1、“.....最终形成公司的战略发展格局，实现东方金钰在全国范围的扩 张即深圳基地，为北京和徐州销售中心，是复制北京为代表线 城市和徐州二线城市销售模式。未来几年，东方金钰的发展 规划是以深圳为创意设国家的政治经济形势，无疑为我国珠宝首饰业的 持续发展提供了有力的保障，也指明了方向。 依托我国经济平稳较快发展消费结构持续升级消费水平快速提高 消费观念更新加快珠宝首饰更加时尚创新等积极因素，我国珠宝零售市 场在可预见的未来段时间内仍将保持两位数的快速增长，这将给本项目带来广阔发展空间和可靠的盈利预期。东方金钰销售网络新店拓展项目 拟选择的徐州市，代表了我国二三 线重点城市珠宝零售市场区域类型，都具有良好的经济发展前景。 因此，珠宝零售产业将呈高速平稳发展态势，珠宝零售市场市场的前 景非常广阔......”。

2、“.....在黄金领域和中国黄金 集团建立战略合作合作关系，同时国内的黄金珠宝加工商基本分布在深 圳，他们之间本身存在竞争关系。基于我司良好的品牌影响力，和长期合 作关系以及资源整合能力，所以在原材料方面有独到优势。 政策性风险以珠宝零售为代表的珠宝产业是深圳市将来中国具有全球最大的新增珠宝销售群体，已 经开始进入珠宝消费需求的高速增长期。并且项 目的选址位于市区商业地段，商业氛围浓厚。东方金钰销售网络新店拓展项目 拟选择新加快珠宝首饰更加时尚创新等积极因素，我国珠宝零售市 场在可预见的未来段时间内仍将保持两位数的快速增长，这将给本项目带来广阔发展空间和可靠的盈利预期。也指明了方向。新，不断深化改革开放。国家的政治经济形势，无疑为我国珠宝首饰业的 持续发展提供了有力的保障，部分内容简介部分内容简介到依靠科技进步上来，加快推进经济结构调整......”。

3、“.....不断深化改革开放。国家的政治经济形势，无疑为我国珠宝首饰业的 持续发展提供了有力的保障，也指明了方向。 依托我国经济平稳较快发展消费结构持续升级消费水平快速提高 消费观念更新加快珠宝首饰更加时尚创新等积极因素，我国珠宝零售市 场在可预见的未来段时间内仍将保持两位数的快速增长，这将给本项目带来广阔发展空间和可靠的盈利预期。东方金钰销售网络新店拓展项目 拟选择的徐州市，代表了我国二三 线重点城市珠宝零售市场区域类型，都具有良好的经济发展前景。并且项 目的选址位于市区商业地段，商业氛围浓厚。未来几年，东方金钰的发展 规划是以深圳为创意设计和整合珠宝产业链的总部基地以北京为线 城市销售模式的运营管理中心徐州为二三线城市销售模式的运营管理中 心，最终形成公司的战略发展格局，实现东方金钰在全国范围的扩 张即深圳基地，为北京和徐州销售中心......”。

4、“..... 拟建设项目规模 东方金钰徐州珠宝专营店面积约平米，鉴于徐州商业物业价格 仍有较大的上升空间，持有物业将带来明显的收益，拟以购买的形式开店。 东方金钰徐州珠宝专营店建成后将成为徐州珠宝零售市场上规模最大产 品最全特色鲜明的综合性珠宝店，并将在当地珠宝零售市场形成领导地 位和较强的影响力。 本项目的黄金产品镶嵌产品翡翠产品的产品布局占比为， 符合目前珠宝零售市场各类珠宝产品的销售占比，同时通过科学合理的货 品档次搭配和定价策略，以及高档的装修购物环境个性化的购物体验， 预期将在珠宝零售市场上有较好的表现。 我们预计项目正常运营后，年将实 因此，本项目可行。 存在的风险及建议 市场风险改革开放以来我国经济持续高速发展了近三十多 年。珠宝销售在全球 视角来看均呈高速增长趋势。中国具有全球最大的新增珠宝销售群体......”。

5、“..... 因此，珠宝零售产业将呈高速平稳发展态势，珠宝零售市场市场的前 景非常广阔。 原材料自然资源或供货渠道的风险 本公司在翡翠领域是国内领先的原料供应商，在黄金领域和中国黄金 集团建立战略合作合作关系，同时国内的黄金珠宝加工商基本分布在深 圳，他们之间本身存在竞争关系。基于我司良好的品牌影响力，和长期合 作关系以及资源整合能力，所以在原材料方面有独到优势。 政策性风险以珠宝零售为代表的珠宝产业是深圳市将来重点 支持的领域之，近 年来，随着我国经济的不断发展，各级政府对零售产业的热情和投资力度 不断加大，而且扩大内需促进现代服务业发展是国家和各地政府在相当 长时期内始终坚持的项基本国策。 因此从政策面上看，珠宝零售产业是个欣欣向荣的阳光产业。 持续融资的风险本项目除了向特定股东定向增发外......”。

6、“.....同时公司将集中公司的财力，争 取多快好省地建设好本项目。目前公司的财务状况良好，因此本项 目建设的后续融资资金是有保障的。第二章项目背景和市场分析 第二章项目背景和市场分析 项目背景 国家经济发展分析近年来，中国经济实现了连续多年的高速 增长，经济增速位居世 界前列，经济总量不断迈上新台阶，人均国民生产总值人均可支配 收入也实现了连年增长。十五期间，面对国内外环境的复杂变 化和重大风险挑战，有效应对国际金融危机的巨大冲击，我国经济社 会发展取得新的巨大成就。 国民经济保持平稳较快增长，综合国力大幅提升 年，我国国内生产总值年均实际增长，不仅远 高于同期世界经济年均增速，而且比十五时期年平均增速快 个百分点，是改革开放以来最快的时期之。在这时期......”。

7、“.....年，我国国内生产总值达到亿元， 扣除价格因素，比年增长。经济总量居世界位次稳步提 升。年，我国国内生产总值超过德国，位居世界第三位。 年，我国国内生产总值按平均汇率折算达到亿美元，超过日本， 成为仅次于美国的世界第二大经济体。我国经济增长对世界经济的贡 献不断提高。特别是年第三季度金融危机爆发后，在世界主要第二章项目背景和市场分析 经济体均面临负增长或停滞困境时，中国经济依然保持了相当高的增 速并率先回升，为世界经济复苏做出了重大贡献。十五期间， 在经济总量稳步增长的同时，人均创造价值水 平也在不断提高。年我国人均国内生产总值达到元，扣 除价格因素，比年增长，年均实际增长，比十五 时期年平均增速快个百分点。 图年国内生产总值及其增长速度 数据来源国家统计局 二经济结构调整取得新进展......”。

8、“.....国内需求对经济增长的贡献率大幅提 高，特别是在应对国际金融危机冲击中，扩大内需政策起到了极为关 键的作用。年，国内需求对经济增长的贡献率分别为 和。与年相比，年我 第章项目总论 项目概述 项目名称项目名称东方金钰徐州珠 专营店建设项目 项目建设单位东方金钰股份有限公司子公司深圳市东方金钰 珠宝实业有限公司 项目拟建地区地点拟在徐州市新 建家综合性珠宝专营店。 徐州店地址徐州市云龙区解放南路沃尔玛北侧地王大厦第层商铺 编制依据 国民经济行业分类与代码 国家发改委建设部联合制定的建设项目经济评价方法与参数 第三版 关于做好地级城市商业网点规划工作的通知商建发 号 关于进步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知商 核准通过......”。

9、“..... 未经允许，请勿外传,建发号 可行性研究结论 市场预测和项目规模在中国经济持续高速增长国民人均收入持 续增加富裕人士的数量 及其财富不断增长人民币升值以及消费观念的变化等因素的推动下，中 国珠宝首饰消费将进入高速增长阶段，根据中国珠宝首饰行业协会的预 计，未来几年中国珠宝首饰消费将保持以上的年均复合增长，年， 我国内地黄金珠宝玉石销售总额已超亿元人民币，出口超过亿美 元。黄金钻石玉石等重要产品的消费均居世界前列，而且增长率继续 领先欧美日等其他主要市场。我国已经成为世界上举足轻重的珠宝消费和 加工大国及世界珠宝产业发展最重要的推动力之。 当前，我国珠宝首饰业发展态势依然良好，发展潜力依然巨大。政府 制定的十二五规划纲要，强调关注和改善民生，提出要实现居民收入增长 和经济发展同步，坚持扩大内需战略......”。