1、“.....„„„ 九项目开发与销售计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目开发计划„„„„„„„„„„„„„ 机会„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 威胁„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 八项目定位及开发模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市土地现状及发展规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„ 咸宁市政府对房地产的总体发展规划设想„„„„„„„„„„„„ 六咸宁土地市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市商住开发用地概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 供需分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格分析„„„„„ 城镇体系建设现状与问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市域人口现状及......”。

2、“.....预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市域城镇化水平现状及预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市域城市化水平现状及预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目周边区域分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸安区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市温泉经济技术开发区„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁温泉区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五咸宁市房地产市场发展分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市房地产市场总体分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产发展现状及发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产消费群体消费特征及消费水平„„感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第期投资„„„„„„„„„„„„......”。

3、“.....„„„„„„„„„„„ 第二期投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本变动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格变动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十二项目风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 宏观政策风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 操作风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十三项目战略意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十四结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 选取„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资金额与总收入„„„„„„„„„„„......”。

4、“.....„„„„„„„„ 利润率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十项目敏„„„„„„„„„„ 咸宁市房地产市场总体分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产发展现状及发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产消费群体消费特征及消费水平„„„„„„„„„ 咸宁市温泉经济技术开发区„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁温泉区„„„„„ 市域城市化水平现状及预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目周边区域分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸安区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 城镇体系建设现状与问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市域人口现状及预测„„„„ 咸宁市建设生态城市的构想„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市建设生态城市的......”。

5、“.....标„„„„„„„„„„„„„„„„„ 中心新区发展前景„„„„„„„„„„„„„„„„„„部分内容简介部分内容简介„ 咸宁在武汉城市圈的建设目标„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市建设生态城市的构想„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市建设生态城市的目标„„„„„„„„„„„„„„„„„ 中心新区发展前景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 城镇体系建设现状与问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市域人口现状及预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市域城镇化水平现状及预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市域城市化水平现状及预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目周边区域分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸安区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ ......”。

6、“..... 咸宁市温泉经济技术开发区„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁温泉区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五咸宁市房地产市场发展分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市房地产市场总体分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产发展现状及发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„ 房地产消费群体消费特征及消费水平„„„„„„„„„„„„ 供需分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市住宅发展总体分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市政府对房地产的总体发展规划设想„„„„„„„„„„„„ 六咸宁土地市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 咸宁市商住开发用地概况„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

7、“.....„„„ 咸宁市土地现状及发展规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 商住土地供需情况分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劣势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 机会„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 威胁„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 八项目定位及开发模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 开发模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 客户层定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总体依据„„„„„„„„„„„„„„......”。

8、“.....„„„„„„„„„„ 经济适用房定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 中高档住宅定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 低密度住宅定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 商业用房和楚文化用房定价依据„„„„„„„„„„„„„„„ 九项目开发与销售计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目开发计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目销售计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十项目经济效益评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 测算参数选取„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资金额与总收入„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十项目敏感性分析„„„„„„......”。

9、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第期投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二期投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本变动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格变动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十二项目风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 宏观政策风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 操作风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十三项目战略意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十四结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目概况 ......”。