1、“..... 五项目建设期 本项目建设期为个月，即从年月至年月。环保消 防及绿化等配套工程。其在本省县征地新建物流配送中心个， 拟建的项目为湖北省县配送中心以下简称配送中心。项目主要 建设内容如下拟征地亩折合约，新建各类建筑物栋，总占 地面积总建筑面积。其中层钢结构仓库栋， 建筑面积层砖混结构办公楼含生活用房栋，占地面 积建筑面积层砖混结构设备房栋，建筑面积 拟新增各类设备及信息系统台套。其中保管设备 套装卸设备台中转设备台套运输设备台 监控设备套和信息系统含电子设备台套 同时总体增长速度 将放缓，采用连锁零售经营模式实现规模化发展继续成为企业竞争和 扩张的主要方式。近年来，政府有关部门已经开始采取多种措施，以 促进居民消费增长。这些措施包括调整国民收入分配格局，大力发 展消费信贷，政府财政大力转移支付等。 据有关资料年月，国内社会消费品零售额达到 ......”。

2、“.....同比增长。业内人士指出商家的促销手段有 效对冲了全球经济衰退带来的水平不断升 级，消费对经济的贡献率有所提高。 随着市场竞争的加剧，连锁零售行业内店铺数量的其中保管设备 套装卸设备台中转设备台套运输设备台 监控设备套和信息系统含电子设备台套 同时建设供电给排水道路空调通风通讯砖混结构办公楼含生活用房栋，占地面 积建筑面积层砖混结构设备房栋，建筑面积 拟，新建各类建筑物栋，总占 地面积总建筑面积。其中层钢结构仓库栋， 建筑面积层建的项目为湖北省县配送中心以下简称配送中心。东权益比率 每股收益元 每股净资产元 净资产收益率 三项目建设内容 集团采取向全资子公司集团物流配送公司以下简称集团 物流公司增资方式，由其在本省县征地新建物流配送中心个......”。

3、“.....由其在本省县征地新建物流配送中心个， 拟建的项目为湖北省县配送中心以下简称配送中心。项目主要 建设内容如下拟征地亩折合约，新建各类建筑物栋，总占 地面积总建筑面积。其中层钢结构仓库栋， 建筑面积层砖混结构办公楼含生活用房栋，占地面 积建筑面积层砖混结构设备房栋，建筑面积 拟新增各类设备及信息系统台套。其中保管设备 套装卸设备台中转设备台套运输设备台 监控设备套和信息系统含电子设备台套 同时建设供电给排水道路空调通风通讯环保消 防及绿化等配套工程。 四项目经营方式 本项目新建的物流配送中心由集团物流公司总部统管理， 实行连锁运营。 五项目建设期 本项目建设期为个月，即从年月至年月。 六项目投资 本项目总投资为万元......”。

4、“..... 八项目主要建设指标 本项目主要建设指标详见表。 表项目主要建设指标览表序号项目名称单位数量备注 年商品周转量万件 二建设规模 征用土地亩折合约 新建各类建筑物 新增各类设备台套 三项目总投资万元 四项目资金来源万元定向股东配股融资 五项目建设期月 六劳动定员人 七年周转商品收入万元 八销售税金及附加万元 九年运营费用万元 十年运营效益万元 第二章背景条件政策意义 项目提出的背景 国内零售市场发展前景看好 近年来，城镇居民可支配收入以及农民现金收入呈逐年增长态市场。 年，中国消费品总额每个季度均保持以上的增长率，居民消费需 求保持较快增长，消费者信心指数创近三年来新高，消费水平不断升 级，消费对经济的贡献率有所提高。 随着市场竞争的加剧，连锁零售行业内店铺数量的总体增长速度 将放缓......”。

5、“.....近年来，政府有关部门已经开始采取多种措施，以 促进居民消费增长。这些措施包括调整国民收入分配格局，大力发 展消费信贷，政府财政大力转移支付等。 据有关资料年月，国内社会消费品零售额达到 ，亿元，同比增长。业内人士指出商家的促销手段有 效对冲了全球经济衰退带来的部分不良影响。中国拥有世界上最大的 消费群体，但消费支出占比重仍很低，加上政府扩大消费的政策 倾斜等因素，均显示出国内零售业在年仍有较大发展空间。近年来，中国零售业增长率直保持在以上，年前三季 更达到的高水平。从短期看，变化对名义零售额的影响是决 定性的，但是，真正推动零售业向前发展的应该是国家的经济增长率。 预计年我国名义零售额增幅为，即使扣除物价因素，中国 实际零售额的增长依然强劲，比美国和日本分别高出和。此 外，预计年我国将增长......”。

6、“.....必 将带动国内零售业的高成长性。 其次，我国拥有个庞大的消费群体，其规模为美国的倍日 本的倍及英国的倍，是全球最大的消费市场。而对比西方发达 国家消费支出占的比重，我国还是很低的，具有相当大的上升空 间。有关资料显示年美国个人消费支出约占的，日本 为，英国为，而中国仅占。随着中国经济增长方式逐渐 转向消费驱动，政府政策也向消费倾斜，消费对经济的贡献率应逐年 上升。 年，应特别关注零售业的两个趋势。是农村的零售市场发 展前景十分广阔。政府对农村的积极扶持政策有利于增加农民的可支 配收入，从而提高农民边际消费倾向，需求从基本生活必需品向更高 层次的消费转变。二是食品零售有望继续保持快速增长。当前食品支 出占城镇居民消费的，是最大消费部分，其基本生活必需品的特 性，决定其对收入的弹性较小，因而受经济危机的负面影响也相对较 小......”。

7、“.....在良好外部宏观经济环 境以及消费品市场兴旺的背景下，整个行业发展趋势向好，连锁经营 企业的业绩均稳步提升，增长势头良好。近年来，通过连锁经营，部 分零售企业的影响力逐步扩大，逐渐体现出规模优势，门店内生性增 长与外延式扩张共同推升零售企业业绩实质性的提高，增长预期明 确。 根据中国连锁经营协会的行业调查，年中国连锁百强 销售规模突破万亿元人民币，达到亿元，同比增长，高 于社会消费品零售总额的增幅。门店总数达到个，同 比增长，剔除个别企业超常规发展因素，调整后门店总数增长 ，略低于销售规模的增幅。连锁百强销售规模占社会消费品 零售总额的。 年，连锁百强前五名的企业名称和排名顺序与年 完全致。其中国美电器集团以亿元销售规模家店 铺的业绩再次位居第......”。

8、“..... 行业保持快速发展的势头 年，连锁百强销售规模增幅分别为 和，直保持快速发展的势头，但速度较前几年明显放缓。 从业态情况看，家电包括数码通信产品专业店枝独秀。有 第章概述 项目名称 集团股份有限公司配送中心建设项目 二企业概况 基本情况 集团股份有限公司下称集团是中国商业上市公司中国商 业名牌企业，前身为始建于年的中国国货公司分公司。解放后， 成为市第家大型百货商店。年成功上市，发行万股， 在深圳证券交易所挂牌交易。 集团是以零售为主业的大型商业连锁企业，下设四家商业公 司家物流公司，即集团仓储超市连锁公司集团便民超市连 锁公司集团百货连锁公司集团电器连锁公司和物流配送公司， 主营连锁超市综合百货物流配送，并涉足医药，经营电子商务 物业管理进出口贸易等业务。截止年末，公司连锁网点总数 达家......”。

9、“.....湖北省内家， 重庆市家，便民超市网点家，百货店家。公司连续五年经 营规模位列湖北省商业上市公司第，连续八年进入全国零售连锁经 营强，年经营规模排名全国连锁超市前五位，连续三年蝉 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,联中国企业强，是全国连锁经营发展最快的企业之。被国家商 务部列为全国重点扶持的家大型商业流通企业之。银行信 誉等级为，资产负债率近几年保持在左右，国家商务部及 专家论证通过了未来年的战略发展规划。 财务状况 集团近几年财务状况详见表表......”。