1、“.....吴家山农场年月出具了情况说明，为了支持武汉市仙安 建材有限责任公司顺利完成对吴家山农场原东西湖区国道十六支沟西运河 村的工业用地平方米使用权土地证号东国用字第 号及地面附 月将其房屋及土地使用权收回。为了保证国有资产的保值增值，吴 家山农场拟将原粮油公司座落在 东西湖区吴家山农场路桥将平方公里 的幅员面积串连起来，形成了半小时经济圈。同时区域公路网络又 与横贯境内的国道京珠高速公路汉渝铁路汉江航道武汉 中环武汉外环武汉地铁武汉轻轨武汉天河国际机场高速公路 相连，形成了立体交通网络。武汉市东西湖吴家山台商投资区是年经武汉市委市政府批 准成立的，年被升格为省级开发区，年月在吴家山台商投 资区的基础上，经国家科技部国台办批准成立了吴家山海峡两岸科 技产业开发园。该区域开发地域连片，资源丰该区域开发地域连片，资源丰富，环境优美，区位明 显......”。

2、“.....商投资区是年经武汉市委市政府批 准成立的，年被升格为省级开发区，年月在吴家山台商投 资区的基础武汉地铁武汉轻轨武汉天河国际机场高速公路 相连，形成了立体交通网络。武汉市东西湖吴家山台农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将平方公里 的幅员面积串连起来，形成了半小时经济圈。部分内容简介部分内容简介区已实现公路网络化，从吴家山到各办事处之间 公路高等级化，农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将平方公里 的幅员面积串连起来，形成了半小时经济圈。同时区域公路网络又 与横贯境内的国道京珠高速公路汉渝铁路汉江航道武汉 中环武汉外环武汉地铁武汉轻轨武汉天河国际机场高速公路 相连，形成了立体交通网络。武汉市东西湖吴家山台商投资区是年经武汉市委市政府批 准成立的，年被升格为省级开发区，年月在吴家山台商投 资区的基础上......”。

3、“.....该区域开发地域连片，资源丰富，环境优美，区位明 显，具有良好的承接传递城市经济辐射的地理条件。 东西湖区吴家山农场粮油公司，系吴家山农场场属企业，根据东 西湖区人民法院依法宣告粮油公司破产的判决，吴家山农场于年 月将其房屋及土地使用权收回。为了保证国有资产的保值增值，吴 家山农场拟将原粮油公司座落在东西湖区国道十六支沟西运河 村的工业用地平方米使用权土地证号东国用字第 号及地面附属物建筑面积平方米房产证号武房 权证东字第号有偿转让与武汉市仙安建材有限责任公司。 为此，吴家山农场年月出具了情况说明，为了支持武汉市仙安 建材有限责任公司顺利完成对吴家山农场原粮油公司工业用地使用权 及地面附属物的有偿转让工作，前期已与武汉市仙安建材有限责任公 司签订了该宗地地面附属物的租赁协议......”。

4、“.....积累了丰富的市场和销售经验，有着定的经济实力。 为了增强市场竞争能力，满足日益增长的市场需求，特组建了武汉市 仙安建材有限责任公司，并提出仙安建材生产基地建设项目，拟 有偿受让东西湖区吴家山农场原粮油公司土地使用权平方米及 地面附属物建筑面积平方米，改造建设具有先进水平的仙安建材生产基地。武汉诚智工程咨询有限责任公司受企业委托，承担 该项目可行性研究报告的编制工作......”。

5、“..... 建设内容改造建设面积平方米 新增设备共计台套 建供电供水系统等配套工程，电力增容水增容 建环保消防及安全卫生等配套设施。 建设规模 年产石膏板万张 项目总投资万元，其中固定资产投资万元新 增铺底流动资金万元全部新增流动资金为万元。 资金来源 固定资产投资万元，全部为企业自筹。 新增流动资金万元，其中自筹资金万元，银行短期借 款万元。 经济效益指标 预计达产年的 销售收入不含税万元 利税总额万元 其中销售税金及附加万元其中附加税万元 利润总额万元 财务效益评价指标 投资利润率所得税前 投资利税率所得税前静态投资回收期年所得税后，含建设期年 财务内部收益率所得税后 累计财务净现值万元所得税后 建设期年。 本项目主要经济指标见表......”。

6、“..... 石膏板万张达产年 项目总投资万元 固定资产投资万元 新增铺底流动资 金 万元 固定资产投资资金 来源 万元 申请银行贷款万元 企业自有资金万元 新增流动资金来源万元 申请银行短期借 款 万元 企业自有资金万元 劳动定员人 建设期年 销售收入不含税万元达产年 利税总额万元 其中增值税万元达产年 附加税万元达产年利润总额万元正常生产年 所得税后净利润年正常生产年 评价指标 所得 税前 所得 税后 投资利润率按正常生产年数据计算 投资利税率按正常生产年数据计算 静态投资回收 期 年含建设期年 动态投资回收 期 年含建设期年 财务内部收益 率 累计财务净现 值 万元 盈亏平衡点 二市场分析 宏观分析 纸面石膏板是目前世界上新型建筑材料中发展最快产品销售最 大......”。

7、“.....是目前我国墙体材料改革的主要产品，国 家给予了大力扶持。纸面石膏板具有轻质强度高施工简便加工 性能好等特点，广泛用于建筑物内隔墙天棚及各种复合板材，具有 良好的隔热保温抗震防火节能等优点，特别是用于高层建筑。 纸面石膏板在国内的市场主要集中在北方大城市，其中北京 山东哈尔滨。另外上海广洲深圳珠海等南方沿海城市 前两年每年进口万平方米，占国内市场。国内生产优质石膏板 代表厂家是北京新型建材总厂，年产量万平方米，其次是山东泰 和集团万平方米，河北万平方米，新汶矿务局华新纸面石 膏板厂万平方米等。在国家扩大内需措施的影响下，主要建材湖区吴家山农场签订的房屋租赁协议书及吴家山农场的情况说明见 附件，吴家山农场将其所属破产企业......”。

8、“.....有偿转让与武汉市仙安建材有限责任公司。双方商定的 出让金价格为万元。按目前该地块所在地土地使用权出让金价格 万元亩计算，该地块土地使用权出让金为万元，地面附属物 价值为万元。 建设单位管理费按工程费用不含地面附属物价值，下同的 计算规划勘测设计费按建筑工程费用的计算工程监 理费按建筑工程费用的计算建筑工程前期有关规费按国家及地 方有关部门规定计算。 基本预备费按工程费用及其他费用之和的计算。 固定资产投资估算 本项目固定资产投资估算为万元，详见附表。 流动资金估算 项目投产后所需流动资金按年周转次估算，预计达产年需流动 资金万元，见附表。 根据国家有关规定，本项目的铺底流动资金应为流动资金的， 即万元。 总投资估算 根据国家和有关部门关于项目总投资的规定......”。

9、“.....资金筹措方案 资本金及来源 根据国务院国发号文规定，本项目企业应具备不低于项 目总投资的资本金，即万元。 本项目所需资本金由企业用自有资金投入。 固定资产投资资金来源 本项目固定资产投资万元全部由企业用自有资金投入。 流动资金来源 项目投产后所需流动资金万元，除的铺底流动资金 由企业用自有资金增补外，达产年计划向银行申请短期贷款万元。 银行短期贷款年利率按中国人民银行年月公布的年期贷 款年利率计算。 用款计划 根据项目实施进度安排，分年用款及资金筹措计划见附表......”。