1、“.....被天津市农委推荐成为中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会理事单位，成为我国首批 休闲农业与乡村旅游 诺恩渔业生态园，以其很好探索建立套符合我国休闲农业与乡村旅游发展实际的 统计指标体系和标准体系。通过示范活动，提 年月日，国家农业部与国家旅游局签署合作框架协议， 共同推进休闲农业与乡村旅游发展。计划从年开始，通过到 年的努力，推出批示范县镇示范村企业，制发张全国性 的休闲农业与乡村旅游重点产品地图。为消费者提供优质乡村休闲 度假指南。根据协议，将尽快启动全国休闲农业与乡村旅游示范工 程。把示范县乡镇暂时停业， 其所空出来的市场需求急待满足。 诺恩渔业生态园位于海滨浴场南侧，拥有同海滨浴场样的地 域资源优势，随着海滨大道修复工程的竣工，园区同塘沽洋货 外滩公园大沽炮台革命纪念公园临港产业区形成了条最具滨 海新区特色的旅游线路......”。

2、“.....不畏强暴的历史，更重要的是，可以来到 诺恩渔业生态园，回归自然忘掉切烦恼，全身心放松，在这里，游客们又可以吃上新鲜的海鲜品尝园区自养的海珍品鱼赶海拾 贝泡泡海洋温泉，参观现代化水产养殖基地，了解渤海，热爱大 海 诺恩渔业生态园为滨海新区的旅游带来份南端的地质条件气候条件更适合发展旅游产 业，其中的天津海滨浴场曾是津京和华北地区最火爆的海边休闲度 假景区，累计接待游客万人次，但由于多种原因，目前把示范县乡镇示范村示范企业的建设作为引导和带动全 国休闲农业与乡村旅游发展的重要举措。 度假指南。示范村企业，制发张全国性 的休闲农业与乡村旅游重点产品地图。为消费者提供优质乡村休闲议， 共同推进休闲农业与乡村旅游发展。 到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。 年月日......”。

3、“.....把发展思路拓展 到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。 年月日，国家农业部与国家旅游局签署合作框架协议， 共同推进休闲农业与乡村旅游发展。计划从年开始，通过到 年的努力，推出批示范县镇示范村企业，制发张全国性 的休闲农业与乡村旅游重点产品地图。为消费者提供优质乡村休闲 度假指南。根据协议，将尽快启动全国休闲农业与乡村旅游示范工 程。把示范县乡镇示范村示范企业的建设作为引导和带动全 国休闲农业与乡村旅游发展的重要举措。通过示范活动，提升休闲农 业公共基础设施服务设施安全设施环保设施建设水平和从业 人员素质。探索建立套符合我国休闲农业与乡村旅游发展实际的 统计指标体系和标准体系。 诺恩渔业生态园，以其很好的将渔业养殖渔业观光旅游渔 业科普及新开发的温泉养生休闲项目结合起来，使原来单的工厂 化养殖企业又燃起了勃勃生机......”。

4、“..... 不但为自身创造收益，更带动周边经济发展，被天津市农委推荐成为中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会理事单位，成为我国首批 休闲农业与乡村旅游示范园区。 项目建设的必要性 发挥滨海新区特色海洋资源优势，丰富旅游资源，为滨海 新区塘沽区打造精品旅游产品 滨海新区拥有公里海岸线，海底海滩地势平坦，潮水涨 落规律性较强，潮间带较宽，有利于建造临海的大型旅游度假设施 和开发水上运动或水上娱乐项目。新区内拥有独特的古泻湖湿地和 滩涂，面积约为平方公里，栖息与迁徙有国家二级保护 鸟类余种，各类哺乳类野生动物多种，堪称环境优美气候宜人 的天然动物园。滨海新区的环渤海海洋旅游带正在从汉沽经塘沽 到大港已基本形成。南端的地质条件气候条件更适合发展旅游产 业，其中的天津海滨浴场曾是津京和华北地区最火爆的海边休闲度 假景区......”。

5、“.....但由于多种原因，目前暂时停业， 其所空出来的市场需求急待满足。 诺恩渔业生态园位于海滨浴场南侧，拥有同海滨浴场样的地 域资源优势，随着海滨大道修复工程的竣工，园区同塘沽洋货 外滩公园大沽炮台革命纪念公园临港产业区形成了条最具滨 海新区特色的旅游线路。游客们不但可以感受现代港口城市气息 见证中华民族抗击侵略，不畏强暴的历史，更重要的是，可以来到 诺恩渔业生态园，回归自然忘掉切烦恼，全身心放松，在这里，游客们又可以吃上新鲜的海鲜品尝园区自养的海珍品鱼赶海拾 贝泡泡海洋温泉，参观现代化水产养殖基地，了解渤海，热爱大 海 诺恩渔业生态园为滨海新区的旅游带来份惬意和放松，这对 强化滨海新区旅游产品，丰富滨海新区旅游市场，起到了不可多得 的作用。 深度开发滨海新区海珍品水产养殖科技园区资源......”。

6、“.....培育国外优质海珍品，进行本土驯化育 苗等工作，建有天津水产龙头企业。诺恩公司早在几年前就开始参 考国外先进理念，在完成国家对工厂化养殖发展要求的同时，制定 都市渔业的发展目标。 在目前国家大力发展休闲农业和乡村旅游的背景下，园区重新 调整定位，将周边旅游资源与园区自身优势结合起来，开发了海洋 温泉潜水馆赶海拾贝等新旅游产品，将原有的垂钓项目丰富整 合，形成了完善的旅游服务园区，经过年多的运营，收益良好， 并逐渐被媒体和游客认可，并被评为全国科普教育基地。 第三章项目建设条件优劣势分析政策环境 公司所在区域为生态养殖区生态居住区。地处未来滨海新区 增长的中心，紧邻星级旅游景区海滨浴场。同时也是临港 工业区临港产业区，南港港区，滨海生态居住区和生态养殖区的 黄金交点。 以生态游为主题的享受国家政策支持......”。

7、“.....水产养殖享受国家全额贴息政策，水产养殖享 受国家免税政策支持作为国家重点支持的水产品科研基地，享受 天津科研项目政策支持，享受政府研发资金支持。作为国家珍品保 种基地，享受国家政策补贴。 资源优势 充足的地热资源地处中国优质地热带，拥有充足的地热资源。 温泉水质清澈透明，属弱碱性软水含硫温泉，富含硫锂锌偏 硅酸等保健矿物质。 海水资源坐落于塘沽海滨浴场南侧，东临大海，是天津最佳 海洋风景区，距离海边近在咫尺。 气候环境资源是天津负氧离子含量最高地方，在此地就会感 觉呼吸通畅，心旷神怡。 最佳赶海拾贝风景区这里滩涂广阔而平缓，待退潮时可乘坐 三轮机动车或者直接趟水去赶海拾贝，捕鱼摸虾，捉蟹踩蛤，海上 看日出，海上垂钓，还有海上鱼礁。交通优势 地处天津南港核心，临近京津线，二线，津晋高速，环渤海 高速......”。

8、“.....六条高速公路。其中沿海高速近在咫 尺，最远的也不超过公里。未来还将建有津石高速和南港高速。 加上临近的省级公路公路，中央大道， 津港公路天津大道等，构成了方便快捷的交通网络中心地带。 距离天津机场公里，距离火车站公里。从天津快速路驱 车只需分钟，从北京只需分钟从北京站乘高速铁路需分 钟到塘沽火车站，再换乘大巴约需分钟。 市场优势 滨海新区主推的沿渤海旅游带，将北塘日渔民，汉沽渔港吃 海鲜，天津港工业游，大沽炮台爱国游与海滨浴场和诺恩渔业生态 园连为线，充分利用滨海新区的海洋旅游资源标志性特色旅游景 点，打造独具特色的海洋渔业生态游。 诺恩渔业生态园利用自身优势资源所推出的赶海拾贝游，温泉 生态养生游，工厂化渔业游均具有极大的市场优势赶海拾贝游是 天津唯的赶海拾贝主题游，满足北京天津等消费者的需求......”。

9、“.....则利用唯的海洋温泉优 势，将养生保健与海底温泉特殊成分结合，创造海洋温泉养生游 工厂化渔业游则让游客参与到渔业养殖，了解鱼文化，体验互动乐 趣，了解渔业，热爱海洋，创造天津唯的渔业主题游。这些特色 旅游抢占了市场先机，挖掘市场空白点，满足了消费者需求，具有很大的市场优势。 基础设施条件 目前诺恩渔业生态园已完成建筑面积平米，建有工厂 化繁育车间培训中心研发楼及职工公寓共，海德怡 温泉会馆建筑面积，配有 发电机房设有柴油发电机房和变压器两台， 变压器台，发电机房配有发电机台，发电机台。 冷库吨容量。配有速冻室。污水处理日处理能力吨 地热循环设施设有地下热水池淡水池消防水池立方。 地下机房平米。同时保证全厂取暖温泉生活养殖的用水需 要。 中央空调空调机房平米，配有污水源热泵大型机组两台， 具备制冷采暖功能......”。