1、“.....具有沿海沿江沿边的特点。 三销售方案 本项目的果蔬产品，将同时销售到国内和国际两大市场，国内以 各大超市和农副市场为主，国际市场将主要面向美国欧洲日本 韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果 和蔬菜的重要出口基地。 综上所述，项目市场前景十分乐观。 第五章厂址选择及自然条件 选址区域 东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边的特点。厂址选择及自然条件 选址区域 东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜 综上所述，项目市场前景十分乐观。副市场为主，国际市场将主要面向美国欧洲日本 韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果 和蔬菜的重要出口基地争 力，项目以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利用气调库冷冻库 贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取市场销售策略竞争策略 产品价格策略和市场促销策略，以国内市场为基础......”。

2、“.....具有定的市场竞争 力，项目以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利用气调库冷冻库 贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取市场销售策略竞争策略 产品价格策略和市场促销策略，以国内市场为基础，大力开拓国际市 场。 三销售方案 本项目的果蔬产品，将同时销售到国内和国际两大市场，国内以 各大超市和农副市场为主，国际市场将主要面向美国欧洲日本 韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果 和蔬菜的重要出口基地。 综上所述，项目市场前景十分乐观。 第五章厂址选择及自然条件 选址区域 东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边的特点。位于东经 至，北纬至，境内江岸线长公里， 海岸线长公里，全境东西极长公里，南北极宽公里，总 面积平方公里。 项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。总占地面积为平方米， 建筑面积平方米。项目所在四至边界北为果园，东为闲地......”。

3、“.....西为冷库，项目地址距东港市公里，距丹东民航机场 公里，距大东港码头公里，该处交通十分便利，水电基础设施齐 全。 二自然条件 东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降雨量 毫米左右，年平均日照时数小时，年平均湿度， 风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。地貌类型 多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合发展农业和林业。 据东港市气象站提供的资料，统计分析如下 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水量 年平均降水量为，月到月降水量占全年平均水量的以上。各月平均降水量如下表 降水量 年最大降水量，年最小降水量。 雾况 年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多出现在 后半夜至上午时之间。 风况 常风向为，频率为，次常风向频率，各 向平均风速中，向最大。各月平均风速中四月最大。六级以上大 风平均每年天。七级以上大风平均每年天。 三工程地质概况 前阳镇沿海地质属浪头凹陷地质构造单元......”。

4、“.....海岸线逐渐外移，形成退海平原，地形较为平坦， 地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组成。沿海地质分为海相沉积 和河流冲积，地层自上而下为上部淤泥质土，其下为粉砂。 该项目选址处于中国地震动参数区划图年超越概率 水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈度七度。 第六章建设内容及生产规模 建设内容 本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。主要建 设内容包括 车间及库房平方米 办公楼及车库平方米，四层 配电室锅炉房等其他配套设施。 二设计规模 本项目设计最大库容为吨，因此项目实施后可同时贮藏各 类水果蔬菜吨。 第七章设备选型及原材料供应 设备选型 本项目设备采用国内先进的气调库设备保证达到防腐防酸的 标准......”。

5、“.....占耕地面积的，其中保护地蔬菜面积万亩，年总产量万吨，产值达亿元。全 市水果生产总面积为万亩，其中草莓面积为万亩，苹 果万亩，梨万亩，桃万亩，李子万亩，山 楂万亩，葡萄万亩，杏万亩，西甜瓜为万 亩，年总产值已达到亿元。 本项目贮藏品种主要以苹果为主，除此之外为各类蔬菜和水果。 其果蔬供应在本市区各得到充分保障。承办单位拥有标准化果园 多亩，寒富苹果万多株，年可产苹果多吨，为项目的运行提供 了果源。其他果蔬的需求量均可在本市内得到充分保证......”。

6、“..... 采用先进技术及设备，降低能耗。该项目在设计中重视节约能源，具 体节能设施如下 建筑节能 主要建筑物维护结构采用保温复合墙体，外窗采用塑钢产品， 屋面保温选用岩棉或聚苯保温材料。 设备节能 设计使用的设备全部采用低耗能，低磨损的高效节能环保 型设备，可以节约大量能源。 其他节能设施 采用节能型照明光源。较大的室内活动空间采用分区照明开关， 楼梯间及走廊照明选用声光双控延时自动开关。 便池冲洗采取延时控制水阀。 供热管线采用预制保温管，减少热能损耗。 二环境保护设施 环境保护是我国现代化建设中的基本战略任务，已被列为基本 国策，确定了环境保护在整个国民经济中的战略地位。通过不断地改 善环境质量，加速环境建设和生态建设来保障人民的健康，建设个良好的生产生活环境和自然环境。这就要求我们在经济发展中坚持 三统三同步三同时的原则......”。

7、“.....坚持先评价后建设谁污染谁治理的原则，实现 达标排放。 本项目产品所需要原材料为水果和蔬菜，卫生无毒无污染， 采取净果收购。在生产加工过程中也存在着定的污染源。 本项目的主要污染源与治理方案 废气 本项目的废气主要来源于锅炉燃煤所生产的燃烧废气，主要污染 物为烟尘和。通过湿法脱硫除尘装置治理后，排放浓度均符合锅 炉大气污染物排放标准二类区Ⅱ时段标准要求。 预计废气对周围的环境空气质量不会产生明显影响。 废水 本项目的废水主要来源于生产清洗废水和员工日常生产的生活 污水。通过净化沉淀后可向水塘排放,达到农田灌溉水质标准 类标准。 噪声 本项目噪声主要来源于锅炉风机循环水泵和气调库机房内氨压 机运行时产生的噪声，噪声级为。经过厂房隔声 和距离衰减后，厂界噪声昼间符合工业企业厂界噪声标 律不准上岗。规范劳动用工管理与职工签订劳动合同，保障员工的 合法权益。 二消防安全 按照消防法的有关规定......”。

8、“.....对员工加强消防安全知识教育，坚持 以防为主，消防结合。实行消防安全法人负责制，建立健全安全规 章制度和消防安全组织，保障消防安全规程，把消防安全真正落到实 处。 第十章企业组织与劳动定员 项目组织领导安排 为保证该项目的顺利实施,根据国家计委关于实施建设项目法 人责任制的暂行规定，项目管理班子对项目的策划筹措设计 建设实施质量保证竣工验收等系列管理工作负全面责任，并承担投资风险责任和法律责任。 项目法人丹东祥瑞果品开发有限责任公司 项目法人代表李先生 项目管理班子如下 姓名性 别 单位职务 李先生男丹东祥瑞果品开发有限责任公司董事长 陈明辉男丹东祥瑞果品开发有限责任公司工程负责人 孙平女丹东祥瑞果品开发有限责任公司会计 二企业组织 丹东祥瑞果品开发有限责任公司，实行董事长负责制，核算， 自负盈亏。 根据责任划分和企业发展及工作岗位的需要......”。

9、“.....其中固定人员名，线工人季 节工人，从当地招收，经培训合格后上岗。 企 划 部 人 力 资 源 部 国 内 贸 易 部 国 际 业 务 部 认 证 部 生 产 车 间 物 流 仓 储 部 供 应 部 质 量 检 查 部 农 残 检 测 中 心 研 发 中 心 基 地 种 植 部 财 务 部 无公害果园第十章项目实施进度建议 本项目建设期为个月。 年第三季度完成项目前期工作和土建施工开始 年第四季度完成土建施工水电等配套设施 年第季度竣工验收设备采购 第二季度调试设备试运行......”。