1、“.....从 人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现 实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场。 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业目录 中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储藏保鲜和加工等若干与农业 资源开发相关的产业列在了首要的位置。气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有 大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。省 正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。 省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数 民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要是九寨沟杜甫草堂都江堰， 近几年随着经济社会发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如 说九寨新沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出来了......”。

2、“..... 现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年，在整理历史文化过程中， 才发现也是长江文明的发源地之。除了著名的三星堆，千多年的历史，出 土的工艺品和发现的遗址还有好多，如最近发现的金沙遗址，反映了当时长江流 域的文明，充分说明了历史文化的沉淀。从旅游资源角度讲，有四处世界遗 产九寨沟黄龙都江堰青城山峨嵋山带个大湖处国家级风景 区，处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市， 座历史文化名城。的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精 品，还不包括正在开发当中的精品。从省统计局获悉，月份省实现社会消费 品零售总额亿元，比上年同月增长，比上月的增幅提高个百分 点。月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。据分析， 旅游业发展良好带动消费增长。今年以来，月，省实现旅游总收入 亿元，同比增长，接待总旅客万人次，同比增长年数 据......”。

3、“..... 而市丰富的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农 业观光园的发展提供了广阔的发展空间。因此生态农业科技有限公司抓住机遇 决定在市镇川皇村四组兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养殖 与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为 亩。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的 方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业 开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农 业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方 向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。 因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业......”。

4、“..... 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供 观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野 露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求， 缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤 其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的 新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景 的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出 我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。生态园提 出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举 措。生态园强化真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分各链条的 有机整合......”。

5、“.....把初级农产品生产与其后续性加工的 紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态 农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅 游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依 熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧 张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求 和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大 地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城 市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根 的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式，于是旅行社的当天农民 插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 二高效益的观光农业......”。

6、“.....发展农业是我国的国策。观光农业改变了元，其中固定资产投资万元含固定 资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万元......”。

7、“..... 设备购 置费 安装工 程费 其它费 用 合计工程指标备注 单位数量造价 元 二第二部分工 费用 建设单位管 费 工程勘察设 计费 工程监理费 临时施工费 办公和生活 家具购置费 人元 人 第二部分费 用合计 三预备费用 总计 注 建设单位管理费按第部分工程费计列 工程勘察设计费按第部分费用的计算 工程监理费按第部分工程费用的计列 基本预备费按第部分工程费的计算 临时施工费按第部分费用的计算 本项目固定资产投资方向调节税为零税率 表流动资金估算表 单位万元 项目合计第 年 第 年 第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年 流动资产 应收帐款 存货 现金 流动负债 应付帐款 流动资金 流动资金本 年增加 资金筹措 项......”。

8、“.....全部资金由母公司提供。 资金使用和管理 公司将严格控制财政资金的使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使用 效益，按照国家和母公司用关规定执行。 第七章财务评价 评价依据 本报告依据国家计划委员会和建设部年颁布的建设项目经济评价方法 与参数第二版及国家现行的财会税务制度，对项目进行财务评价。 基本数据 计算器的确定 项目建设期为年，项目计算期拟定为年，其中第二年为建设期，第 三年开始产生营业收入。 营业收入营业税金及附加估算 项目营业收入来源为旅游门票收入绿色产品销售收入及相关旅游服务收入。 报告估算本项目正常年可接待游客万人次，项目运营第年接待游客按 万人计，第二年按万人次计，第三年按万人次计，第五年按万人次计......”。

9、“.....计算期内不变。绿色产品收入按元亩，平 均每年亩计算。 依据本项目景观规模及观赏价值，参照附近城市旅游旅游项目收费标准，并 考虑周围城市居民的消费水平，综合价位按元人估算。 本项目缴纳营业税，其税率为，城市维护建设税按营业税额的，教育费 附加按营业税额的计列。详见表。 总成本费用估算 工资及福利 该项目费用按职工总数乘以年工资及福利费指标，工资乘以养老保险失业 保险医疗保险和住房基金指标，两项合并计算构成。按元人年估列。 折旧及摊 折旧与摊销采用平均年限法，建筑物折旧按年限年，机械设备折旧年限 年，残值率按计，递延资产摊销按年计算。详见表......”。