1、“.....使之凝重典雅而又不失时尚简捷。 给排水工程 生活给水系统 该项目的生活给水水源由市政给水管网经二次加压后提供。小区 的生活水由小区内的生活水泵房保证。生活给水系统采用技状供水， 生活给水采用系统采用上行下给供水方式。该项目用水主要为居民 生活用水，按照黑龙江省行业用水定额试行，小区每日最大用 水量约为总用水量。在地下层设有消防 水泵房。供热工程 该项目冬季取暖由集中供热系统提供。小区内统设置 城市换热站。该项目住宅采暖系统采用集中供热系统。采暖运行方式 为连续供暖。本项目供热面积为。在小区内设有个有效容积为立方米 的消防水池，保证火灾发生时的消防水量要求。水由小区内的生活水泵房保证。生活给水系统采用技状供水......”。

2、“.....泼明快，楼梯间大理石地面，并运用欧洲古典风格设计元素，使之凝重典雅而又不失时尚简捷。 给排水。 本工程建筑结构的安全等级为二级设计使用年限为年建 筑抗震设防烈度为度，建筑抗震设防类别为丙类部分内容简介部分内容简介 块，外饰面采用仿砖高档面砖，内墙采用陶粒空心砌块。 本工程建筑结构的安全等级为二级设计使用年限为年建 筑抗震设防烈度为度，建筑抗震设防类别为丙类。 立面设计 该项目立面设计前卫粗放而灵活，立面造型设计极富有个性， 外墙砖色调力求活泼明快，楼梯间大理石地面，并运用欧洲古典风格设计元素，使之凝重典雅而又不失时尚简捷。 给排水工程 生活给水系统 该项目的生活给水水源由市政给水管网经二次加压后提供。小区 的生活水由小区内的生活水泵房保证。生活给水系统采用技状供水......”。

3、“.....该项目用水主要为居民 生活用水，按照黑龙江省行业用水定额试行，小区每日最大用 水量约为总用水量。 排水系统 该小区生活排水系统采用合流制。小区的污水主要来自居民生活 废水，排水量按用水量的计，废水排放量为。该项目 生活污水由排水管网排入污水处理厂处理达标后排入松花江。 地下室排水设集水坑，采用专用排水设备将污水排至室外检查 井，再排入化粪池，污水泵用电计入物业用电。地下车库采用排水沟 收集地面废水，经污水提升泵提升排除室外。小区总体布置，结合实 际情况设置化粪池，半年清掏次。 雨排水系统本项目雨排水采用内排水，排至室外雨水管道系统。 消防给水系统 室外消火栓及水泵结合器按小区均匀分布。消防用水量按照小区 用水最大的栋建筑设计。在小区内设有个有效容积为立方米 的消防水池......”。

4、“.....在地下层设有消防 水泵房。供热工程 该项目冬季取暖由集中供热系统提供。小区内统设置 城市换热站。该项目住宅采暖系统采用集中供热系统。采暖运行方式 为连续供暖。本项目供热面积为。 地下车库设置机械通风系统，排烟系统与排风系统共用，排烟量 按换气次数不小于次确定。 供电工程 变配电系统 本工程类高层的消防电梯加压风机消防泵应急照明及火 灾自动报警系统等消防用电设备用电负荷为级，其余用电负荷为三 级。本工程住宅用电指标按平方米估算，地下车库按平方 米估算，公建用电指标按平方米估算。本工程用电总负荷估算 为。 供电电源排水系统本项目雨排水采用内排水，排至室外雨水管道系统。 消防给水系统 室外消火栓及水泵结合器按小区均匀分布。消防用水量按照小区 用水最大的栋建筑设计。在小区内设有个有效容积为立方米 的消防水池......”。

5、“.....在地下层设有消防 水泵房。供热工程 该项目冬季取暖由集中供热系统提供。小区内统设置 城市换热站。该项目住宅采暖系统采用集中供热系统。采暖运行方式 为连续供暖。本项目供热面积为。 地下车库设置机械通风系统，排烟系统与排风系统共用，排烟量 按换气次数不小于次确定。 供电工程 变配电系统 本工程类高层的消防电梯加压风机消防泵应急照明及火 灾自动报警系统等消防用电设备用电负荷为级，其余用电负荷为三 级。本工程住宅用电指标按平方米估算，地下车库按平方 米估算，公建用电指标按平方米估算。本工程用电总负荷估算 为。 供电电源该项目供电由南岗区供电局提供。由上级变电站分别 引来两路电源，同时工作，互为备用。高压供电采用高母 线分段双电源同时供电方式，两路电源通过母线联络开关互为备用......”。

6、“.....消防负荷的供电采用采用双电源 供电。 电力配电系统 配电方式采用放射式与树干式相结合的方式，住宅分户集中计 量。 防雷及接地本工程为三类防雷建筑物，按三类防雷建筑设计。接地采用 系统，利用建筑物基础内钢筋做接地极，其接地电阻应不大于欧。 火灾自动报警系统 本工程火灾自动报警系统采用控制中心报警系统形式，设处消 防控制室，系统设备选用分布式智能报警系统。 燃气工程 该项目采用天然气作为小区的供气气源。 有线电视工程 该项目有线电视线路由林兴路接入，线路全部采用直埋敷设。规 划设有线电视分前端处。 小区绿化 该项目规划绿地平方米，绿地率为，小区内各建筑 周围均布置有绿化广场及绿化带小品树木花草等园林景观设。 项目总投资及资金筹措 投资估算 本项目建设总投资为万元......”。

7、“.....其它费用为 万元，不可预见费用为万元。 详见投资估算表。 资金筹措 本项目建设总投资为万元，资金全部自筹。项目建设进度 该项目的建设从可行性研究设备购置土建施工设备安装调 试到竣工验收，整个项目从年月开始筹备到年底竣工。 项目申报单位概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 项目建设符合国家十五规划纲要的规划内容 该项目建设符合国家提出的十五规划纲要的规划要求。中华 人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要第十七章第 二节标题为发展房地产业，具体内容为调整住房供应结构，重 点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。 按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁 市场的调控，促进住房梯次消费。完善房地产开发融资方式......”。

8、“.....规范发展住房消费信贷和保险。规范物业管理行为，提高 市场化程度。除此之外，规划里面还有很多内容与房地产业有 着密切的关系。 第，规划的开篇提到，我国社会处于工业化城镇化现 代化国际化不断加速的进程中，无论是过去的十个五年还是在未来 的五年中，我国都将处于这个新的四化进程中。所以，城镇化的大背 景不会变，甚至在未来五年中还要进步的加强。 第二，当前我国经济正处于急速的扩张之中，各种社会矛盾集 中体现。规划提出要坚持用发展的眼光改革的方式来解决各种 问题，而不是停下来甚至倒回去。对于如何改革......”。

9、“..... 项目建设规模 建设项目总用地面积平方米，用地性质为居住公 建混合用地。本项目拟规划总建筑面积平方米，其中地上建 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 该项目由高层住宅多层住宅商服老年活动室及未成年人活 动中心社区卫生站垃圾压缩站等小区配套设施组成......”。