1、“.....使针对现状，我们需放眼长远做好市场定位，充分打造企业 是年钱柜在上海创建。的道路。这也是投资该项目可持续发展 的坚实基础和动力保证。 化旅游及休闲为体的综合服务为主的特色功能区内。 同时该项目位于红桥区政府规划的丁字沽商贸服务功能区及西沽 文化旅游休闲功能区内，是红桥区未来重点开发的以商贸餐饮文的业态。近两年不断开业和发展 的酒吧等娱乐场所说明了社会的需求是迫切的。 项目预备建设在天津老城红桥区，这不单是为该地区提供了 间大众娱乐的歌唱场所，而且是该地区周边规模最大档次最高 最贴近大众的间环境优美配套设施齐全的量贩是娱乐场所，对于促 进周边商圈发展起到招牌性作用，进而推动该地段商业娱乐业等的 发展有着重要的意义。 纵观项目周边商圈业态，肯德基麦当劳国美电器城等知 名业态，并且相距河北工业大学不足米......”。

2、“.....门前停车位置充足，公共交通方便快捷， 并且方圆五公里内没有相同 随着人们的生活水平不断的提高，人们的生活形态已经有了较大 的改变，休闲娱乐的消费比重所占人均消费比重正在快速提高，人们 现在对品质生活的理解也越来越透彻，丰富和满足精神层面的需求是现代人的生活追求之重。量贩式的出现恰好弥补目前大众娱乐休 闲的需求。 根据调查表明，在本身就不是很多可选的娱乐项目中，即 不需要打保龄球体力要求，也不向看电影那样静态缺乏互动，而 可以为大众提供个增进感情纾解压力的场所。这种源于台湾的新型以其高质量的音响 设备快捷方便的点歌系统以及规模化大众化和自助式的时尚概念， 已经成为家庭朋友同事同学聚会的极佳场所。目周边商圈业态，肯德基麦当劳国美电器城等知 名业态，并且相距河北工业大学不足米......”。

3、“.....门前停车位置充足，公共交通方便快捷， 并且方圆五公里内没有相同商圈发展起到招牌性作用，进而推动该地段商业娱乐业等的 发展有着重要的意义。 项目预备建设在天津老城红桥区，这不单是为该地区提供了 间大众娱乐的歌唱场所，而且是该地区周边规模最大档次最高 最贴近大众的间环境优美配套设施齐全的量贩是娱乐场所，对于促 进周边近两年不断开业和发展 的酒吧等娱乐场所说明了社会的需求是迫切的。，而 今人们对于休闲娱乐需求不断增加，政府更是倡导健康娱乐消费， 使得量贩式得以在国内蓬勃的快速发展。部分内容简介部分内容简介 济文化娱乐业快速发展上升期，随着人们生活水平不断提高，而 今人们对于休闲娱乐需求不断增加，政府更是倡导健康娱乐消费， 使得量贩式得以在国内蓬勃的快速发展。近两年不断开业和发展 的酒吧等娱乐场所说明了社会的需求是迫切的......”。

4、“.....这不单是为该地区提供了 间大众娱乐的歌唱场所，而且是该地区周边规模最大档次最高 最贴近大众的间环境优美配套设施齐全的量贩是娱乐场所，对于促 进周边商圈发展起到招牌性作用，进而推动该地段商业娱乐业等的 发展有着重要的意义。 纵观项目周边商圈业态，肯德基麦当劳国美电器城等知 名业态，并且相距河北工业大学不足米，相邻有多所中等院校 科研院所多处商业写字楼，门前停车位置充足，公共交通方便快捷， 并且方圆五公里内没有相同的业态。能在如此环境之中寻找到这样块商业空间可算是及其不易的。 同时该项目位于红桥区政府规划的丁字沽商贸服务功能区及西沽 文化旅游休闲功能区内，是红桥区未来重点开发的以商贸餐饮文 化旅游及休闲为体的综合服务为主的特色功能区内。政府的支持 为该项目的发展提供更为平坦的道路......”。

5、“..... 投资收益保守估算，仅的入场包厢收费及超市酒水收入就可 达稳定回收基本投资，这说明该酒店项目具有相当好的投资价值，是 近乎于无投资风险的可行项目。见图标 同时，分析表明天津市近几年同类业态展店迅猛，未来的竞争将 逐步激烈。新开店面无论是在规模上还是资金投入上均往规模化豪 华化发展。针对现状，我们需放眼长远做好市场定位，充分打造企业 是年钱柜在上海创建。十多年经营和发展，使得量贩 式已经在全国风靡。这种源于台湾的新型以其高质量的音响 设备快捷方便的点歌系统以及规模化大众化和自助式的时尚概念， 已经成为家庭朋友同事同学聚会的极佳场所。 随着人们的生活水平不断的提高，人们的生活形态已经有了较大 的改变，休闲娱乐的消费比重所占人均消费比重正在快速提高，人们 现在对品质生活的理解也越来越透彻......”。

6、“.....量贩式的出现恰好弥补目前大众娱乐休 闲的需求。 根据调查表明，在本身就不是很多可选的娱乐项目中，即 不需要打保龄球体力要求，也不向看电影那样静态缺乏互动，而 可以为大众提供个增进感情纾解压力的场所。所以，这适合 各阶层各种消费层面的娱乐休闲项目在个相当长的时间内是无法 代替的。以目前同是直辖市的北京为例，目前各种规模近千家， 大型也已经百多家，天津的发展的潜力可见斑。 第三章投资环境和发展规划 第节资源状况和社会经济环境 自然资源和基础设施。红桥区是天津的发祥地。北运河子牙 河南运河交汇区内，形成三岔河口，成为历史上南粮北运和水上运 输的集散地。红桥区的城市建设，配套设施也日臻完善。几年来，全 区住宅面貌发生了巨大改观。全区绿化率达到。大搞绿化环 境管理使小街景小游园小绿地遍布全区。文化体育设施配套齐全，功能完备......”。

7、“..... 社会经济现状和发展。红桥区是天津市重要的商业区之。自 清代以来，北大关带就成为天津最早的商埠，估衣街是天津古老而 久负盛名的绸缎棉布呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。 全区现有商业企业和新兴第三产业达多户，各类商业网点星罗棋 布，市场繁荣，流通活跃。不仅有驰名中外的瑞蚨祥谦祥益同升 和宝林祥天坊等老店坐落在这里。天津三绝之的狗不理包 子耳朵眼炸糕也发源于此，而且，批新型的现代宾馆也坐落于 区内繁华地区。大胡同小百货批发商厦天奕商城天津都行货采江 南，辐射三北，面向全国和俄罗斯等国家地区，已经成为华北地区最 大的小商品批发集散地。 区域同业资源。目前该项目方圆公里内没有较大规模的同类 业态，周边未来的主要目标客户群体......”。

8、“.....近两 年随着大众消费者对的热衷，规模化的量贩逐渐成为被关注 的热点，而项目的建设恰恰弥补了该地区的空缺。 第章总论 项目简述 编制依据 结论与建议 第二章项目背景 项目提出的背景 行业发展前景 第三章投资环境与发展规划 资源状况和社会经济环境 项目的发展规划 第四章市场需求和分析 市场现状 商业需求 第五章总体规划方案 组织结构 功能定位与布局经营模式 建设地址与条件 建设规划和要点 第六章项目实施进度安排 第七章投资估算与效益分析 项目建设投资估算 项目营业效益分析 第八章结论 第章项目总论 第节项目简述 项目名称乐翻天量贩式暂定......”。

9、“.....以及美亚歌公司在多年的行业实际操作经验，经过深入 详实的调查研究后，通过客观分析以及经济评估，为项目实施设 计和未来营运提供踏实科学全面的决策依据。 第三节结论与建议 天津是我国四大中央直辖城市之，城镇人口万人，国 内生产总值亿人民币，人均美元，人类发展指数，以上经济指标位列中国省级行政区第名，次于香港 台湾上海澳门北京。由于其特殊的地理位置，天津是中国北方 最大的经济商贸中心，是座颇富旅游价值的历史悠久的文化名城，也 是座充满现代活力的国际港口都市。近年来天津发展迅速，正处于经 济文化娱乐业快速发展上升期，随着人们生活水平不断提高，而 今人们对于休闲娱乐需求不断增加......”。