 共绿化相结合，营造现代化的公园式办公环境。 休闲度假板块 休闲度假板块包括占地面积约公顷亩，建筑面积 万平方米，建筑密度，容积率为。区内设有休闲会所企业 家公寓员工宿舍等，利用开放空间的理念进行绿化布局，以常绿阔叶 林和针叶为主体，通过点式组团绿化带状公共绿化与别墅环绕绿化相 结合，营造现代化的公园式居住环境。 建设内容建设规模览表 序号建筑物构筑物名称单位工程量 凤巢大酒店平方米 总部大楼平方米 企业研发中心平方米 农产品信息中心平方米 绿色产品会展中心平方米 培训中心平方米 休闲会所平方米 企业家公寓平方米 员工宿舍平方米 附属工程平方米 停车场平方米 道路平方米 绿化工程平方米 合计 六项目总体布局 总体布局 在总体布局上，各功能区相对集中......”。

4、“.....各功能区的主体建筑集中分布在项目用地的左边，与右边的凤凰湖 相对应，形成左青龙右白虎的总体布局。在左边的用地上，把员工宿舍 安排在项目用地最后面来形成靠山，将企业研发中心总部基地大楼 企业家公寓别墅组成龙身与龙尾，将凤巢休闲大酒店安排前边作为龙头， 来强化左青龙右白虎的总体布局。 在项目用地左边区域，运用道路系统和绿化织造技术，将打造成凤 凰图案，形成潜龙真凤景观。在项目用地右边区域，运用凤凰湖水体构 建水财文化，同时在农产品信息中心绿色产品会展中心凤巢创业培 训中心及所形成的中心广场区域的建筑物，运用地面色彩交差构成凤巢 图案，形成凤巢景观。 在整个项目上，形成个良好的风水空间环境，通过左右项目景观 的完美结合，形成个筑巢引凤的景观与空间布局。 二功能分区 项目因势分布因地制宜进行规划布局......”。

5、“..... 休闲度假板块包括休闲会所企业家公寓员工宿舍等。 三大区 潜龙真凤区 项目的左片区域凤巢休闲大酒店安排前边作为龙头，企业研发中 心总部基地大楼企业家公寓别墅组成龙身与龙尾，员工宿舍安排在 项目用地最后面来形成靠山，同时运用道路系统和绿化织造技术，将打 造成凤凰图案，形成潜龙真凤景观。实现左青龙右白虎的项目设计布局。 水财区 项目的右中心片区域由凤凰湖水体构建水财文化 凤巢区 项目的右前片区域农产品信息中心绿色产品会展中心凤巢创 业培训中心及所形成的中心广场区域的建筑物和地面色彩交差构成凤巢 图案，形成凤巢景观。 三分区布局 总部经济板块 占地面积约公顷亩，建筑面积万平方米，建筑密度， 容积率为。区内设有，区内还将建设大型广场......”。

6、“.....将广场式中心绿化点式组团绿化同带状公共绿化相 结合，营造现代化的公园式办公环境。本板块主要由凤巢大酒店凤 巢总部办公大厦多栋单体总部楼企业研发中心农产品信息中心 绿色产品会展中心凤巢创业培训中心，入口集散区组成。 休闲度假板块 运用现代欧式建筑风格辅以中国园林的清逸风骨，打造人文经典院 落式居住办公大宅，构建理想的宜居生活空间。包括休闲会所企业家 公寓员工宿舍等。 七项目实施进度安排 八投资估算及资金筹措 项目投资估算 项目总投资万元，其中，项目建设投资万元，流 动资金万元，项目资金贷款利息万元。 二资金筹措 资金主要来源为公司自筹万元人民币，银行贷款万元 人民币。 九经济效益及社会效益评价 项目建成后，正常年销售收入为万元，年利润总额 万元，年上缴营业税金及附加万元，项目投资利润率， 项目总投资收益率，所得税后项目财务内部收益率......”。

7、“.....项目具有较好的经济效益。 鉴于项目建设的各项条件已基本落实，而且项目具有较好的经济效 益和良好的社会效益，建议项目尽快付诸实施......”。

8、“..... 是国内首个农商旅相结合的农业产业化企业总部基地，产品策划 具有首创性，其产品开发的前景好，市场价值可观。 本项目符合国家产业政策和省市县关于切实加强旅游产业 服务产业农业产业化产业的要求及旅游凤巢区 项目的右前片区域农产品信息中心绿色产品会展中心凤巢创 业培训中心及所形成的中心广场区域的建筑物和地面色彩交差构成凤巢 图案，形成凤巢景观。 三分区布局 总部经济板块 占地面积约公顷亩，建筑面积万平方米，建筑密度， 容积率为。区内设有，区内还将建设大型广场，利用开放空间的理 念进行绿化布局，将广场式中心绿化点式组团绿化同带状公共绿化相 结合，营造现代化的公园式办公环境。山地红色生态旅游板块 承接农业生态休闲旅游发展趋势，以农业产业化筑巢引凤文化为 内涵......”。

9、“.....打造集入 口集散休闲体验产业发展总部办公电子商务农博会展等主题 动感体验于体的产业化旅游新亮点。 本板块主要由凤巢大酒店凤巢总部办公大厦多栋单体总部楼 企业研发中心农产品信息中心绿色产品会展中心凤巢创业培训中 心，入口集散区组成。 入口集散区 入口集散区处于位于整个项目的东南方向，处于蓝园大道旁，地势 平坦开阔地段。 项目主入口，由项目区大门，为中国古典工建筑。文化广场凤 凰广场为主，凤凰广场设有凤凰主题雕塑，以及售票区集散广场游 客服务中心展示中心停车场等旅游配套设施。 该区块用地面积为平方米，建筑面积平方米，打造总部基 地项目区首个主题形象展示窗口区和项目区主要游客集散区域。 该区块用地是大型人流的集散地，承担入园的售票展示功能。主 广场为举行大型演示革命歌曲的表演场地。游客进入前广场后检票进入 主广场。 在广场的右侧凤凰湖中设置大型水景......”。