1、“..... 功能区介绍 综合服务与信息管理区该区承载项目的综合管 理 总平面布臵项目主要分以下几个功能区综合服务与信息管理区 积平 方米，加工区建筑面积平方米，物流配送区建筑面积 平方米，餐饮服务区建筑面积平方米，锅炉房及 其他设施建筑面积平方米。，建筑面积平方米， 其中市场建筑面积平方米，库房建筑面积平 方米，冷库建筑面积平方米，农资产品展用网为主体，专用网为辅助的信息化网络结 构，支撑电信业务网广播电视网的传送网络已居全省前列， 农资物流配送的信息化平台建设基础条件优势明显。 农业经济基础优势。 安达市耕地面积万亩，草原面积万亩，湿地 多万亩，是全国个商品粮大县市之和东北地区蔬 菜生产基地，是重要的粮食产区，商品粮基地和绿色食品生 产基地。建设现代农资物流配送中心的农业经济基础条件优 势明显，发展潜力巨大。济基础条件优 势明显......”。

2、“..... 五项目具体方案要求与分区功能 设计占地面积平方米生产基地，是重要的粮食产区，商品粮基地和绿色食品生 产基地。 安达市耕地面积万亩，草原面积万亩，湿地 多万亩，是全国个商品粮大县市之和东北地区蔬 菜络已居全省前列， 农资物流配送的信息化平台建设基础条件优势明显。 全市通信广电计算机网络等信息网粗具规模，基本 构建了以国家公用网为主体，专用网为辅助的信息化网络结 构，支撑电信业务网广播电视网的传送网部分内容简介部分内容简介势。 全市通信广电计算机网络等信息网粗具规模，基本 构建了以国家公用网为主体，专用网为辅助的信息化网络结 构，支撑电信业务网广播电视网的传送网络已居全省前列， 农资物流配送的信息化平台建设基础条件优势明显。 农业经济基础优势。 安达市耕地面积万亩，草原面积万亩，湿地 多万亩，是全国个商品粮大县市之和东北地区蔬 菜生产基地......”。

3、“.....商品粮基地和绿色食品生 产基地。建设现代农资物流配送中心的农业经济基础条件优 势明显，发展潜力巨大。 五项目具体方案要求与分区功能 设计占地面积平方米，建筑面积平方米， 其中市场建筑面积平方米，库房建筑面积平 方米，冷库建筑面积平方米，农资产品展区建筑占地 面积平方米，农副产品展区建筑占地面积平方米， 办公区建筑占地面积平方米，仓储区建筑面积平 方米，加工区建筑面积平方米，物流配送区建筑面积 平方米，餐饮服务区建筑面积平方米，锅炉房及 其他设施建筑面积平方米。 总平面布臵项目主要分以下几个功能区综合服务与信息管理区 农资展示交易区农资仓储物流配送区寒地黑土农副 产品展示交易区农产品加工冷藏储存区餐饮住宿服 务区六个功能区。 功能区介绍 综合服务与信息管理区该区承载项目的综合管 理信息服务技术培训与农资产品检验检测等功能......”。

4、“.....建筑占地面积 平方米，建筑面积平方米，其中包括平方米的检 测服务中心，平方米的现代化多媒体农业技术培训中心 和平米集日常管理财务结算安全保卫市场开发 诸业务的办公服务中心。 农资展示交易区该区承载农作物种子化肥 农药农膜及小型农机具等农资产品的展示交易等功能， 主体建筑是二层砖混结构商服楼，建筑占地面积平方米， 建筑面积平方米，配套建筑为占地面积平方 米的农资交易市场。 寒地黑土农副产品展示交易区该区主体建 筑是二层砖混结构商服楼，建筑占地面积平方米，建筑 面积平方米。层承载与省社寒地黑土有限公司相对 应的具有安达市地方特色的农副产品的展示交易推广销 售工作。二层设立农业产业化推进办公室。主要承载农业新技术新产品的推广利用，推进农业产业化经营，突出农业 产业链条延伸和农产品转化增值，提高农业综合效益......”。

5、“.....引领全市的农业产业化经营，充分利用网络优势技术 优势服务优势，重点为农民开展技术服务，大力宣传推广 旱作节水，秸杆还田等实用技术，结合测土施肥技术服务大 力改造盐碱地和中低产田，提高土壤理化性能和土地持续产 出能力，切实提高农作物产量，提高农民收益。 农资仓储物流配送区该区承载化肥农药农 膜和农作物种子的存储和商品的中转配送功能。具体包括农 资仓储区农资配送服务区两个子分区。 农产品加工冷藏储存区该区承载农副产品 的加工冷藏和仓储功能，具体包括占地面积平方米 的农副产品加工区，占地面积平方米的冷藏库和 平方米的制冷车间，占地面积平方米的农副产品仓储 区。 餐饮住宿服务区该区作为配套服务区，主要负 责开展业务所需的餐饮住宿等接待服务工作以及保障企业 职工的日常生活需求。 建筑与结构 基本原则 本项目为新建工程......”。

6、“.....在可能的条件下兼顾美观的基本原则，尽量采用成熟的新技术新 材料，设计中要执行国家有关规定，做好环境保护，保证生 产安全，在满足生产要求的前提下尽量改善工人的工作条件 和生活条件，并按照国家建筑设计防火规范和有关规定， 做好防火防水防潮通风及除尘工作，为满足生产生 活需要，创建良好的空间环境和建筑群体。 基本条件 拟建厂址内地势平坦，地层稳定，无断层，地下水位较 浅，对建筑物无腐蚀性，地耐力在。符合建筑工程施 工建设要求。 源动力供应 供电 供配电系统项目需建变电所座，设台变 压器，就能满足用电需求。 电气照明照明电源引自电力室的照明专用低压配电 屏，电源为三相四线。照明电压为，检修移动照明电压 为。 控制室值班室办公室等照明光源采用荧光灯或节能 灯，以节约能源。 防雷保护及接地系统 低压配电系统采用系统......”。

7、“.....形成个全场接地网 厂区室外电缆敷设采用室外电缆架设敷设，局部采用直 埋方式室内采用电缆桥架及电缆沟相结合的方式敷设。 给水 总用水量为，均为生活用水 消防用水量为次 给水水源拟采用供水公司的水源。不足部分及消防临时 用水采用新增口深水井出水量不小于供水，水 质水量可以满足生活及消防用水要求。 排水 全场排水量，生活污水主要是洗涤清洗场地 和少量化验排水等，有机物含量相对较高，约为 ，约为。经排水管网排至污水处理 站，经处理满足国家污水排放标准后排放。 雨水采用同污水合流的方式排放。 供热 本工程地处寒冷地区。日平均温度的天数为， 设集中供暖，采暖方式为燃煤供热。 该项目道路广场面积平方米，停车位个， 采用白色混凝土进行硬铺装。 绿化设计 该项目绿地面积平方米，采用当地适宜绿化树种，在市场内道路两现租赁收入 万元......”。

8、“.....年可实现 万元。 农产品加工冷藏储存区农产品加工收入万元， 冷藏储存收入万元。 合计年可实现收入万元 经营成本估算成本是指企业经营活动中所消耗 的物化劳动和活劳动的货币表现。 包括 人员工资及福利元个月人万元 电费万元 给水费用绿化消防和生活等用水万元 污水排放处理费用万元 垃圾清理费用万元 各种设施养护和维修费用万元 取暖费用万元意外事故及其他临时性支出万元 总计万元 经济效益为经济收益减去成本费用 即万元万元万元 社会效益 提升经营者的核心竞争力，增加农民收入。 多数农资经营业户规模较小，资金比较分散，核心业务 资金投入不足，市场协调能力和谈判能力较弱，在市场竞争 中处于劣势地位，形成不了核心竞争力。而我们农资交易大 市场建设的基本切入点就是搭建个平台，创造个机制 发展种组织形式强调种优质服务的观念，及时准确获 取供需双方信息......”。

9、“.....整合产 品资源，便利商品流通，拓展农民的增收空间。 实现资源的优化配臵，加速农资产品周转。 资源的优化方面是指农资和农产品经营者内部资源 的释放，通过资源从非核心业务向核心业务转移，以获取更 大的效益回报。另方面是指外部资源的获取，包括从生产 者和区域外获取资源。这就需要具有稳定的流通平台，较强 的仓储配送能力，较高的市场信息掌控能力，对于大多数经 营者来说是不具有这方面的专长，而农资交易大市场的建设 就很好的解决了这问题。 降低直接成本，减少农业风险。农资交易大市场的建立，可实现规模经济效益，具有较 强的货物配载能力，可大幅降低单位运输成本，享有更为低 廉的运输价格，减少相应的人员和劳务支出水平，降低存货 量，消减存储成本，减少商品流转时间，从而以更经济更 高效更便捷的运输方式把农资产品输送到较远距离的消费 市场......”。